En venta

Riddargatan 1b

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr

Nedre Haga— Sundsvall

Riddargatan 1b

En venta

Utgångspris

995 000 kr

Sundsvall - Nedre Haga

Här finner ni en trivsam 3:a med stor inglasad balkong och en smart rundgående planlösning med bara en trapp upp. Kök med bra förvaring i skåp och gott om plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Badrum och en gästtoalett samt två rejäla sovrum.
Här bor man i populär förening med promenadavstånd till mataffär, apotek, vårdcentral och flertalet restauranger. Bra bussförbindelser till Sundsvalls City, Birsta handelscentrum och Sjukhuset.
Till lägenheten finns ett förråd och ett matförråd i källaren och ett mindre förråd precis utanför dörren.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris

995 000 kr

m2 útiles

90 m2

Comunidad

5 776 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Planta

2 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Vista virtual 360 Haz clic de una habitación a otra y panoramiza la vista lateral y verticalmente.

Aktuella visningar

Tisdag 01 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Kristofer para más información sobre Riddargatan 1b.

Deseo más información

Lämna bud

Kristofer Lönnå

Agente inmobiliario

Tel:

070-390 90 90

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Balkong

Stor inglasad balkong ut mot gården med textilmatta.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport/ Laddplats: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 101 garageplatser, 10 parkeringsplatser med eluttag samt gästparkeringar.

Garageplats: Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 1 ledig garageplats 2024-05-31.
Parkeringsplats. Går att hyra för 175 kr/ mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen ledig plats i dagsläget, 2024-05-31.
I garage finns laddplatser för elbil, 1 ledig laddplats i dagsläget, 2024-05-31.

Det finns även parkeringsplatser utan elstolpe, där boende står gratis om man laddar ner en parkerings App.
Besökare står 3 h gratis med p-skiva.

Ekonomi

01

Avgift

5 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet via Arkaden, TV via Comhem.

Kommentar, månadsavgift

Det ingår värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg.

Försäkring

73 kr/mån

Hushållsström

176 kr/mån

Balkongtillägg

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

399 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,83491

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Sadeln.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Seldonet 2, bestående av 8 hus, byggda år 1966 i vilka man upplåter 128 lägenheter med bostadsrätt, 17 lokaler med hyresrätt samt garage. Fastigheten är belägen på Riddargatan 1,3,5,7,9,11,13,15 (A-B). Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren samt försäkring mot ohyra. Förvaltas av Castor.

Gjorda renoveringar

2023: Nytt räcke och planteringslådor, renovering gallerbrunnar
2022: Monterat entrétak över huvudingångarna, byte av förrådsdörrar
2021: Rensning av ventilationsstammar.
2021: Installation av 2 st laddplatser i garaget för laddbara bilar.
2021: Installation av digitalt bokningssystem för tvättstugor, gästlägenhet och samlingssal.
2019-2021: Klinker i källargångar
2020: Byte regel- och avstängningsventiler på värmesystem.
2020: Uppdatering av underhållsplan.
2020: Entrétak som skydd för snö/isras.
2019-2020: Målning trapphus och källargångar
2019: Nya tvättstugedörrar samt nytt digitalt bokningssystem, byte regler- och avstängningsventiler på värmesystem.
2018-2021: Relining av avloppsstammar källarvåningar
2018: Säkerhetsdörrar, nya entrédörrar, byte låssystem/ digitalt passersystem,
2017: Utemiljö
2016: Renovering av tvättstuga, lekparksbesiktning samt underhållsbesiktning.
2005: Ny el
2003: Stambyte samt badrumsrenovering, fönsterbyte

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Tvättstuga med torkrum.
Övernattningslägenhet finns att tillgå mot avgift för föreningens medlemmar, upp till 6 personer. (Riddargatan 1).
Samlingslokalen Riddarsalen
Cykelrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

233 277 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023

Området

01

Documento

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet via Arkaden, TV via Comhem.

Kommentar, månadsavgift

Det ingår värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg.

Försäkring

73 kr/mån

Hushållsström

176 kr/mån

Balkongtillägg

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

399 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,83491

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 169 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
149 250 kr (15 %)	1 410 kr/mån (2 %)
298 500 kr (30 %)	580 kr/mån (1 %)
497 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Pirzola BBQ

196 m

Pizzabutik Bella Italia

276 m

Lilla Grillen

280 m

Pizzeria Marco Polo

286 m

Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall

353 m

Ssbo

177 m

Riddarens förskola

183 m

Lotsgatans förskola

251 m

Stormlyktans förskola ek för

277 m

@Rsmhsundsvall

280 m

Coop

260 m

Lidl

1,28 km

City Gross Sundsvall

1,51 km

Coop Sundsvall

3,42 km

Sundsvall Trafikgatan

95 m

Ivar Nordlanders plats

289 m

Sundsvall Hagavägen

323 m

Sundsvall Bragegatan

333 m

Sundsvall Lasarettsvägen

337 m

Sundsvall Centralstation

1,8 km

Sundsvall Västra station

2,49 km

Timrå station

9,56 km

Njurundabommen station

14,89 km

Stöde station

37,99 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

620 m

4 min

5 min

16 min
Al mar

797 m

4 min

9 min

26 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

1,8 km

-

-
Parada de autobús
Sundsvall Trafikgatan

95 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Deseo más información

Lämna bud

Kristofer Lönnå

Agente inmobiliario

Tel:

070-390 90 90

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Granloholm östra

Visning tor 27 mar

Haparandavägen 77

995 000 kr 81,5 m2 5 650 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm

Visning tor 3 apr

Haparandavägen 223

885 000 kr 81,5 m2 5 650 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Bosvedjan

Próximas ventas

Bågevägen 27A

1 050 000 kr 83 m2 5 425 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Bosvedjan

Visning tor 27 mar

Bågevägen 35C

1 000 000 kr 83 m2 5 426 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm

Puja en proceso

Lysekilsvägen 5

975 000 kr Bud 79 m2 6 001 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granlo

Vikingavägen 57D

950 000 kr 83 m2 5 948 SEK/mes Apartamento

En venta

Riddargatan 1b

995 000 kr

995 000 kr

Riddargatan 1b

995 000 kr

995 000 kr

90 m2

5 776 SEK/mes

3 rum (2 sovrum)

2 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Sundsvall

Kristofer Lönnå

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

Riddargatan 1b

Hej, det är vi på Nordea Sundsvall här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Kristofer

Kristofer Lönnå

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 065 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Balkong

03

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

Hushållsström

Balkongtillägg

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Riddargatan 1b

Din kommande månadsutgift:

9 065 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Kristofer Lönnå

Viviendas similares

Riddargatan 1b

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Riddargatan 1b

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.