385 000 kr
Johan Nybergs Väg 18
385 000 kr
Välkomna till ett lugnt och grönskande bostadsområde på Härnön där ni finner denna fina, soliga tvåa med riktig hiss!
Ett bekymmersfritt boende med bästa solläget, inglasad balkong och lång härlig vy från flera rum. För er som vill ha en rymlig och välplanerad bostad kan detta mycket väl vara rätt!
Det första ni möter i hallen är det fina ljusinsläppet från söder och väster. Det ger en härlig känsla av rymd. I både kök och vardagsrum ges plats för matgrupp. Från både rummen är det även lång härlig utsikt, bland annat mot hamnen och havsinloppet.
I lägenheten finns bra förvaring med flertalet garderober och en klädkammare.
I bostadshuset som uppfördes 1988 finns hiss till alla våningsplan, inklusive till förråd och tvättstuga. Vid framsidan finns en fin uteplats och för ny ägare av bostaden finns möjlighet att hyra parkeringsplats.
I månadsavgiften ingår både värme, vatten, bostadsrättstillägg samt via förmånligt gruppavtal även tv och 100 Mbit bredband.
Välkomna att boka in er till visning av en trevlig bostad med ett fint läge!
385 000 kr
59 m2
5 652 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Johan Nybergs Väg 18.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommmen till en fin tvåa med riktig hiss!]()
Välkommmen till en fin tvåa med riktig hiss!
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![Välkommmen till en fin tvåa med riktig hiss!]()
Välkommmen till en fin tvåa med riktig hiss!
![Hall med garderober.]()
Hall med garderober.
![Vardagsrummet med utrymme för större möblemang.]()
Vardagsrummet med utrymme för större möblemang.
![]()
![Vardagsrummet med utrymme för större möblemang.]()
Vardagsrummet med utrymme för större möblemang.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Vy från kök och balkong.]()
Vy från kök och balkong.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Fin balkong intill kök.]()
Fin balkong intill kök.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Vardagsrum intill kök.]()
Vardagsrum intill kök.
![Hall och sovrum.]()
Hall och sovrum.
![Sovrummet har plats för dubbelsäng och flera garderober.]()
Sovrummet har plats för dubbelsäng och flera garderober.
![]()
![Sovrummet har plats för dubbelsäng och flera garderober.]()
Sovrummet har plats för dubbelsäng och flera garderober.
![Duschrum förberett för tvättmaskin.]()
Duschrum förberett för tvättmaskin.
![Duschrum förberett för tvättmaskin.]()
Duschrum förberett för tvättmaskin.
![Duschrum förberett för tvättmaskin.]()
Duschrum förberett för tvättmaskin.
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![Entré i trapphuset.]()
Entré i trapphuset.
![Hiss i huset, som tar er till samtliga våningsplan.]()
Hiss i huset, som tar er till samtliga våningsplan.
![Föreningens tvättstuga i huvudplanet.]()
Föreningens tvättstuga i huvudplanet.
![Föreningens tvättstuga i huvudplanet.]()
Föreningens tvättstuga i huvudplanet.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988-89
Nej
Fjärrvärme
Rymlig hiss som går till alla våningsplan.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften via Tele2.
Fiber via Tele2 finns indraget i alla lägenheter och 100 mbit ingår i avgiften.
05
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong med bästa solläget och härlig utsikt. Balkongen har plats för stort bord och flera stolar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd. Det är beläget i källarplanet dit även hissen går.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Gästparkering:
Bostadsrättsföreningen har 10 garageplatser och 10 p-platser.
01
5 652 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.
1586 kWh/år
323 kr/mån
323 kr/mån
1
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-10-15.
Elförbrukningen är 1 586 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 253 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 849 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 196 kr vilket ger en total elkostnad om 3 870 kr/år.
Bostadsrätt
188 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-15)
Uppgifter från Riksbyggen 2024-10-15
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,049693
0,049693
Uppgifter från Riksbyggen 2024-10-15
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13
01
Brf Spiggen. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Docenten 2 och är belägen på Johan Nybergs väg 18 i Härnösand. Byggnaden är uppförd mellan 1988-1989 och inrymmer 19 lägenheter. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och beskattas som ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Kallas även äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga planerade renoveringar finns. Föreningen följer underhållsplanen.
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13.
2022 Byte garageportar.
2021 Nytt låssystem.
2021 Riktning och stabilisering av garage.
2020 Nytt torkskåp, kanalrensning ventilation, garage och p-platser, ombyggnation av tak.
2019 Byte fuktskadade fönstersalningar.
2018 Takskador.
2015 Ny belysning i trapphus och garage-ledlampor.
2014 Hissbyte. Byte och målning av panel på garage.
2013 Byte styrsystem värmesystemet. Byte armaturer i trapphus och entré.
2012 Byte värmeväxlare.
2010 Spolning avlopp.
Föreningen har stort och rymligt trapphus med hiss.
Till varje lägenhet finns ett stort och rymligt förråd som ligger i källarvåningen.
Tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp finns på entréplanet.
Fin uteplats finns på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
278 705 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 652 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.Årlig elförbrukning
1586 kWh/årHushållsström
323 kr/månSammanlagd driftskostnad
323 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-10-15.Elförbrukningen är 1 586 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 253 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 849 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 196 kr vilket ger en total elkostnad om 3 870 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
188 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-15)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Riksbyggen 2024-10-15Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,049693Andel av årsavg.
0,049693Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2024-10-15Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13Härnö Pizzeria
483 m
Freddes Mat
567 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
579 m
Curry Masala
585 m
Sam's restaurang
679 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
97 m
Härnösands gymnasium
145 m
Brännaskolan
153 m
Grönbackens förskola
155 m
Gymnasium
197 m
Kaffepunkten AB
596 m
Hemköp Härnösand
915 m
Härno kiosk & tobak
975 m
Lidl
1,02 km
Stora Coop Härnösand
1,47 km
Johan Nybergs väg
151 m
Brännaskolan
174 m
Bergsgatan
252 m
Härnösands gymnasium
271 m
Härnösand Landgrenshallen
276 m
Härnösand Central
1,29 km
Kramfors station
33,75 km
Timrå station
36,08 km
Sundsvall Centralstation
42,99 km
Sundsvall Västra station
43,72 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,5 km9 min18 min51 min
-
Al mar441 m3 min2 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,29 km--
-
Parada de autobúsJohan Nybergs väg151 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!
