Próximas ventas

Kvarndammsvägen 16

Utgångspris

3 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 300 000 kr



Sidsjö— Sundsvall

Kvarndammsvägen 16


Próximas ventas
Utgångspris
3 300 000 kr

Sundsvall - Sidsjö

Välkommen till Kvarndammsvägen 16 som ligger i ett mycket barnvänligt och attraktivt område, Sidsjön!

När du kliver in i huset välkomnas du av en trivsam atmosfär med ett mycket tilltalande kök samt ett fint genomgående ljusinsläpp.
Köket har en öppen planlösning mot matsalsdelen och vardagsrummet vilket skapar fantastiska sociala ytor att nyttja.
Från vardagsrummet har du omedelbar tillgång till den takade altanen som ligger i direkt anslutning till trädgården,
Här kan du njuta av härligt solläge, sociala sammankomster med generöst utrymme för matgrupp/lougnemöbler.
Entréplanet erbjuder även två sovrum, rymligt helkaklat badrum med golvvärme,

Källarplanet har en fantastisk men även praktiskt groventré med goda möjligheter för förvaring.
Här finns även ett gästrum som kan användas som sovrum vid behov.
Tvättstuga, matkällare, pannrum, separat förrådsdel och garage som idag används som ytterligare förvaringsutrymme.

Här är det perfekta boendet för dig som letar hus centralt i Sundsvall men också nära Sidsjön området.
Närhet till förskola/skola, vackra strövområden, skidspår/motionsspår och mataffär.

Välkommen att anmäla Er för visning.


Utgångspris
3 300 000 kr
Útil/construido
80/80 m2
Gastos
46 833 SEK/año
Área parcela
537 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Natalie para más información sobre Kvarndammsvägen 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ett stilfullt, helrenoverat kök där man optimerat förvaringsmöjligheterna samt skapat optimala sociala ytor tack vare den öppna planlösningen.
Stilfullt renoverat kök

Ett stilfullt, helrenoverat kök där man optimerat förvaringsmöjligheterna samt skapat optimala sociala ytor tack vare den öppna planlösningen.

Rymligt vardagsrum med plats för den större matgruppen samt soffgrupp. Här når du utgången till den takade altanen belägen i väst.
Stilfullt renoverat kök

Ett stilfullt, helrenoverat kök där man optimerat förvaringsmöjligheterna samt skapat optimala sociala ytor tack vare den öppna planlösningen.

Genomgående fint ljusinsläpp

Rymligt vardagsrum med plats för den större matgruppen samt soffgrupp. Här når du utgången till den takade altanen belägen i väst.

Här finns det perfekta boendet för dig som letar hus centralt i Sundsvall men också nära Sidsjön. 
Ett mycket eftertraktat barnvänligt område.
En fantastiskt hus i barnvänligt område

Här finns det perfekta boendet för dig som letar hus centralt i Sundsvall men också nära Sidsjön. Ett mycket eftertraktat barnvänligt område.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BRÄNNUGNEN 11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Standardpoäng

32

Grundmur

Betongsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster-3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Ingen anmärkning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Protokoll finns att tillgå.

Uppvärmning

Fjärrvärme (Vattenburen golvvärme på hela övre planet)

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

1-plansvilla med källare.

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:
Fönster 2010-12
Badrum 2009
Altan 2006
Dränering 2005

Nuvarande ägare:
Kök & vitvaror 2020
Vattenburen golvvärme övre planet 2020
El (övervåningen), el central, uttag, ljusknappar och fasadbelysning 2020
Samtliga golv 2020
Innertak 2020
Ombyggnation av planlösning (övre planet) 2020
Nytt tak på altan 2022
Ommålning av huset 2022
Grävt om parkering 2023
Vatten mätare 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-13

Besiktningsman

Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En trevlig trädgårdstomt med massor av möjligheter för den trädgårdsintresserade.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för två bilar. (Garaget används idag som förvaringsutrymme)


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2023-08-11), Kv brännugnen(1-12), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-07-09), Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-27, Senast ändrad: 2023-08-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 575 000 kr

Markvärde

1 125 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Uppvärmning

22 373 kr/år

Försäkring

7 138 kr/år

Vatten och avlopp

6 704 kr/år

Renhållning

2 009 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

800 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Elnät

7 409 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 833 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 358 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Försäkring via Folksam

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 370 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 575 000 kr
Markvärde
1 125 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Uppvärmning
22 373 kr/år
Försäkring
7 138 kr/år
Vatten och avlopp
6 704 kr/år
Renhållning
2 009 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
800 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Elnät
7 409 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 833 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 358 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Försäkring via Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Gonzalos

572 m


Pizzeria Allén

583 m


JERU

618 m


Sidsjö Hotell & Konferens

630 m


Restaurang Gårdshuset

635 m


Kulans förskola

561 m


Förskolan Optimus

580 m


Föräldrakooperativet Kullerbyttan

580 m


Förskolan Skogsparken

636 m


Sundsvalls Förberedande Grundskola

666 m


Coop Sundsvall

1,1 km


Coop Granlo

2,28 km


Lidl

2,29 km


Coop

3,35 km


Sundsvall Västra station

1,11 km


Sundsvall Centralstation

1,97 km


Timrå station

11,92 km


Njurundabommen station

13,63 km


Stöde station

35,34 km


Sundsvall Fagerdalsparken

185 m


Sundsvall Paviljongvägen

311 m


Glimmervägen

421 m


Sundsvall Rörgatan

462 m


Sundsvall Bleckslagaregatan

474 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    221 m
    1 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    300 m
    1 min
    3 min
    5 min
  • Al mar
    2,18 km
    7 min
    10 min
    36 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    1,11 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Fagerdalsparken
    185 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.