En venta

Seminariegatan 2

Utgångspris

125 000 kr

Guardado

Utgångspris

125 000 kr



Centrum— Härnösand

Seminariegatan 2


En venta
Utgångspris
125 000 kr

Härnösand - Centrum

Nu finns möjlighet att äga, förvalta och nyttja denna lokal för egen verksamhet!

Lokalen ligger i markplan och med bostäder på våningarna ovanför . Den har stora skyltfönster ut mot gatan som är ett bra skyltläge för verksamheten. Här har du närhet till bra service och fina gång och cykelvägar. Lättillgängligt läge för kunder och du har parkering vid entrén.

En trivsam och yteffektiv lokal som passar som anpassa sig till flera olika typer av verksamheter, butik eller kontor.

Kontakta mig för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!


Utgångspris
125 000 kr
m2 útiles
109 m2
Comunidad
6 778 SEK/mes
Tipo
Lokal

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Ester o Lina para más información sobre Seminariegatan 2.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

174 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-13

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2
Hastighet på internet som ingår i månadskostnaden är 100 MB men här finns det en möjlighet att få 300 MB om man står för den kostnaden själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd om ca 50 kvm tillhör lokalen


06
Bilplats
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Till denna lokal ingår garage framför entrén.
På fastigheten finns 5 st garage och 10 parkeringsplatser. Laddstolpar har diskuterats men inga beslut har tagits av styrelsen.


Ekonomi

01
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår parkering vid entré, förråd om ca 50 kvm, uppvärmning, el, vatten och internet (100MB)

Hyra per mån

6 778 kr/mån

Summa hyra och kostnader

81 336 kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,07986274

Andel av årsavg.

0,07986274

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Castor 2024-07-01

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lektorn. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Lektorn 15 är belägen på adressen Seminariegatan 2 A-C.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Castor.

Avgiftsförändringar

1/6-2024 gjordes en hyreshöjning på ca 4,5%

Gjorda renoveringar

2022 Rasskydd tak
2020 Underhållsplan, reperation av ränndal tak, relining, rasskydd tak.
2018 Renovering och inglasning av balkonger.
2016 Ombyggnad till gemensam energimätning
2016 Installation av solcellsanläggning på taket.
2013 Byte armatur ute, i källare och trapphus samt översikt av motorvärmare.
2010 Målning av källarutrymmen.
2004 Byte ledningsstammar för vatten, avlopp och el ut
2004 Renovering av badrum och toaletter

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett Övernattningsrum med 4 bäddar, dusch, WC som får lånas av medlemmar för en summa om ca 100 kr per dygn.
I källaren finns även tvättstuga, torkrum, källsortering, cykelförråd och en mindre snickeriverkstad. Matkällare till alla lägenheter samt vindsförråd.
Det finns även en föreningslokal med utrymme för 20 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

353 805 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår parkering vid entré, förråd om ca 50 kvm, uppvärmning, el, vatten och internet (100MB)
Hyra per mån
6 778 kr/mån
Summa hyra och kostnader
81 336 kr/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,07986274
Andel av årsavg.
0,07986274
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor 2024-07-01
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-01.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Curry Masala

125 m


Kayas Restauranger I Sverige Ab

126 m


Ark mat och möte

226 m


Sankt Petri Logen

262 m


New China Restaurant

340 m


SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM

158 m


Marinans Förskola

163 m


Lärcentrum

207 m


Hedda Wisingskolan

277 m


Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola

283 m


Hemköp Härnösand

435 m


Lidl

715 m


Härno kiosk & tobak

724 m


Kaffepunkten AB

1,08 km


Stora Coop Härnösand

1,17 km


Härnösand Pumpbacksgatan

113 m


Seminariet

146 m


Härnösand Landgrenshallen

253 m


Hedda Wisingskolan

280 m


Härnösand centrum

333 m


Härnösand Central

1,01 km


Kramfors station

34,08 km


Timrå station

35,61 km


Sundsvall Centralstation

42,48 km


Sundsvall Västra station

43,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,05 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Al mar
    458 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    1,01 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Härnösand Pumpbacksgatan
    113 m
    1 min
    4 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.