2 450 000 kr
Tunadalsvägen 45
2 450 000 kr
Välkommen till Tunadalsvägen 45 där ni kan flytta rakt in i denna högt belägna villa!
Under de senaste åren har mycket jobb lagts ner där huset har målats om och grunden dränerats, två nya altaner har också tillkommit för att komplettera den mycket högt belägna terrassen med utsikt mot Alnösundet.
Invändigt har nya golv lagts in och väggar målats om för att skapa den mycket fräscha och varma känslan som huset nu har. I entréplanet möts vi av en hall som leder vidare till våningens samtliga rum. Rakt fram ligger kök & vardagsrum i öppen planlösning med kamin samt utgång till altan under tak. Våningsplanet har två sovrum av bra storlek samt ett mycket fint WC-rum.
I källaren finns ett stort helkaklat badrum med golvvärme samt en rymlig tvättstuga med klinkergolv. Här finns också matkällare samt två rum som idag används som TV-rum respektive kontor men det skulle också gå att använda till fler sovrum för er som har behov.
Ekonomisk bergvärme ger tillsammans med kaminen möjlighet till låga driftskostnader! Bra läge med bekvämt avstånd till både Birsta & centrum.
2 450 000 kr
82/82 m2
48 858 SEK/año
1 236 m2
5 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Tunadalsvägen 45.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Pierre?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
5 (2-4 sovrum)
SUNDSVALL TUNADAL 1:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1950
26
Källare, dränerat 2024
Trä/betong
Trä, ommålad 2022
Plåt
Plåt, utbytt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Under 2024 har nuvarande ägare byggt en takad altan med utgång från vardagsrummet samt en altan i anslutning till entrén.
Det finns också en mycket stor och högt belägen terrass ovanför huset där ni får plats med flera möbelgrupper.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd samt vedförvaring.
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
662 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
7 631 kr/år
9 312 kr/år
1 575 kr/år
547 kr/år
29 793 kr/år
13108 kWh/år
48 858 kr/år
7 988 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 846 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
662 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
7 631 kr/årVatten och avlopp
9 312 kr/årRenhållning
1 575 kr/årSotning
547 kr/årElkostnad
29 793 kr/årÅrlig elförbrukning
13108 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 858 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 988 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 846 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Sundsvall Gärde
1,56 km
Restaurang Myre Ab
1,57 km
Etage Restaurang & Catering
1,61 km
Restaurang Traktören
1,63 km
Favorit Pizzeria
1,79 km
Fillans Reningsverk
1,27 km
Haveri
1,56 km
Yrkesakademin AB
1,59 km
Korsta förskola
1,71 km
Trädets förskola
1,87 km
City Gross Sundsvall
1,98 km
Lidl
2,2 km
Coop
3,07 km
EKO:- Sundsvall
3,32 km
DollarStore Sundsvall
3,45 km
Tunadal Tunadalssågen
269 m
Tunadal Tunadalsvägen
674 m
Tunadal Tunadalshamnen
749 m
Fillan
891 m
Tunadal Korstabergsvägen
947 m
Sundsvall Centralstation
4,66 km
Sundsvall Västra station
5,37 km
Timrå station
8,01 km
Njurundabommen station
16,63 km
Härnösand Central
37,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar385 m2 min4 min16 min
-
Sjö861 m2 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation4,66 km9 min21 min1 tim 26 min
-
Parada de autobúsTunadal Tunadalssågen269 m2 min21 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pierre o Fredrik!