445 000 kr
Krokvägen 6 B
445 000 kr
Välkomna till en ljus, modern och framförallt trivsam tvåa belägen på Brännan! Bostaden som är genomgående ljus och med balkong i söderläge har även en behändig placering på den första våningen, endast några få trappsteg upp.
Lägenhetens skick, placering i huset och omtyckta bostadsområde lägger grunden för ett kvalitativt boende.
När du kommer in i lägenheten möts du har ett fint ljusinsläpp från samtliga fönster mot söder. I hallen finns det ett modernt innertak som har infälld och dimbar belysning. I köket som har moderna vitvaror finns plats för matbord, men det går även utmärkt att möblera med matbord vid sidan om soffgrupp i vardagsrummet. På balkongen som rymmer plats för bord och stolar skiner solen från tidig morgon och det ges även härlig kvällssol här.
Krokvägen 6B är beläget på södra delen av Brännan, ett lugnt bostadsområde på Härnön med både bostadsrättsföreningar, radhus och villor. I närheten finns bland annat livsmedelsaffär, drivmedelspump och blomsteraffär.
Om du är hundägare eller bara uppskattar att ta dig ut nära naturen så finns det trivsamma promenadstråk i närområdet.
Välkomna med er visningsbokning av denna trevliga bostad!
445 000 kr
54 m2
3 693 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Krokvägen 6 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vy från innergården.
Vy från innergården.
Föreningen tvättstuga med torkrum.
Föreningen tvättstuga med torkrum.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Nej
Fjärrvärme
03
Energideklaration
176 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-04-24, 150Bq/m3
04
TV/Internet
Tele 2 finns för TV och bredband. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften och Bredband tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
Balkong där solen tittar fram från tidig förmiddag. Läget mot söder ger en ljus plats och även öppningen mot väster ger lite kvällssol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 369 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 235 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Färgkullan har 15 garage och 20 bilplatser samt 9 p-platser för elbilar. Till dessa är det kösystem som gäller och den handhas av HSB Södra Norrlands kundtjänst 010-303 23 00.
Idag är det tre stycken i kö till p-plats med motorvärmare och elva stycken i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30.
01
3 693 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg och TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
1 kr/mån
129 kr/mån
130 kr/mån
Bostadsrätt
67 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-30)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,016468
0,016468
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Färgkullan. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Färgkullan 2 med byggår 1954, i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Det finns 50 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 4 lokaler. Gemensam innergård med lekpark.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har för medlemmarna tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en egen hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr.
2024 Tvättning av steniskivor vid entréer.
2025 Dränering Krokvägen 2-4.
2026 Renovering balkonger. OVK-besiktning.
2027 Byte kallvattenledningar hus A & C
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 10% från och med 2023-01-01. Uppgifter från föreningen 2022-11-21.
2023 Byte kallvattstammar i källare krokv 2-4, Putslagningar fasad krokvägen 2-6
2022 Slutförande av reliningsåtgärder.
2021 10 st nya parkeringsplatser med motorvärmare och laddplatser för elbilar. Markarbeten grusytor.
2020 Dränering av Frideborgsgatan 48-50. Relining av avloppsstammar som inte omfattades av stambytet 1994. Byte av 5 st dörrar i tvättstugekorridor.
2019 Målat väggar och tak i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Måla vindskivor och taksprång. Sätta klinker i källargången på Krokvägen 2 och 4. Byte av 15 st garageportar.
2018 Satt klinker i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Grävt ned sopkärlen utomhus.
2017-2018 Byte av tvätt- och torkrumsutrustning
2017 Byte av belysningsarmaturer i alla trappuppgångar. Målning i källargångar
2016 Renovering av två hyreslägenheter. Bytt belysningsarmaturer i källargångar
2015 Justering grusytor
2014 Reparation, hela gaveln på Krokvägen 6
2011 Byte värmeväxlare och inreglering av värmesystem.
2009 Fasader renoverade
1995 Stambyte badrum, kontroll av balkongerna
1994 Nya lägenhetsdörrar
1992 Nya fönster
Det finns matkällare, vindsförråd, samlingslokal med pentry och cykelförråd. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum i källaren på Krokvägen 4.
Privatbostadsföretag (äkta)
90 541 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Busshållplatser finns i närområdet.
Avgift
3 693 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg och TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Uppvärmning
1 kr/månHushållsström
129 kr/månSammanlagd driftskostnad
130 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
67 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-30)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,016468Andel av årsavg.
0,016468Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-09-30Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asia Thai House
249 m
Ark mat och möte
697 m
Curry Masala
804 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
806 m
Sankt Petri Logen
841 m
Brännans förskola
163 m
Förskolan Solsidan AB
250 m
Regnbågens förskola
401 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
500 m
Hedda Wisingskolan
531 m
Kaffepunkten AB
993 m
Hemköp Härnösand
1,04 km
Lidl
1,39 km
Härno kiosk & tobak
1,41 km
Stora Coop Härnösand
1,83 km
Brännarondellen
251 m
Hedda Wisingskolan
473 m
Härnösand Floragatan
487 m
Rosenbäcksallén
502 m
Härnösand Ädelhem
552 m
Härnösand Central
1,65 km
Kramfors station
34,53 km
Timrå station
36,01 km
Sundsvall Centralstation
42,75 km
Sundsvall Västra station
43,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,13 km5 min9 min33 min
-
Al mar883 m3 min3 min15 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,65 km--
-
Parada de autobúsBrännarondellen251 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!