Próximas ventas

Bergebom 148

Utgångspris

3 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 750 000 kr



Stordalen - Sörberge— Sörberge— Timrå

Bergebom 148


Próximas ventas
Utgångspris
3 750 000 kr

Timrå - Sörberge - Stordalen - Sörberge

Välkommen till Bergebom 148 och denna lantligt belägna villa!

Här erbjuds ett välrenoverat hem med både stil och hemtrevnad i fokus. Det rymliga köket har generösa arbetsytor som bjuder in till matlagning och social samvaro. Från köket har man en öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Stämningsfull kamin som sprider värme och skapar en mysig känsla under årets kallare månader. Rymlig relax och toalett på entréplan och på övre plan finns ett smakfullt renoverat badrum.

Dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring eller varför inte ett eget hemmagym. På gården finns även en trivsam gäststuga, friliggande förråd och en jordkällare.

Utanför väntar en stor trädgård som erbjuder oändliga möjligheter för trädgårdsentusiasten. Här kan du njuta av sommarens alla stunder med grillkvällar, trädgårdsprojekt eller bara koppla av i den fridfulla miljön. Trappa finns ner till både fiskemöjligheter och badstrand.

Det här är ett boende som verkligen har allt – modern komfort, generösa ytor och ett fantastiskt läge nära natur och badplats.

Välkommen med er intresseanmälan.


Utgångspris
3 750 000 kr
m2 útiles
175 m2
Gastos
54 051 SEK/año
Área parcela
6 055 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Sofie o Henrik para más información sobre Bergebom 148.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Öppen planlösning

Social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum

Härligt kök med gott om arbetsytor och förvaring
Öppen planlösning

Social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum

Köket

Härligt kök med gott om arbetsytor och förvaring

Fantastisk trädgård med gott om plats för planteringar och odlingar
Trädgården

Fantastisk trädgård med gott om plats för planteringar och odlingar




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TIMRÅ NORRBERGE 3:33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

40

Grund

Torpargrund, luftavfuktare i grunden. Servad 2024

Stomme

Timmer/Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjort 2007. Medelvärde 60 Bq/m3.

Uppvärmning

Jordvärme - Kulvert från värmecentral

Allmän information

Grundstommen är ifrån 1897.

Renovering omarbetning etc

2023 - Renovering badrum entréplan
2023 - Tilläggsisolering garagetak
2023 - Luftvärmepump garage
2023 - Målat garage
2023 - Nya ytskikt i sovrum 3
2022 - Renovering badrum på övre plan samt installerat fönster i badrummet
2021 - Nya ytskikt sovrum 2
2021 - Platsbyggd bokhylla i vardagsrummet
2020 - Renovering av hallen
2020 - Renovering och ombyggnation av köket samt installerat en dubbeldörr till uterummet
2020 - Nya ytskikt vardagsrummet samt renoverat kaminen
2019 - Ny altan.
2019 - Renovering tvättstugan
2017 - Målning av samtliga fönster
2017 - Renovering allrum övre plan
2017-2023 Målning av fasad, även uthus samt garage


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-29

Besiktningsman

Roger Andersson, Roventur Bygg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Open Infra.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort härligt uterum med underbart läge mot älven. Anslutande altan med utgång från uterummet samt ifrån tvättstugan.
Balkong med utgång från sovrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med förråd, gäststuga, friliggande förråd och en jordkällare.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med klinkergolv och motordrivna portar, värms upp med luftvärmepump (2023). Separat förrådsdel i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

6055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Avlopp, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Vatten

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


08
Övrigt

Säljarna berättar:

"Välkommen till Stordalen.

Huset är gamla flottarföreningens hus från 1897.
1978 köptes det av Hans och Margit som byggde till vardagsrumsdelen & gjorde huset till en bostad.

Vi köpte huset 2016. Vi föll för platsen med närheten till älven och lugnet vi fortfarande känner när vi rullar in på tomten. Sommar, vår och höst nyttjar vi närheten till älven till bad, paddling samt båtturer. Fisket är erkänt bra och vi ser ofta båtar både vår, sommar och höst som provar fiskelyckan nedanför huset.

Det finns trevliga promenad- och springstigar både norr, söder och österut som vi nyttjar flitigt. I skogarna finns gott om kantareller och Carl-Johan svamp.
Vårt intresse för odling har kunnat ta plats på tomten och jordkällaren har uppfyllt sitt syfte för det vi odlat men även för den sylt vi kokat av bären från trädgårdens buskar och närområdets skogsbär.

I byn är det en fin gemenskap där det skett en generationsväxling på senare år. Här hjälps vi åt varför det tar emot att lämna både Stordalen och detta hus där vi trivts så bra men där vi samtidigt vet att de nya ägarna kommer bli varmt välkomnade."


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 635 000 kr

Markvärde

621 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

8 700 kr/år

Vatten och avlopp

7 800 kr/år

Renhållning

1 299 kr/år

Sotning

415 kr/år

Elkostnad

35 837 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 051 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 338 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 635 000 kr
Markvärde
621 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
8 700 kr/år
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
1 299 kr/år
Sotning
415 kr/år
Elkostnad
35 837 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 338 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Midlanda restaurang och konferens

1,43 km


Asian House Bergeforsen

1,73 km


Inez Gatukök

2,57 km


Sörberge grillen

2,75 km


American Big Bite

2,75 km


Bergeforsens skola

1,45 km


Fritidshemmet Bergeforsens skola

1,55 km


Bergeforsens Förskola

1,77 km


Fagerviks skola

3,09 km


Timrå gymnasieskola

3,87 km


Coop Timrå

6,8 km


Lidl

7,63 km


Nana Asia Market

10,27 km


DollarStore Sundsvall

10,32 km


EKO:- Sundsvall

10,34 km


Bergeforsen Forsmon

1,17 km


Sandarna

1,17 km


Bergeforsen

1,45 km


Bergeforsen Blomkålsgatan

1,68 km


Lundev/Krutgränd

1,85 km


Timrå station

6,51 km


Sundsvall Centralstation

16,84 km


Sundsvall Västra station

16,91 km


Härnösand Central

28,91 km


Njurundabommen station

29,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    54 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    1,11 km
    8 min
    19 min
    1 tim 14 min
  • Al mar
    3,2 km
    5 min
    18 min
    1 tim 3 min
  • Estación de ferrocarril
    Timrå station
    6,51 km
    12 min
    27 min
    -
  • Parada de autobús
    Bergeforsen Forsmon
    1,17 km
    6 min
    16 min
    56 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofie o Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.