¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Markus Bylund
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Hanaberg 148
Utgångspris
1 475 000 kr
1 475 000 kr
Hanaberg 148
1 475 000 kr
Snart kommer denna rymliga villa till salu i Hanaberg, med generös trädgård om nästan 4000 kvm, flera mysfaktorer och framförallt utrymme för hela familjen!
Huset som uppfördes av nuvarande ägare 1977 erbjuder en fin kombination av sällskapsytor, uteplatser, flera sovrum och mycket bra förvaring.
Entréplanet har en stor hall, två sovrum, tvättstuga, wc-rum, dusch med värmande bastu, stort förråd samt ett rejält garage med grovingång till huset. På övre plan finns mycket trivsamma sällskapsytor, braskamin, ljust kök, ytterligare två sovrum samt ett helrenoverat badrum. Runt om huset finns många olika uteplatser vilket gör att ni fångar solen när ni vill. Det mysiga lusthuset uppe på höjden ger även en vacker vy över landskapet. För barnfamiljen med önskemål om lekutrymmen och/eller den trädgårdsintresserade ger utemiljön ett stort mervärde. Bärbuskar, fruktträd, odlingsmöjligheter och gott om grönytor.
Förutom garage så finns en stor dubbelcarport uppförd på tomten, det ger smidigt utrymme för exempelvis bilarna, skotern/båten m.m.
Varmt välkomna med ev. frågor och er intresseanmälan inför kommande försäljningsstart!
1 475 000 kr
136/38 m2
54 030 SEK/año
3 850 m2
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Tove para más información sobre Hanaberg 148.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Rymlig villa med garage och fristående carport.]()
Rymlig villa med garage och fristående carport.
![]()
![Rymlig villa med garage och fristående carport.]()
Rymlig villa med garage och fristående carport.
![]()
![Rymlig villa med garage och fristående carport.]()
Rymlig villa med garage och fristående carport.
![En härlig trädgård!]()
En härlig trädgård!
![En härlig trädgård!]()
En härlig trädgård!
![En av flera uteplatser.]()
En av flera uteplatser.
![Ett lusthus med fint läge på höjden.]()
Ett lusthus med fint läge på höjden.
![Uteplats vid entrén.]()
Uteplats vid entrén.
![]()
![Hall med golvvärme.]()
Hall med golvvärme.
![Sovrum 1 i entréplan.]()
Sovrum 1 i entréplan.
![WC-rum på entréplan.]()
WC-rum på entréplan.
![Sovrum 2 på entréplan.]()
Sovrum 2 på entréplan.
![Tvättstuga med passage mot förråd/matkällarförråd.]()
Tvättstuga med passage mot förråd/matkällarförråd.
![Dusch och bastu intill tvättstugan.]()
Dusch och bastu intill tvättstugan.
![Garaget är rymligt med valbart hobby/arbetsutrymme.]()
Garaget är rymligt med valbart hobby/arbetsutrymme.
![En trappa upp finns stora sällskapsytor.]()
En trappa upp finns stora sällskapsytor.
![Stor matplats i allrummet.]()
Stor matplats i allrummet.
![Ute på balkongen är det fint solläge.]()
Ute på balkongen är det fint solläge.
![Vy mot tomten från balkongen.]()
Vy mot tomten från balkongen.
![Allrummet intill kök och vardagsrum.]()
Allrummet intill kök och vardagsrum.
![Kök med matplats samt utgång till trädgården.]()
Kök med matplats samt utgång till trädgården.
![Uteplats intill kök som förlängs runt huset.]()
Uteplats intill kök som förlängs runt huset.
![Kök med matplats samt utgång till trädgården.]()
Kök med matplats samt utgång till trädgården.
![Vardagsrum med braskamin.]()
Vardagsrum med braskamin.
![Vardagsrum med braskamin.]()
Vardagsrum med braskamin.
![Sovrum 3 på övre plan.]()
Sovrum 3 på övre plan.
![Sovrum 3 på övre plan.]()
Sovrum 3 på övre plan.
![Fräscht och renoverat duschrum från 2016.]()
Fräscht och renoverat duschrum från 2016.
![Sovrum 4 på övre plan.]()
Sovrum 4 på övre plan.
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![Säljarens bild.]()
Säljarens bild.
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
5 (4-5 sovrum)
HÄRNÖSAND HANABERG 2:10
02
Byggnadssätt
2 plan
1977
31
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk ventilation
Skorsten av plåt
Vatten via vattenförening
Trekammarbrunn
Luft/luftvärmepump, direktverkande el
20 A
Ett urval av renoveringar, nybyggnationer m.m. genom åren:
1977: Köp av tomt samt nybyggnation hus.
1981: Förrådsbyggnad.
1997: Carport med förråd.
2006: Köksrenovering.
2015: Ugn
2016: Badrumsrenovering.
2017: Luft/luftvärmepump.
2022: Spishäll, diskmaskin, kyl/frys
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-07
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet
05
Uteplats
Huset har rikligt med uteplatser för både morgon, dag och kväll. Balkong vid övre plan, altan vid ovansidan och kortsidan av huset. Lusthuset vid ovansidan av tomten erbjuder vacker utsikt och närhet till naturen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad - fristående mycket stort förråd med uteplats. Ca 50 kvm. Uppfört 1981.
Varmgarage om drygt 27 kvm med garageportar, plats för stor bil och arbetsutrymme/förvaring. Grovingång finns även till/från huset.
Carport om ca 50 kvm med kallförråd och utrymme för två bilar. Uppförd 1997.
Parkeringsplatser vid uppfarten för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
3850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker tomt med stora grönytor, odlingsytor och delvis naturtomt med bär. I trädgården finns bland annat 2 äppelträd, 2 körsbärsträd, svarta, röda och vita vinbärsbuskar, 1 krusbär och trädgårdshallon.
Det växer humle samt syrenhortensia vid husets entrésida. Pallkragar vid förrådet finns även för blandad odling.
Officialservitut: väg avloppsledning avlopp
Ledningsrätt: tele
01
921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
757 000 kr
164 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
3 400 kr/år
44 405 kr/år
26595 kWh/år
1 525 kr/år
2 000 kr/år
2 700 kr/år
54 030 kr/år
6 908 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 938 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-05.
Elförbrukningen är 26 595 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 21 010 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 14 228 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 3 282 kr vilket ger en total elkostnad om 44 405 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Kostnad för väg kan variera, beroende på mängden snö, underhållsbehov m.m. Senaste årets ca 2700 kr, vilket var en snörik vinter.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
757 000 krMarkvärde
164 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Renhållning
3 400 kr/årElkostnad
44 405 kr/årÅrlig elförbrukning
26595 kWh/årSlamtömning en gång per år
1 525 kr/årVattenförening
2 000 kr/årVäg/snöröjning
2 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 030 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 908 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 938 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-05.Elförbrukningen är 26 595 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 21 010 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 14 228 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 3 282 kr vilket ger en total elkostnad om 44 405 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Kostnad för väg kan variera, beroende på mängden snö, underhållsbehov m.m. Senaste årets ca 2700 kr, vilket var en snörik vinter.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blå ängeln Restaurang & pizzeria
7,83 km
OKQ8
7,89 km
Sibylla Älandsbro
7,91 km
Siris Thai
8,25 km
Bangol Restaurang
9,52 km
Brunne skola
3,6 km
Resursskola 1-6
3,65 km
Stigsjö förskola
3,66 km
Älandsbro skola
7,63 km
Älandsbro förskola
7,7 km
Stora Coop Härnösand
11,41 km
Lidl
11,87 km
Härno kiosk & tobak
11,89 km
Hemköp Härnösand
12,16 km
Kaffepunkten AB
13,39 km
Hanaberg
390 m
Sunne
1,12 km
Ultrå
1,31 km
Västerbrån
1,49 km
Stigsjö kyrka
1,55 km
Härnösand Central
11,59 km
Timrå station
25,75 km
Kramfors station
32,23 km
Sundsvall Centralstation
34,64 km
Sundsvall Västra station
35,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar159 m2 min3 min7 min
-
Al mar7,93 km14 min42 min-
-
Parada de autobúsHanaberg390 m2 min38 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Tove!
