En venta

Skönsbergsvägen 25 A

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr

Nedre Haga— Sundsvall

Skönsbergsvägen 25 A

En venta

Utgångspris

1 395 000 kr

Sundsvall - Nedre Haga

Välkommen till populära nedre Haga och Skönsbergsvägen 25!

Denna 3:a erbjuder en välplanerad och tilltalande planlösning med ett stambytt badrum, en rymlig och välkomnade hall med ingång till stor klädkammare, gästtoalett, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster, två sovrum, samt ett stort kök med rymlig matplats. I anslutning till köket finns den inglasade balkongen.

I denna välskötta förening finns det fina grillplatser, relax med bastu, hobbyrum med mera att tillgå för medlemmarna!
Här bor du med utmärkta kommunikationsmöjligheter till stan, närhet till matbutiker, restauranger samt andra bekvämligheter.

Tillträde kan ske omgående.

Varmt välkomna att boka in Er för visning!

Utgångspris

1 395 000 kr

m2 útiles

86 m2

Comunidad

6 759 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Torsdag 10 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Sofie para más información sobre Skönsbergsvägen 25 A.

Deseo más información

Lämna bud

Sofie Lindfors

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 88 15

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-1970

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband och ip-telefoni med Telenor. Som bostadsrättshavare har du därmed en förmånlig möjlighet att ta del av 250 Mbit bredband och endast betala dina samtalskostnader när du nyttjar IP-telefonin

05 Balkong

Inglasad balkong med utgång från köket.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd & ett matkällarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 98 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Ingen kö (2025-04-03)
Två laddplatser.
Det finns MC-plats: 100 kr/mån.
Gästparkeringar finns att tillgå.

Ekonomi

01

Avgift

6 759 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning & debitering för respektive lägenhet.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,905%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Skutan / HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Skakeln 1 och upplåter lägenheter samt lokaler. Föreningen har 132 medlemslägenheter och 6 st lokaler (hyresrätt).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

2025: Asfaltering av uppfart. Tilläggsisolering av vindar.
2026: Asfaltering och balkongprojekt beroende av ränteläget
2027: Målning av entréer och trapphus
2028: Målning av garageportar. Byte av dräneringsslang. OVK besiktning
2029: Målning av avbärarräcken. Byte takfläktar.

Gjorda renoveringar

2024: Byta av stamventiler och expansionskärl.
2022: Renovering av kvarvarande tvättstugor, bygge av nytt sopsorteringshus.
2021: Byte av hissar 31C-D, Renovering tvättstugor, ytskikt och maskinutrustning 31A-B, Installation av laddstation för el-fordon.
2019: Relining av avloppsrören i källargolven till kommunens anslutning. Påbörjad renovering av tvättstugor.
2018: Installation porttelefon, nya säkerhetsdörrar, nytt låssystem.
2017: Ny bredare gångbana
2016: Fönsterbyte 3-glas.
2014: Nya ventilationsaggregat.
2011: Stambyte i badrum/toalett och kök samt takbyte.

För mera information gällande åtgärder, se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd.
Tvättstuga finns i nr 25, 29 & 31. Samt grovtvättstuga på 25A.
Gemensam bastu/relax finns i 29 A-B.
Cykelförråd
Hobbyrum 29A
Grovsoprum
Fin innergård med gemensamma utegrupper samt grillar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

291 516 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter 2024-Årsredovisning

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 759 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning & debitering för respektive lägenhet.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,905%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 237 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
209 250 kr (15 %)	1 976 kr/mån (2 %)
418 500 kr (30 %)	814 kr/mån (1 %)
697 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Lilla Grillen

29 m

Pizzeria Marco Polo

39 m

OKQ8

321 m

Heat Sundsvall

322 m

Pizza Hut Sundsvall

350 m

@Rsmhsundsvall

29 m

Stormlyktans förskola ek för

31 m

Lotsgatans förskola

120 m

Riddarens förskola

339 m

Ssbo

351 m

Coop

357 m

Lidl

1,36 km

City Gross Sundsvall

1,76 km

Coop Sundsvall

3,29 km

Sundsvall Bragegatan

82 m

Sundsvall Trafikgatan

287 m

Sundsvall Hagavägen

377 m

Sundsvall Lasarettsvägen

382 m

Sundsvall Gillebergsgatan

421 m

Sundsvall Centralstation

1,56 km

Sundsvall Västra station

2,33 km

Timrå station

9,8 km

Njurundabommen station

14,65 km

Stöde station

37,94 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofie!

Deseo más información

Lämna bud

Sofie Lindfors

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 88 15

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Haga

Visning ons 16 apr

Skönsbergsvägen 31 C

1 590 000 kr 85 m2 6 895 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Södermalm

Neptunigatan 11 B

1 550 000 kr 69 m2 4 123 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Nedre haga

Visning mån 14 apr

Skönsbergsvägen 23D

1 595 000 kr 86 m2 6 644 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Nedre haga

Riddargatan 1b

995 000 kr 90 m2 5 776 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm östra

Haparandavägen 77

995 000 kr 81,5 m2 5 650 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Östermalm

Björneborgsgatan 36

1 450 000 kr 73 m2 5 140 SEK/mes Apartamento

En venta

Skönsbergsvägen 25 A

1 395 000 kr

1 395 000 kr

Skönsbergsvägen 25 A

1 395 000 kr

1 395 000 kr

86 m2

6 759 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

2 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Sundsvall

Sofie Lindfors

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

Skönsbergsvägen 25 A

Hej! Jag heter Emilia och är rådgivare på Nordea i Sundsvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Sofie

Sofie Lindfors

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:11 190 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Övriga upplåtna utrymmen

07

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Skönsbergsvägen 25 A

Din kommande månadsutgift:

11 190 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

¿Tiene alguna pregunta?

Sofie Lindfors

Viviendas similares

Skönsbergsvägen 25 A

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Skönsbergsvägen 25 A

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.