4 950 000 kr
Fänriksgatan 3B
4 950 000 kr
Här finner ni lugnet i en stadsnära oas.
Välkommen till Södermalm och Fänriksgatan 3B. Ni möts av en naturskön omgivning som erbjuder lugn och ro, samtidigt som ni har närhet till Sundsvalls centrum med restauranger och shopping, så väl som till Södra bergets skogsområde med möjligheter till både fritidsaktiviteter och avkoppling.
Villan är en trivsam 1 1/2-plansbyggnad med ett kök i stilren design och moderna rostfria vitvaror. På markplan finns även ett rymligt sovrum som enkelt kan användas som gästrum eller kontor. Vardagsrummet är ljust och öppet med en nyinstallerad kamin som skapar en mysig atmosfär under höstens mörka kvällar. Villan har helkaklade renoverade badrum, ett på varje plan (badrummet på övervåningen renoverat 2024). Dessutom finns en bastu på övervåningen!
Den kuperade tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme med buskar, fruktträd, planteringar samt gräsytor som passar för både lek och avkoppling. Här finns även flera rofyllda uteplatser där ni kan njuta av den naturnära miljön. Det utmärkta läget, med närhet till skogen, gör denna trädgård till en verklig oas. På fastigheten finns dessutom ett garage med förrådsutrymme och ett inrett "ungdomsrum."
Huset har både bergvärme och FTX-ventilation nyligen installerad, allt för bättre komfort och ekonomi!
Välkommen att anmäla er för en visning!
4 950 000 kr
175/7 m2
41 717 SEK/año
754 m2
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Contactar Malin o Kristofer para más información sobre Fänriksgatan 3B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Garage
Garage/gårdshus/gästhus
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
6 (3 sovrum)
SUNDSVALL KRUKAN 17
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1979
35
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
20 A
2022
Bergvärme
FTX-ventilation
2023
Parkettgolv nedervåning inkl. kök
Målning väggar, nya lister/foder kök
Ny anslutning vatten ute
Installation av kamin & rökkanal
Takvård
Nya ytterdörrar
2024
Målning väggar nedervåning
Målning tak i kök
Helrenovering badrum övervåning
delvis renovering bastu
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Efter denna energideklaration har bergvärmepump och FTX-ventilation installerats (tidigare vattenburen el), samt har ytterdörrar bytts ut. Ny energideklaration är beställd.
04
Tomt/Servitut
754 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Sidsjöbäcken o grevensbäcken, omr mellan, söder om sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-03-14, Senast ändrad: 2016-04-22), Kv krukan(15-18), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1978-07-17)
Sundsvall krukan s:1
Avtalsservitut ledning
01
4 240 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 011 000 kr
1 229 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
9 372 kr/år
2 322 kr/år
275 kr/år
29 748 kr/år
19400 kWh/år
41 717 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 242 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (20630 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnad (9118 kr Vattenfall).
4
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 240 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 011 000 krMarkvärde
1 229 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
9 372 kr/årRenhållning
2 322 kr/årSotning
275 kr/årElkostnad
29 748 kr/årÅrlig elförbrukning
19400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 717 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 242 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (20630 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnad (9118 kr Vattenfall).Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
466 m
McDonald's Landsvägsallén
474 m
Föreningen Folkets Hus
476 m
Q.bar Sundsvall
517 m
Förskolan Torpet
121 m
Höglundaskolan
151 m
Kronans förskola
155 m
Fötskola
263 m
Stjärnans förskola
276 m
Lidl
658 m
Coop
2,19 km
Coop Sundsvall
2,38 km
Coop Granlo
3,24 km
Sundsvall Fänriksgatan
82 m
Sundsvall Kaptensgatan
192 m
Sundsvall Stuggränd
291 m
Sundsvall Grevegatan
370 m
Sundsvall Centralstation
462 m
Sundsvall Västra station
1,38 km
Timrå station
11,56 km
Njurundabommen station
13,17 km
Gnarp station
36,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar756 m7 min6 min24 min
-
Sjö1,28 km7 min6 min24 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation462 m3 min4 min12 min
-
Parada de autobúsSundsvall Fänriksgatan82 m1 min4 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Malin o Kristofer!