¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Maggi Bergh
Agente inmobiliario
En venta
Verkmästargränd 8
Utgångspris
5 700 000 kr
5 700 000 kr
Verkmästargränd 8
5 700 000 kr
Välkommen till en vacker enplansvilla med bra läge på populära Sofiehem!
Trivsamt och välskött hus i barnvänligt område med påkostad infart med stenläggning och mur. Fin trädgård med stor altan på baksida i soligt söderläge. Huset har en bra planlösning med ett härligt kök med burspråk och generöst vardagsrum med sällskapliga ytor och stora fönsterpartier samt vacker kakelugn. Rymligt badrum med kakel och klinkers, en gästtoalett, fyra sovrum och en praktisk tvättstuga/groventré. Här bor du med närhet till fina strövområden, älven och strandpromenaden. Gångavstånd till universitetet, sjukhuset och Strömpilens handelsområde. Goda kommunikationer till övriga delar av Umeå. Varmt välkomna att boka in er på visning!
5 700 000 kr
138/22 m2
41 136 SEK/año
775 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Umeå
Contactar Maggi para más información sobre Verkmästargränd 8.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Maggi?
Maggi BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
22 kvm
5 (4 sovrum)
UMEÅ AUGUSTBO 8
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1997
32
Platta på mark
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Huset är utvändigt ommålat 2014
Installation av kakelugn och skorsten 2011
Stenläggning vid garage och carport samt mur mot vägg 2013,
Diskmaskin byttes 2018, Kyl och frys i december 2021.
Ny kommod i badrummet 2020. Takdusch och duschväggar 2015
Altan 2021.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
177 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-17
04
TV/Internet
Tv och bredband via Sofiehems antennförening kostar 3 620 kr/år (2024)
05
Uteplats
Stor altan i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Stor carport med plats för två bilar.
Varmgarage och förråd.
Garaget och carport är tillbyggt 2013
07
Tomt/Servitut
775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mycket välskött tomt med många buskar och perenner
Augustbo, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-17, Senast ändrad: 2022-10-16), Ålidbacken, sofiehem och gimonäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-08-20, Senast ändrad: 2022-10-16)
01
3 704 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 171 000 kr
1 533 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1997
7 300 kr/år
2 900 kr/år
350 kr/år
30 586 kr/år
20338 kWh/år
41 136 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 661 SEK/año)
Kostnad för el (20 338 kWh/år) och vatten och avlopp (40 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Elkostnaden är beräknad med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sotning är beräknad utifrån schablon.
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 704 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 171 000 krMarkvärde
1 533 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1997Vatten och avlopp
7 300 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
30 586 kr/årÅrlig elförbrukning
20338 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 136 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 661 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (20 338 kWh/år) och vatten och avlopp (40 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Elkostnaden är beräknad med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sotning är beräknad utifrån schablon.Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Umeå Pizzeria & Grill (fd Bamsegrillen)
141 m
Restaurang Majestic
501 m
Circle K Umeå Carlshamn
531 m
Grill och pizzeria Milano
657 m
Förskolan Professorn
430 m
Sofiehemsskolan
477 m
Förskolan Dungen
647 m
Förskolan Solskenet
758 m
Förskola Stengången
816 m
Lidl
1,14 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
2,84 km
Tehörnan
3,08 km
Stora Coop Ersboda
5,18 km
Umeå Östra station
1,58 km
Umeå Centralstation
3,39 km
Vännäsby station
26,87 km
Hörnefors Resecentrum
27,24 km
Vännäs Resecentrum/Station
29,52 km
Umeå Kolbäcksbron
290 m
Umeå Elevstråket
350 m
Umeå Dammen
404 m
Umeå Assistentvägen
482 m
Umeå Kolbäcksvägen
580 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar249 m3 min5 min14 min
-
Sjö357 m5 min2 min6 min
-
Al mar5,91 km12 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilUmeå Östra station1,58 km6 min6 min22 min
-
Parada de autobúsUmeå Kolbäcksbron290 m1 min6 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maggi!
