En venta

Myrhult Nolängen 12

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Älgarås— Töreboda

Myrhult Nolängen 12


En venta
Utgångspris
5 995 000 kr

Töreboda - Älgarås

Välkomna till Nolängen 12! Gedigen fastighet om 90Ha, blandat mellan skog, åkermark och betesmark, 47,1 ha utgör hänsynsmark(naturreservat). Kan köpas i delar eller hel fastighet!
Skogsbruksplan är med som dokument. Manngårdsbyggnaden är om ca 140kvm med fyra sovrum och generös källare, badrummet har nyligen fått nytt tätskickt men ännu inte kaklats(får ny ägare ombesörja) Huset är besiktigat och energideklarerat. Fiber indraget.
Ladugård uppförd 2021 med bra planlösning för djurhållning är på ca 300kvm, ytterligare ladugårdar finns på annat skifte. Gästhus som varje år hyrs ut för omkring 40000:-, välkomna med era frågor samt intresseanmälan till mig. Fiskerätt samt jakträtt ingår, del av fastigheten går fram til Velen!

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info eller boka visning önskar Mäklarhuset!


Utgångspris
5 995 000 kr
Útil/construido
180/10 m2
Gastos
44 172 SEK/año
Área parcela
90.2286 ha
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Referencia catastral
TÖREBODA MYRHULT 1:2
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Contactar Martin o Sanne para más información sobre Myrhult Nolängen 12.

Sanne Skartnes

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm

Biarea

10 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA MYRHULT 1:2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Övrigmark

1 ha

Åkermark

8 ha

Betesmark

7 ha

Skogsmark

27 ha

Skogsimpediment

43 ha

Småhusmark lantbruk

300 kvm

Småhusmark lantbruk

1000 kvm

Skog med restriktion

4 ha

Totalareal

90,13 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad

En och en halvplan

Byggnadsår

1945

Värdeår

1945

Taxeringsvärde byggnad

1 080 000 kr

Standardpoäng

43

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

135 kvm

Biarea

10 kvm

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler

Vatten och avlopp

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Jordvärmepump

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Ventilation

Ventilation: Självdrag


05
Småhusbyggnad lantbruk - Gästhus
Typ av byggnad

En och en halvplan

Byggnadsår

1985

Värdeår

1985

Taxeringsvärde byggnad

442 000 kr

Standardpoäng

34

Rum

3 rum, varav 2 sovrum

Boarea

45 kvm

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direktverkande el

Ventilation

Ventilation: Självdrag


06
Ekonomibyggnad - Ladugård
Byggnadsår

2021

Värdeår

2021

Taxeringsvärde byggnad

202 000 kr

Area

300 kvm


07
Gemensamhetsanläggningar

Töreboda småfalla ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

90,2286 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig infiltrationsanläggning med den storlek som är ianspråktagen. - avlopp, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att nedlägga och underhålla underjordisk avloppsledning västerut från lotten utmed gränsen mot myrhult 1:2 - avlopp, Avtalsservitut: vatten-och avloppsanläggning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Myrhulta mosse, Naturreservat (Beslutsdatum: 2006-12-06, Registreringsdatum: 2008-08-08, Senast ändrad: 2023-12-20)

Samfällighet

Töreboda myrhult fs:6

Samfällighet

Töreboda myrhult s:5

Samfällighet

Töreboda älgarås s:3

Samfällighet

Töreboda myrhult fs:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vatten- och avloppsanläggning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Avloppsanläggning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Kommunikationsledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt kommunikationsledning

Samfällighet

Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2

Samfällighet

Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1

Samfällighet

Töreboda älgarås s:7

Samfällighet

Töreboda bålerud fs:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 608 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 724 000 kr

Markvärde

2 884 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Försäkring

9 994 kr/år

Vatten och avlopp

1 190 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Sotning

566 kr/år

Elkostnad

29 522 kr/år

Årlig elförbrukning

11737 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 172 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

14 010 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 182 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 305 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 608 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 724 000 kr
Markvärde
2 884 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
9 994 kr/år
Vatten och avlopp
1 190 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Sotning
566 kr/år
Elkostnad
29 522 kr/år
Årlig elförbrukning
11737 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
14 010 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 182 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 305 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Töreboda golfrestaurang

4,23 km


Uti Det Wilda

6,71 km


Skagagården

8,57 km


Krubb Töreboda

8,97 km


Tivedstrollet Café & Grill

8,98 km


Älgarås skola

7,77 km


Kilenskolan

8,22 km


Förskolan Näckrosen

8,31 km


Cleano Production AB

8,79 km


Töreboda kulturskola

9,21 km


Gödselbrunn Hova

15,36 km


Handlarn Gärdet

26,88 km


Lidl

26,96 km


X:-tra

27,91 km


Alwaled livsmedel

34,22 km


Slätte

5,06 km


Friabäck

5,08 km


Slätte norra

5,16 km


Hassleflo

5,31 km


Granhaga

6,01 km


Töreboda

9,17 km


Hova station

13,58 km


Torved station

14,16 km


Lyrestad station

14,75 km


Gårdsjö station

15,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,17 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Töreboda
    9,17 km
    24 min
    58 min
    -
  • Parada de autobús
    Slätte
    5,06 km
    14 min
    58 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin o Sanne!

Sanne Skartnes

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.