En venta

Mjösundsvägen 30

Utgångspris

1 780 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 780 000 kr



Mjösund— Njurunda— Sundsvall

Mjösundsvägen 30


En venta
Utgångspris
1 780 000 kr

Sundsvall - Njurunda - Mjösund

Praktisk och renoverad villa där planlösningen optimalt anpassats efter boytan och skapat många sovrum, flertalet sociala ytor och god förvaring. På entréplan presenteras badrum, kök, vardagsrum med utgång till en inglasad altan samt två sovrum.
En trappa ner möter ni en nedre hall plats för kontor eller lekyta samt två sovrum, tvättstuga med duschmöjligheter och bastu. Groventrén når ut till trädgården och ett insynsskyddat soldäck.
Dessutom finns ett oinrett rum på nedervåningen som går att skapa allt från förråd till ännu mer boyta.
Trädgården är uppvuxen och lummig med en trevlig grillkåta och förråd.

Här bor ni med närhet till vacker natur och vatten samt levande civilisation med goda bussförbindelser, livsmedelsbutik och skolor finns nu denna renoverade bostad som innefattar flertalet sociala miljöer, fyra sovrum

Välkomna på visning!


Budgivning pågår
1 500 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 780 000 kr
Útil/construido
81/120 m2
Gastos
12 615 SEK/año
Área parcela
1 500 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 23 november 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Johanna para más información sobre Mjösundsvägen 30.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ett hem som erbjuder flertalet sociala miljöer redan på entréplan med luftigt vardagsrum och direkt utgång till den inglasade altanen. Köket rymmer flertalet kockar då god arbetsyta erbjuds. Entréplan innefattar även två sovrum och ett badrum.
Entréplan

Ett hem som erbjuder flertalet sociala miljöer redan på entréplan med luftigt vardagsrum och direkt utgång till den inglasade altanen. Köket rymmer flertalet kockar då god arbetsyta erbjuds. Entréplan innefattar även två sovrum och ett badrum.

En kort promenad bort finns det möjlighet att fiska och nå fina strövområden samt badplatser.
Entréplan

Ett hem som erbjuder flertalet sociala miljöer redan på entréplan med luftigt vardagsrum och direkt utgång till den inglasade altanen. Köket rymmer flertalet kockar då god arbetsyta erbjuds. Entréplan innefattar även två sovrum och ett badrum.

Närhet till friluftsliv

En kort promenad bort finns det möjlighet att fiska och nå fina strövområden samt badplatser.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL MJÖSUND 1:34

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med souterräng

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

23

Grund

Souterräng

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpanneplåt

Fönster

3-glasfönster på ö.v (alla utom två små fönster som är 2-glas).

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kompinationspanna (el och ved) med acctank samt 2 luft/luft samt kamin.
Ålder: Pannan fr 2003

Renovering omarbetning etc

2024 Kök,
2024 Badrum
2024 Ytskikt
2023 Ommålning av fasad
2018 Nytt tak
2018 Alla fönster övervåning förutom två mindre fönster bytta


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-03

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig och uppvuxen trädgård med flertalet sociala miljöer


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med hundbur samt en grillkåta

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet med två bilar samt garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att anlägga, renovera och bibehålla underjordisk ledning för vatten med tillbehör såsom ventiler och brunnar mm inom ett 6 m brett område - vatten

Planbestämmelser

Mjösund, vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 1993-02-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

449 000 kr

Markvärde

321 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

2 040 kr/år

Renhållning

1 575 kr/år

Elkostnad

9 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

12 615 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 390 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har bott där till och från. Samt endast haft på underhållsvärme på i vinter.
Ved ca 3 kubik åtgång.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
449 000 kr
Markvärde
321 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
2 040 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Elkostnad
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 615 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 775 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 390 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har bott där till och från. Samt endast haft på underhållsvärme på i vinter.
Ved ca 3 kubik åtgång.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Rimini

698 m


Naturliga Köket I Njurunda

731 m


Bommengrillen

771 m


Aypeks BAR&KÖK

795 m


Restaurang 54:an

814 m


Mjösunds förskola

388 m


Forsa förskola

703 m


Furubacken Kyrkmons skolan

940 m


Öppna förskolan

940 m


Stångå förskola

982 m


X:-tra

9,27 km


Lidl

13,54 km


Coop Sundsvall

14,84 km


Coop

14,95 km


Coop Granlo

16,01 km


Njurundabommen station

625 m


Sundsvall Centralstation

13,59 km


Sundsvall Västra station

14,3 km


Timrå station

24,31 km


Gnarp station

24,95 km


Njurundabommen Ålvägen

114 m


Njurundabommen Mjösunds gravka

255 m


Njurundabommen Mörtvägen

434 m


Njurundabommen Mjösundsmon

513 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    201 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    485 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    3,44 km
    6 min
    12 min
    54 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    625 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Njurundabommen Ålvägen
    114 m
    1 min
    3 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.