5 795 000 kr
Vikingagatan 12
5 795 000 kr
Välkomna till denna smakfullt renoverade fastighet om 222 kvm med ett fantastiskt, ostört poolområde omgivet av ett stort trädäck. Invändigt erbjuder bostaden genomtänkta planlösningar, exklusiva materialval och ett generöst ljusflöde tack vare de stora fönstren. Här finns ett rymligt vardagsrum med mysig kamin, ett stilrent kök med en stor matplats intill, ett modernt badrum, tre lugna sovrum med goda förvaringslösningar samt en källare som inrymmer tvättstuga med separat torkrum, ett hobbyrum, ett extra sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Huset är i mycket gott byggnadstekniskt skick med nyligen installerade solceller, vattenburen golvvärme, genomförd dränering, ny fasad, övergripande utbytta fönster samt en installerad elbilsladdare — och mycket mer. Här är det bara att flytta in!
På den grönskande, friköpta tomten hittar ni en stenlagd och asfalterad entrésida, ett garage med förråd, härliga gräsytor för lek, en stor altan i soligt söderläge och det imponerande, privata poolområdet med det generösa trädäcket.
Fastigheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och kollektivtrafik.
Varmt välkommen på visning!
5 795 000 kr
111/111 m2
79 421 SEK/año
744 m2
5 rum
Villa/Chalet
Mäklarhuset Västerås
Contactar Viktor para más información sobre Vikingagatan 12.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
111 kvm
5 rum
VÄSTERÅS BENPRYLEN 1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1965
Vinden i bostadshuset är golvad.
43
Betong/Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Galvad, målad plåt
3-glas fönster, 2-glas fönster källare
FTX-system med värmeåtervinning på frånluften
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Renoveringar per år:
2014
- Vattenburen golvvärme installerad i hela huset (ej källaren).
- Grundisolering och dränering utförd på huset/källaren.
- Nya golv, vitlaserad ekparkett lagd i hela huset (ej källaren).
- Ny el installerad i hela huset (delvis i källaren).
- Ny elcentral.
- Ny anslutning av värmeledningar till golvvärmecentral.
- Nya 3-glasfönster, altandörrar och ytterdörr.
- Nytt inkommande vatten från gatan.
- Nytt kök med alla vitvaror.
- Klinker lagt i hallen.
2014–2020
- Ny ventilation med FTX-aggregat installerat med till- och frånluft samt återvinning i hela huset.
- Gipsning, tapetsering och målning av innerväggar.
2015
- Nytt innertak i hela huset (ej källaren).
- Altan byggd runt poolen.
- Pool installerad med värmepump.
- Ny entrétrappa.
- Nya dagvattenbrunnar inklusive pump.
- Nya innerdörrar.
- Tuijahäck planterad runt tomten.
- Braskassett installerad i den öppna spisen.
2015–2019
- Nya VA-ledningar invändigt (vatten och avlopp).
2016
- Garagetak delvis omlagt.
- Tilläggsisolering på fasaden (70 mm).
- Ny fasad med målad liggande panel.
- Källarväggar rensade från organiskt material.
2016–2017
- Fiber indraget i huset.
2016–2019
- Källarväggar delvis omputsade/rensade från puts.
2016–2021
- Källarväggar och tak ommålade.
2017
- Nya hängrännor och stuprör installerade.
- Nytt golv på platonmatta i träningsrummet i källaren.
2018
- Garagefasad målad.
- Nytt golv på platonmatta i gästrummet i källaren.
- Renovering av lilla WC.
2018–2020
- Ny fasadbelysning installerad.
2019
- Golvvärme (el) installerad i badrummet.
2019–2020
- Renovering av badrummet.
2019–2021
- Källarfönster målade.
- Klinker lagt på källargolv.
- Ommålade innerdörrar i källaren.
2020
- Garaget målat invändigt.
2020–2021
- Altan byggd på södersidan.
2021
- Renovering av tvättstugan.
- Renovering av källartrappen.
- Ny asfalt på uppfarten.
- Ventilation rensad och justerad.
- Ny trappa vid altandörren.
2022
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Mikro
- Spishäll
2024
- Solceller
- Laddstolpe
2024
- Diskmaskin
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med tillhörande förrådsbyggnad.
Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. El-stople för laddbil.
06
Tomt/Servitut
744 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-15, Senast ändrad: 1998-02-04), Benprylen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-02-05)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
01
3 705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 462 000 kr
1 243 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
18 866 kr/år
9 634 kr/år
13 470 kr/år
3 132 kr/år
34 319 kr/år
20559 kWh/år
79 421 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 88 946 SEK/año)
Solcellerna togs i drift i februari/mars. Så de har inte vaqrit i drift förrän ca ett halvårsedan innan driftkostnadskalyl gjordes.
3
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 930 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 705 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 462 000 krMarkvärde
1 243 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
18 866 kr/årFörsäkring
9 634 kr/årVatten och avlopp
13 470 kr/årRenhållning
3 132 kr/årElkostnad
34 319 kr/årÅrlig elförbrukning
20559 kWh/årSammanlagd driftskostnad
79 421 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 946 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solcellerna togs i drift i februari/mars. Så de har inte vaqrit i drift förrän ca ett halvårsedan innan driftkostnadskalyl gjordes.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 930 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mormors Restaurang
438 m
Balkan Grill Västerås
495 m
Lilla Vega
533 m
Restaurang Valentino
627 m
Picadeli
655 m
Brandthovda förskola
162 m
Brandthovdaskolan Skolor Öster
185 m
Brandthovda Förskola
187 m
Hövdingens Förskola
246 m
Lurblåsarens Familjedaghem
452 m
Drikten Skiljebo
630 m
Hemköp Malmaberg
1,59 km
Lidl
2,15 km
Hemköp Öster Mälarstrand
2,3 km
X:-tra
2,36 km
Bjurhovdamotet
453 m
Forntidsgatan
586 m
Skiljebomotet (Västerås)
611 m
Odensviplatsen
647 m
Kungshögsgatan
841 m
Västerås Centralstation
3,23 km
Dingtuna station
13,19 km
Ransta
21,37 km
Hallstahammar station
21,64 km
Kolbäck
21,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation3,23 km--
-
Parada de autobúsBjurhovdamotet453 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
