Hospitalsgatan 3

Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.

Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3

Både Telenor och Tele 2 är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.

Balkongen har ett fint solläge för er som uppskattar eftermiddags- och kvällssol. Läget är öppet mot väster vilket ger goda solmöjligheter. Plats för bord och stolar.

Garageplatser 5 st. Parkeringsplatser 15 st. Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.

Säljaren har gjort följande renoveringar under 2022:
Byte av alla golv.
Målning och tapetsering i alla rum.
Målning av alla tak.
Byte av all el: kabel, central, uttag, brytare, lamputtag och dimmerpuckar.
Nya garderober i hall och sovrum.
Renovering av kök, allt nytt + diskmaskin.
Renovering av persienner.
Platsbyggd elementskydd i vardagsrum.

Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften. Vid byte av köksfläkt i lägenheten måste lägenhetsinnehavaren kontakt förvaltaren innan detta görs.

2024 Se över stuprör, hängrännor på Storgatan. Installera solceller. Se över tvättutrustning i tvättstugan.
2025 Se över asfaltytor
2026 Se över putsen vid affärslokalern, byta cirkulationspump, byta styr och reglerenhet till tappvarmvatten samt vattenburen värme. Se över torkskåp. Målning sektionsräcke.
2027 Se över vipportar till garagen, målning krönplåtar på fasader

2023 Målning av källarutrymmen samt tvättstuga, installerat närvarostyrd belysning i trapphusen samt källargångar på Hospitalsgatan.
2022 OVK som är godkänd
2021 Bytt en fläkt på vinden Storgatan 3a-b. Inventerat fläktar och spalt ventiler samt rengjort imkanaler inför Obligatorisk ventilations kontroll.
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvatten pump i pannrummet. Bytt utsugs fläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängnings ventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavel plåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärme växlare och reglerings utrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinnings rummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.

De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.