425 000 kr
Hospitalsgatan 3
425 000 kr
Vi hälsar er välkomna till en mycket mysig och fint renoverad bostad med trevligt havsnära läge!
För er som vill kunna flytta in direkt utan att behöva tänka på renoveringar så är denna bostad perfekt. Att den dessutom ligger på den första våningen ger även ett smidigt boende!
Det som ni kommer märka tidigt i denna bostaden är den ljusa färgsättningen och de smakfulla materialvalen som ger ett härligt lugn.
Köket är nyligen renoverat och erbjuder en mix av modern standard, ljusa infällda luckor och glaserat kakel. Vidare i lägenheten finns enhetliga golv och nyinsatt förvaring i både hall och sovrum. I köket skiner morgonsolen och på balkongen fångar ni eftermiddags- och kvällssolen. Tack vare att bostadshuset ligger granne med Nattviken går det sommartid att från lägenheten se förbiseglande båtar intill västra kanalen.
Från Hospitalsgatans centrala men samtidigt lugna placering är det nära till allt som Härnösands stadskärna kan erbjuda. Några minuters promenad från bostaden finns även Härnösands resecentrum och handelsområdet Ankaret.
Välkomna att anmäla intresse för denna bostad så ni inte går miste om den!
425 000 kr
55 m2
4 507 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Hospitalsgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkomna till Hospitalsgatan 3 intill Nattviken.
Kök med matplats.
Nyrenoverat kök med fina materialval.
Kök med matplats.
Hall med rymliga garderober.
Hall med rymliga garderober.
Vardagsrum med utrymme för större möblemang.
Detaljbild balkong.
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Vardagsrum med utrymme för större möblemang.
Sovrum med flera garderober.
Sovrum med flera garderober.
Helkaklat stamrenoverat duschrum, förberett för tvättmaskin.
Vy över bostadshuset.
Områdesbild.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Brf Kajan har fastigheterna, Kajan 11 belägna på Hospitalsgatan 1, 3 och Storgatan 3 A, B.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Hans Dahl, Energikonsult AB
Obligatorisk Ventilationskontroll: Godkänd
Radonkontroll utfördes 2006-04-24, 160Bq/m3
04
TV/Internet
Både Telenor och Tele 2 är indraget.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften, via Telenor.
05
Balkong
Balkongen har ett fint solläge för er som uppskattar eftermiddags- och kvällssol. Läget är öppet mot väster vilket ger goda solmöjligheter. Plats för bord och stolar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett källarförråd och matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser 5 st. Parkeringsplatser 15 st. Föreningen tillämpar digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
08
Övrigt
Säljaren har gjort följande renoveringar under 2022:
Byte av alla golv.
Målning och tapetsering i alla rum.
Målning av alla tak.
Byte av all el: kabel, central, uttag, brytare, lamputtag och dimmerpuckar.
Nya garderober i hall och sovrum.
Renovering av kök, allt nytt + diskmaskin.
Renovering av persienner.
Platsbyggd elementskydd i vardagsrum.
01
4 507 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
137 kr/mån
137 kr/mån
3
Bostadsrätt
768 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-16)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,027248
0,027248
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
From 1/1 2025 kommer månadsavgiften att höjas med 10%.
01
Brf Kajan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Kajan består av två byggnader belägna i korsningen Hospitalsgatan och Storgatan. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 5 lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften. Vid byte av köksfläkt i lägenheten måste lägenhetsinnehavaren kontakt förvaltaren innan detta görs.
2024 Se över stuprör, hängrännor på Storgatan. Installera solceller. Se över tvättutrustning i tvättstugan.
2025 Se över asfaltytor
2026 Se över putsen vid affärslokalern, byta cirkulationspump, byta styr och reglerenhet till tappvarmvatten samt vattenburen värme. Se över torkskåp. Målning sektionsräcke.
2027 Se över vipportar till garagen, målning krönplåtar på fasader
2023 Målning av källarutrymmen samt tvättstuga, installerat närvarostyrd belysning i trapphusen samt källargångar på Hospitalsgatan.
2022 OVK som är godkänd
2021 Bytt en fläkt på vinden Storgatan 3a-b. Inventerat fläktar och spalt ventiler samt rengjort imkanaler inför Obligatorisk ventilations kontroll.
2020 Byte av taket Hospitalsgatan 1-3, nedtagning av skorsten. Lagat slukhål på parkeringen. Bytt grundvatten pump i pannrummet. Bytt utsugs fläkt i pannrummet.
2019 Injustering av värmesystemet och byte av termostater, avstängnings ventiler m.m.
2018 Nytt tak på Storgatan 3 a och 3 b.
2017 En ny motorvärmarplats.
2016 Lagning montering gavel plåtar Hospitalsgatan 3, brandvarnare i alla lägenheter.
2015 Målning av trapphus och källargolv, Storgatan 3.
2014 Montering av nya lägenhetsdörrar och postboxar i trapphuset.
2011 Byte av fjärrvärme växlare och reglerings utrustning.
2008 Föreningen köpte en ny tvättmaskin och återvinnings rummet utökades med kärl för glas och metall.
2006 Stambyten och färdigställning av badrummen.
1990 Ny fasad och nya fönster.
De gemensamma utrymmen som finns i föreningen är cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
89 818 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
På Storgatan finns busshållplats för flera busslinjer.
Avgift
4 507 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg, kabel-tv och internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
137 kr/månSammanlagd driftskostnad
137 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
768 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-16)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,027248Andel av årsavg.
0,027248Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-10-16Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
From 1/1 2025 kommer månadsavgiften att höjas med 10%.Matverkstan
39 m
Minikrogen
66 m
Kebab City
142 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
208 m
Big Boy Härnösand
269 m
Sörgårdens förskola
261 m
Complete Vocal Room, Röst & Samtal
366 m
Tullportens förskola
403 m
Solstrålens förskola
436 m
Folkuniversitetet Härnösand
476 m
Hemköp Härnösand
360 m
Lidl
540 m
Härno kiosk & tobak
635 m
Stora Coop Härnösand
702 m
Kaffepunkten AB
1,86 km
Härnösand Teatern
149 m
Härnösand Tullportsbacken
201 m
Härnösand Tullportsparken
244 m
Härnösand Simhallen
330 m
Centrum/Rådhuset
493 m
Härnösand Central
591 m
Kramfors station
34,22 km
Timrå station
34,82 km
Sundsvall Centralstation
41,72 km
Sundsvall Västra station
42,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central591 m--
-
Parada de autobúsHärnösand Teatern149 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Lina!