En venta

Krokvägen 6 B

Utgångspris

445 000 kr

Guardado

Utgångspris

445 000 kr



Brännan— Härnösand

Krokvägen 6 B


En venta
Utgångspris
445 000 kr

Härnösand - Brännan

Välkomna till en ljus, modern och framförallt trivsam tvåa belägen på Brännan! Bostaden som är genomgående ljus och med balkong i söderläge har även en behändig placering på den första våningen, endast några få trappsteg upp.
Lägenhetens skick, placering i huset och omtyckta bostadsområde lägger grunden för ett kvalitativt boende.
När du kommer in i lägenheten möts du har ett fint ljusinsläpp från samtliga fönster mot söder. I hallen finns det ett modernt innertak som har infälld och dimbar belysning. I köket som har moderna vitvaror finns plats för matbord, men det går även utmärkt att möblera med matbord vid sidan om soffgrupp i vardagsrummet. På balkongen som rymmer plats för bord och stolar skiner solen från tidig morgon och det ges även härlig kvällssol här.
Krokvägen 6B är beläget på södra delen av Brännan, ett lugnt bostadsområde på Härnön med både bostadsrättsföreningar, radhus och villor. I närheten finns bland annat livsmedelsaffär, drivmedelspump och blomsteraffär.
Om du är hundägare eller bara uppskattar att ta dig ut nära naturen så finns det trivsamma promenadstråk i närområdet.

Välkomna med er visningsbokning av denna trevliga bostad!


Utgångspris
445 000 kr
m2 útiles
54 m2
Comunidad
3 693 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Markus o Lina para más información sobre Krokvägen 6 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB

Beskrivning

Radonkontroll utförd 2005-04-24, 150Bq/m3


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 finns för TV och bredband. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften och Bredband tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.


05
Balkong

Balkong där solen tittar fram från tidig förmiddag. Läget mot söder ger en ljus plats och även öppningen mot väster ger lite kvällssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 369 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 235 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Färgkullan har 15 garage och 20 bilplatser samt 9 p-platser för elbilar. Till dessa är det kösystem som gäller och den handhas av HSB Södra Norrlands kundtjänst 010-303 23 00.
Idag är det tre stycken i kö till p-plats med motorvärmare och elva stycken i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30.


Ekonomi

01
Avgift

3 693 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg och TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Uppvärmning

1 kr/mån

Hushållsström

129 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

130 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

67 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-30)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,016468

Andel av årsavg.

0,016468

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Färgkullan. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Färgkullan 2 med byggår 1954, i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Det finns 50 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 4 lokaler. Gemensam innergård med lekpark.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har för medlemmarna tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en egen hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr.

Kommande renoveringar

2024 Tvättning av steniskivor vid entréer.
2025 Dränering Krokvägen 2-4.
2026 Renovering balkonger. OVK-besiktning.
2027 Byte kallvattenledningar hus A & C

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från och med 2023-01-01. Uppgifter från föreningen 2022-11-21.

Gjorda renoveringar

2023 Byte kallvattstammar i källare krokv 2-4, Putslagningar fasad krokvägen 2-6
2022 Slutförande av reliningsåtgärder.
2021 10 st nya parkeringsplatser med motorvärmare och laddplatser för elbilar. Markarbeten grusytor.
2020 Dränering av Frideborgsgatan 48-50. Relining av avloppsstammar som inte omfattades av stambytet 1994. Byte av 5 st dörrar i tvättstugekorridor.
2019 Målat väggar och tak i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Måla vindskivor och taksprång. Sätta klinker i källargången på Krokvägen 2 och 4. Byte av 15 st garageportar.
2018 Satt klinker i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Grävt ned sopkärlen utomhus.
2017-2018 Byte av tvätt- och torkrumsutrustning
2017 Byte av belysningsarmaturer i alla trappuppgångar. Målning i källargångar
2016 Renovering av två hyreslägenheter. Bytt belysningsarmaturer i källargångar
2015 Justering grusytor
2014 Reparation, hela gaveln på Krokvägen 6
2011 Byte värmeväxlare och inreglering av värmesystem.
2009 Fasader renoverade
1995 Stambyte badrum, kontroll av balkongerna
1994 Nya lägenhetsdörrar
1992 Nya fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns matkällare, vindsförråd, samlingslokal med pentry och cykelförråd. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum i källaren på Krokvägen 4.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 541 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Busshållplatser finns i närområdet.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 693 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg och TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Uppvärmning
1 kr/mån
Hushållsström
129 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
67 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-30)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,016468
Andel av årsavg.
0,016468
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asia Thai House

249 m


Ark mat och möte

697 m


Curry Masala

804 m


Kayas Restauranger I Sverige Ab

806 m


Sankt Petri Logen

841 m


Brännans förskola

163 m


Förskolan Solsidan AB

250 m


Regnbågens förskola

401 m


Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola

500 m


Hedda Wisingskolan

531 m


Kaffepunkten AB

993 m


Hemköp Härnösand

1,04 km


Lidl

1,39 km


Härno kiosk & tobak

1,41 km


Stora Coop Härnösand

1,83 km


Brännarondellen

251 m


Hedda Wisingskolan

473 m


Härnösand Floragatan

487 m


Rosenbäcksallén

502 m


Härnösand Ädelhem

552 m


Härnösand Central

1,65 km


Kramfors station

34,53 km


Timrå station

36,01 km


Sundsvall Centralstation

42,75 km


Sundsvall Västra station

43,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,13 km
    5 min
    9 min
    33 min
  • Al mar
    883 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    1,65 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Brännarondellen
    251 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.