En venta

Hospitalsgatan 3

Utgångspris

425 000 kr

Guardado

Utgångspris

425 000 kr



Centrum— Härnösand

Hospitalsgatan 3


En venta
Utgångspris
425 000 kr

Härnösand - Centrum

Vi hälsar er välkomna till en mycket mysig och fint renoverad bostad med trevligt havsnära läge!
För er som vill kunna flytta in direkt utan att behöva tänka på renoveringar så är denna bostad perfekt. Att den dessutom ligger på den första våningen ger även ett smidigt boende!
Det som ni kommer märka tidigt i denna bostaden är den ljusa färgsättningen och de smakfulla materialvalen som ger ett härligt lugn.
Köket är nyligen renoverat och erbjuder en mix av modern standard, ljusa infällda luckor och glaserat kakel. Vidare i lägenheten finns enhetliga golv och nyinsatt förvaring i både hall och sovrum. I köket skiner morgonsolen och på balkongen fångar ni eftermiddags- och kvällssolen. Tack vare att bostadshuset ligger granne med Nattviken går det sommartid att från lägenheten se förbiseglande båtar intill västra kanalen.

Från Hospitalsgatans centrala men samtidigt lugna placering är det nära till allt som Härnösands stadskärna kan erbjuda. Några minuters promenad från bostaden finns även Härnösands resecentrum och handelsområdet Ankaret.

Välkomna att anmäla intresse för denna bostad så ni inte går miste om den!


Utgångspris
425 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 507 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 02 december 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 03 december 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Markus o Lina para más información sobre Hospitalsgatan 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Både Telenor och Tele 2 är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.


05
Balkong

Balkongen har ett fint solläge för er som uppskattar eftermiddags- och kvällssol. Läget är öppet mot väster vilket ger goda solmöjligheter. Plats för bord och stolar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd och matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplatser 5 st. Parkeringsplatser 15 st. Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.


08
Övrigt

Säljaren har gjort följande renoveringar under 2022:
Byte av alla golv.
Målning och tapetsering i alla rum.
Målning av alla tak.
Byte av all el: kabel, central, uttag, brytare, lamputtag och dimmerpuckar.
Nya garderober i hall och sovrum.
Renovering av kök, allt nytt + diskmaskin.
Renovering av persienner.
Platsbyggd elementskydd i vardagsrum.


Ekonomi

01
Avgift

4 507 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Hushållsström

137 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

137 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

768 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-16)

Beskrivning reparationsfond

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,027248

Andel av årsavg.

0,027248

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From 1/1 2025 kommer månadsavgiften att höjas med 10%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kajan. I föreningen finns 34 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften. Vid byte av köksfläkt i lägenheten måste lägenhetsinnehavaren kontakt förvaltaren innan detta görs.

Kommande renoveringar

2024 Se över stuprör, hängrännor på Storgatan. Installera solceller. Se över tvättutrustning i tvättstugan.
2025 Se över asfaltytor
2026 Se över putsen vid affärslokalern, byta cirkulationspump, byta styr och reglerenhet till tappvarmvatten samt vattenburen värme. Se över torkskåp. Målning sektionsräcke.
2027 Se över vipportar till garagen, målning krönplåtar på fasader

Gjorda renoveringar

2023 Målning av källarutrymmen samt tvättstuga, installerat närvarostyrd belysning i trapphusen samt källargångar på Hospitalsgatan.
2022 OVK som är godkänd
2021 Bytt en fläkt på vinden Storgatan 3a-b. Inventerat fläktar och spalt ventiler samt rengjort imkanaler inför Obligatorisk ventilations kontroll.
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvatten pump i pannrummet. Bytt utsugs fläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängnings ventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavel plåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärme växlare och reglerings utrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinnings rummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

89 818 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 507 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Hushållsström
137 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
137 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
768 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-16)
Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,027248
Andel av årsavg.
0,027248
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From 1/1 2025 kommer månadsavgiften att höjas med 10%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matverkstan

39 m


Minikrogen

66 m


Kebab City

142 m


Pizzeria Pinocchio Härnösand

208 m


Big Boy Härnösand

269 m


Sörgårdens förskola

261 m


Complete Vocal Room, Röst & Samtal

366 m


Tullportens förskola

403 m


Solstrålens förskola

436 m


Folkuniversitetet Härnösand

476 m


Hemköp Härnösand

360 m


Lidl

540 m


Härno kiosk & tobak

635 m


Stora Coop Härnösand

702 m


Kaffepunkten AB

1,86 km


Härnösand Teatern

149 m


Härnösand Tullportsbacken

201 m


Härnösand Tullportsparken

244 m


Härnösand Simhallen

330 m


Centrum/Rådhuset

493 m


Härnösand Central

591 m


Kramfors station

34,22 km


Timrå station

34,82 km


Sundsvall Centralstation

41,72 km


Sundsvall Västra station

42,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    591 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Teatern
    149 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.