En venta

Bergsgatan 90

Utgångspris

3 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 150 000 kr



Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Bergsgatan 90


En venta
Utgångspris
3 150 000 kr

Sundsvall - Centralt - Väst på stan

Entréplan består av en välkomnade hall, luftigt vardagsrum med kamin och utgång till inglasat uterum. I direkt anslutning till vardagsrummet finns matsal eller ytterligare sovrum vid behov.
Från det fullutrustade köket når man stor altan med vedeldad badtunna på baksidan av bostaden. I entréplan finns också helkaklat badrum. Hela entréplanet är som gjort för umgänge med släkt och vänner.
I det övre mer privata planet finns bostadens 3 väl tilltagna sovrum, toalettrum samt praktisk klädkammare.

I källarplan finns förutom goda förvaringsmöjligheter även tvättstuga, matkällare och pannrum. Härifrån finns dessutom utgång så man når det vidbyggda garaget.

Här bor man med ett centralt läge, med ca 15-20 minuters promenad till stadskärnan 10-15 minuters promenad till matbutik samtidigt som du bor med närhet till fina promenadstråk längs med Selångersån och elljusspår upp mot Sidsjöns populära friluftsområde där du vintertid kan åka skidor både utförs samt på längden. Universitet, skola, förskola samt bla Himlabadet och Sporthallen finns även det i närheten.

Söker du ett centralt boende med bra kommunikationsvägar har du hittat rätt, bra bussförbindelser och endast en avstickare från större väg leder dig till det sista huset innan stan tar slut!

Välkommen med er visningsbokning så berättar jag mer!


Utgångspris
3 150 000 kr
Útil/construido
110/70 m2
Gastos
56 194 SEK/año
Área parcela
694 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL SIDSJÖBÄCKEN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Standardpoäng

33

Grund

Källare med betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-17

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum, balkong samt stor altan på baksidan mot tomt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar.
Vidbyggt garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

694 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sidsjöstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24), Kv sidsjöbäcken(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-05-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 554 000 kr

Markvärde

709 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Uppvärmning

17 028 kr/år

Försäkring

5 040 kr/år

Vatten och avlopp

6 612 kr/år

Renhållning

1 947 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

12 557 kr/år

Årlig elförbrukning

11978 kWh/år

Hushållsström

12 560 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 194 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 481 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 554 000 kr
Markvärde
709 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Uppvärmning
17 028 kr/år
Försäkring
5 040 kr/år
Vatten och avlopp
6 612 kr/år
Renhållning
1 947 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
12 557 kr/år
Årlig elförbrukning
11978 kWh/år
Hushållsström
12 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 194 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 481 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pompei kvarterskrog & pizzeria

334 m


Medelpads Nation

419 m


Sundsvalls Studenters Kårhus Aktiebolag

448 m


Grönborg

451 m


Pizzeria Gonzalos

455 m


S:t Olofsskolan

102 m


Midälvaplatsens förskola

235 m


Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder

304 m


Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F

421 m


Kulans förskola

596 m


Coop Sundsvall

512 m


Coop Granlo

1,56 km


Lidl

2,17 km


Coop

2,86 km


Sundsvall Bultgatan

88 m


Sundsvall Slutgatan

245 m


Linderbergsgatan

280 m


Sundsvall Sveavägen

302 m


Sundsvall Midälvaplan

405 m


Sundsvall Västra station

600 m


Sundsvall Centralstation

1,85 km


Timrå station

11,12 km


Njurundabommen station

14,37 km


Stöde station

35,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    37 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    782 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    1,84 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    600 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Bultgatan
    88 m
    1 min
    3 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.