3 495 000 kr
Linjevägen 52
3 495 000 kr
Rymlig villa med centralt läge i Obbola. Villan är i två plan med vidbyggt varmgarage och bergvärmepump från 2012 som ger en mycket låg driftskostnad och förbrukning med energiklass B som möjliggör rabatt på bolåneräntan. Tomt i sydvästläge med två stenlagda uteplatser och ett förråd. Här bor du med gångavstånd till fotbollsplan, grönytor, förskola och skola (F-åk 9). Varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
aprox. 100/28 m2
26 652 SEK/año
716 m2
5 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
5 (3-5 sovrum)
UMEÅ LÅGAN 3
02
Byggnadssätt
2 plan
1959
28
Trä
Målad eternit
Nytt plåttak 2012
3- glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme, vattenburet
Ålder: 2012
20 A
2022 - Ny farstukvist
2020 - Nytt kök
2012 - Bytt tak och dörrar
2012 - Nya fönster
2012 - Målat huset
2012 - Bergvärme
2012 - Nytt staket
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-07
Bosyn
04
Uteplats
Balkong och uteplats mot väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enkelt förråd
Vidbyggt varmgarage ca 31 kvm (enligt mätning)
06
Tomt/Servitut
716 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Obbola, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2021-05-24), Lågan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-01-24)
01
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 094 000 kr
506 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
7 710 kr/år
2 480 kr/år
16 462 kr/år
9662 kWh/år
26 652 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 939 SEK/año)
Kostnad för el (9662 kWh/år) och vatten/avlopp (95 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för el område 2. Kostnad för renhållning är enligt schablon.
Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 094 000 krMarkvärde
506 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Vatten och avlopp
7 710 kr/årRenhållning
2 480 kr/årElkostnad
16 462 kr/årÅrlig elförbrukning
9662 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 652 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 939 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (9662 kWh/år) och vatten/avlopp (95 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för el område 2. Kostnad för renhållning är enligt schablon.Försäkring
Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria tre kronor
122 m
Lindgren & Vikström
163 m
Kajutan
2,25 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
2,26 km
Holmsunds Pizzeria
2,39 km
Förskolan Karusellen
381 m
Hallbackens förskola
662 m
Obbola skola
789 m
Elisabeth Zachrisson AB
1,8 km
Skärgårdsskolan
2,48 km
ICA Fyren, Obbola
218 m
Coop
2,41 km
Stora Coop Tomtebo
12,16 km
Lidl
12,37 km
Coop Östra Station
12,94 km
Umeå Östra station
12,93 km
Umeå Centralstation
14,48 km
Hörnefors Resecentrum
21,68 km
Vännäsby station
34,24 km
Vännäs Resecentrum/Station
36,2 km
Obbola Centralhållplats
57 m
Obbola Kyrkvägen
264 m
Obbola Myrstigen
394 m
Obbola Uppförsbacken
538 m
Obbola Olasjöhallen
626 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö708 m3 min3 min11 min
-
Al mar341 m5 min6 min25 min
-
Parada de autobúsObbola Centralhållplats57 m1 min56 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
