Tunadalsvägen 45
Tunadalsvägen 45
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Pierre Thorsell

Agente inmobiliario

En venta

Tunadalsvägen 45

Utgångspris

2 450 000 kr


Utgångspris

2 450 000 kr



Tunadal— Sundsvall

Tunadalsvägen 45


En venta
Utgångspris
2 450 000 kr

Tunadal— Sundsvall

Välkommen till Tunadalsvägen 45 där ni kan flytta rakt in i denna högt belägna villa!

Under de senaste åren har mycket jobb lagts ner där huset har målats om och grunden dränerats, två nya altaner har också tillkommit för att komplettera den mycket högt belägna terrassen med utsikt mot Alnösundet.

Invändigt har nya golv lagts in och väggar målats om för att skapa den mycket fräscha och varma känslan som huset nu har. I entréplanet möts vi av en hall som leder vidare till våningens samtliga rum. Rakt fram ligger kök & vardagsrum i öppen planlösning med kamin samt utgång till altan under tak. Våningsplanet har två sovrum av bra storlek samt ett mycket fint WC-rum.

I källaren finns ett stort helkaklat badrum med golvvärme samt en rymlig tvättstuga med klinkergolv. Här finns också matkällare samt två rum som idag används som TV-rum respektive kontor men det skulle också gå att använda till fler sovrum för er som har behov.

Ekonomisk bergvärme ger tillsammans med kaminen möjlighet till låga driftskostnader! Bra läge med bekvämt avstånd till både Birsta & centrum.


Utgångspris
2 450 000 kr
Útil/construido
82/82 m2
Gastos
48 858 SEK/año
Área parcela
1 236 m2
Habitaciones
5 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 25 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

82 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL TUNADAL 1:40

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

26

Grund

Källare, dränerat 2024

Stomme

Trä/betong

Fasad

Trä, ommålad 2022

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt, utbytt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02

Besiktningsman

David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Under 2024 har nuvarande ägare byggt en takad altan med utgång från vardagsrummet samt en altan i anslutning till entrén.
Det finns också en mycket stor och högt belägen terrass ovanför huset där ni får plats med flera möbelgrupper.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Trädgårdsförråd samt vedförvaring.

Beskrivning, parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

662 000 kr

Markvärde

403 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

7 631 kr/år

Vatten och avlopp

9 312 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Sotning

547 kr/år

Elkostnad

29 793 kr/år

Årlig elförbrukning

13108 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 858 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 988 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 846 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
662 000 kr
Markvärde
403 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
7 631 kr/år
Vatten och avlopp
9 312 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Sotning
547 kr/år
Elkostnad
29 793 kr/år
Årlig elförbrukning
13108 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 858 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 988 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 846 SEK/año)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Sundsvall Gärde

1,56 km


Restaurang Myre Ab

1,57 km


Etage Restaurang & Catering

1,61 km


Restaurang Traktören

1,63 km


Favorit Pizzeria

1,79 km


Fillans Reningsverk

1,27 km


Haveri

1,56 km


Yrkesakademin AB

1,59 km


Korsta förskola

1,71 km


Trädets förskola

1,87 km


City Gross Sundsvall

1,98 km


Lidl

2,2 km


Coop

3,07 km


EKO:- Sundsvall

3,32 km


DollarStore Sundsvall

3,45 km


Tunadal Tunadalssågen

269 m


Tunadal Tunadalsvägen

674 m


Tunadal Tunadalshamnen

749 m


Fillan

891 m


Tunadal Korstabergsvägen

947 m


Sundsvall Centralstation

4,66 km


Sundsvall Västra station

5,37 km


Timrå station

8,01 km


Njurundabommen station

16,63 km


Härnösand Central

37,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    385 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    861 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    4,66 km
    9 min
    21 min
    1 tim 26 min
  • Parada de autobús
    Tunadal Tunadalssågen
    269 m
    2 min
    21 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pierre o Fredrik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.