En venta

Villagatan 6

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Centralt— Sundsvall

Villagatan 6


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Sundsvall - Centralt

Låt oss presentera en bostad utöver det vanliga; en sekelskiftesvilla, centralt belägen intill Sundsvalls stadskärna. Det lilla villaområdet intill Norra Berget är mycket populärt och här kommer det sällan ut något till salu. Nu har ni chansen att köpa denna villa med en hel del sekelskiftesdetaljer såsom kakelugn, högt i tak, inbyggda hörnskåp m m. Ett gammalt smycke mitt i Sundsvall som i sina forna dagar varit en ståtlig sekelskiftesdröm.

Här har tiden stannat av och huset är fyllt av flera bevarade orginaldetaljer så som spröjsade fönster, profilerade innerdörrar och plankgolv. En riktig juvel för den som älskar byggnadsvård! Bostaden är fördelad på entréplan, övre plan samt källare. Utvändigt finns en inglasad altan i söderläge, carport med förrådsdel, två separata fristående förråd samt en lagom stor trädgård.

Med bara några minuters promenad når man Stora Torget och här finns direkt närhet till kommunikationer, skolor, affärer, restauranger m m.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
Bostaden är förbesiktad inför försäljningen.

Välkomna med er visningsbokning.


Utgångspris
4 495 000 kr
Útil/construido
164/72 m2
Gastos
43 964 SEK/año
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Henrik para más información sobre Villagatan 6.

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL NORRMALM 2:12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1914

Standardpoäng

30

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten inklädd i plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme och kakelugn

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Fel och brister

Diskmaskinen indikerar ett felmeddelande och kan eventuellt vara ur funktion.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i söderläge samt fin trädgård som man kan använda som uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport med intilliggande förråd.
Två separata, fristående förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar att parkera.


06
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Tomtareal saknas hos Lantmäteriet.


07
Övrigt

Diskmaskinen är troligen ur funktion då den just nu inte tömmer.
Det stora svarta skåpet på övre plan ingår i köpet liksom de garderober som är på visningen.
Sotningsinfo: Kakelugnen obrukades 2021 så den är det eldningsförbud på, senaste sotning utfördes 2013, brandskyddskontroll 2015. Om man ska börja använda den krävs en ny besiktning ca 2700kr. Ingen sotning av spisfläkt är utförd sedan 2004.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 093 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 555 000 kr

Markvärde

1 538 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

35 245 kr/år

Försäkring

5 004 kr/år

Vatten och avlopp

1 505 kr/år

Renhållning

1 885 kr/år

Sotning

325 kr/år

Årlig elförbrukning

26332 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 964 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 489 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen. Obs, uppvärmningskostnaderna har angetts för år 2020 då elbolaget inte kunde redovisa senare år Obs. För köparen kommer således uppvärmningskostnaderna att vara högre nu, särskilt om man är fler än 1 i hushållet.

Sundsvall Elnäts uppgifter:
2022: kWh och kr 26 702 kWh och 24 819 kr
2021: kWh och kr 25 236 kWh och 21 364 kr

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 134 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 093 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 555 000 kr
Markvärde
1 538 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
35 245 kr/år
Försäkring
5 004 kr/år
Vatten och avlopp
1 505 kr/år
Renhållning
1 885 kr/år
Sotning
325 kr/år
Årlig elförbrukning
26332 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 964 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 489 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen. Obs, uppvärmningskostnaderna har angetts för år 2020 då elbolaget inte kunde redovisa senare år Obs. För köparen kommer således uppvärmningskostnaderna att vara högre nu, särskilt om man är fler än 1 i hushållet.

Sundsvall Elnäts uppgifter:
2022: kWh och kr 26 702 kWh och 24 819 kr
2021: kWh och kr 25 236 kWh och 21 364 kr
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 134 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Arena Service Mitt AB

199 m


Circle K Sundsvall Norrmalm

274 m


NÒR Sundsvall

347 m


Thai Garden Asiatisk Mat

366 m


Ågläntan - Bar & Café

385 m


Studieförbundet Bilda Mitt

442 m


Sundsvalls gymnasium, Altinska skolan

461 m


Thoren Business School

481 m


Iris Hadar Sundsvall - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

482 m


Förskolechef

484 m


Lidl

1,47 km


Coop Sundsvall

1,48 km


Coop

1,73 km


Coop Granlo

1,87 km


Sundsvall Bergfotsvägen

123 m


Sundsvall Idrottsparken

170 m


Sundsvall Alliero

271 m


Sundsvall Rättscentrum

323 m


Sundsvall Tivolibacken

398 m


Sundsvall Västra station

656 m


Sundsvall Centralstation

1,25 km


Timrå station

10,33 km


Njurundabommen station

14,65 km


Stöde station

36,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    218 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    414 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Al mar
    864 m
    4 min
    8 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    656 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Bergfotsvägen
    123 m
    2 min
    5 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.