Próximas ventas

Myrhult Mysebo 22

Guardado



Älgarås— Töreboda

Myrhult Mysebo 22


Próximas ventas

Töreboda - Älgarås

För er som drömmer om ett liv på landet med skog och betesmark erbjuds nu charmiga Myrhult Mysebo 22 som en kommande försäljning. Under nuvarande ägares tid så har bostadshus byggts till med dubbel storlek och mäter idag ca 140 kvm och innehar på entréplan: sovrum, vardagsrum, badrum, kök samt två hallar. Ytskikt och våtrum innehar enkel/äldre standard i dagsläget men är i fullt brukligt skick. Köket har byggts ut och är nytt. Övre plan står fortfarande under pågående renovering (grundarbetet med isolering/spånskivor är klart) och planen är att ny köpare får ta vid där säljare avslutat. Med det så finns också möjlighet att själv bestämma planlösning, materialval etc. På ovanvåning som har öppet upp till taknock finns möjlighet till två sovrum, allrum och ett badrum eller behålla en öppen planlösning samt ett badrum. Stor vikt har lagts på husets utvändiga skick med bland annat tak och panelbyte 2023, djupborrad brunn, fiber, ny skorsten, ny elcentral, nya ordentliga kaminer, ny luftvärmepump och varmvattenberedare mm.

Till fastigheten hör drygt 7,6 hektar mark varav merparten består av skog samt lite betesmark. Möjlighet att ta ner skog direkt finns. Här finns även tre jakttorn och säljarna har här jagat bla. rådjur och vildsvin. På tomten står förutom bostadshus en större ladugård och loge i bra skick med möjlighet till djurhållning och förvaring samt två äldre uthus varav det ena används som garage. Fiskerätt ingår i sjön Velen som ligger endast ca 2 km bort.

Gården är belägen utanför Älgarås ca 20 minuter med bil från Töreboda där allt som vardagen kräver finns.

Eftersom denna bostad marknadsförs som en kommande försäljning i dagsläget så saknas vissa uppgifter såsom pris, driftkostnader, invändiga bilder etc. Kontakta mäklare för mer information eller visning. Välkommen med din intresseanmälan redan idag önskar vi på Mäklarhuset.


m2 útiles
140 m2
Área parcela
7.6200 ha
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Referencia catastral
TÖREBODA MYRHULT 1:74
Tipo
Gård

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Contactar Sanne o Martin para más información sobre Myrhult Mysebo 22.

Martin Jarhäll

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA MYRHULT 1:74


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909


03
Objekttyp/areal
Övrigmark

2 ha

Betesmark

2 ha

Skogsmark

3 ha

Småhusmark lantbruk

1000 kvm

Totalareal

7,1 ha


04
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad

40 000 kr


05
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad

1,5 plans villa

Byggnadsår

1909

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

337 000 kr

Standardpoäng

23

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

140 kvm

Boareauppgift enligt

Arean är uppskattad

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund, torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Ny murad skorsten även metallrör (4 pipor) invändigt är nytt. Godkänd för eldning)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Lackerad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Kommentar, byggnader

Samtlig renovering på bostadshus har utförts med naturmaterial.

Renovering/Omarbetning

2024

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad och grävd brunn

Uppvärmning och el

Uppvärmning: 2 ordentliga braskaminer samt luft/luft värmepump
Ålder: 2021-2023
El, stammar: Ny elcentral 2023

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

7,62 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda området a längs allmänna vägen för upplag av timmer - upplag

Samfällighet

Töreboda myrhult fs:1

Samfällighet

Töreboda myrhult fs:6

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Kommunikationsledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Kommunikationsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

917 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

377 000 kr

Markvärde

540 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

3 998 kr/år

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 342 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
917 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
377 000 kr
Markvärde
540 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
3 998 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 342 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Töreboda golfrestaurang

5,02 km


Tivedstrollet Café & Grill

8,12 km


Skagagården

8,44 km


Krubb Töreboda

9,31 km


Pizzeria Amanda Töreboda

9,47 km


Älgarås skola

6,91 km


Förskolan Näckrosen

7,45 km


Cleano Production AB

7,93 km


Kilenskolan

8,65 km


Töreboda kulturskola

9,6 km


Gödselbrunn Hova

14,54 km


Handlarn Gärdet

27,06 km


Lidl

27,17 km


X:-tra

28,08 km


Alwaled livsmedel

33,48 km


Slätte

4,7 km


Slätte norra

4,74 km


Hassleflo

4,77 km


Friabäck

4,83 km


Granhaga

5,29 km


Töreboda

9,57 km


Hova station

12,75 km


Torved station

13,59 km


Lyrestad station

14,35 km


Gårdsjö station

14,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Töreboda
    9,57 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Slätte
    4,7 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sanne o Martin!

Martin Jarhäll

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.