En venta

Flurkmark 74

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Flurkmark— Umeå

Flurkmark 74


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Umeå - Flurkmark

Här ges en möjlighet att förvärva en trevlig villa med varmgarage för två bilar, belägen i populära Flurkmark. Med en boarea på över 175 kvm och en stor tomt finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Det rymliga huset bjuder på en trivsam och bra planlösning som även inkluderar många fönster, stora sociala ytor och hela fyra sovrum, som kan bli fem. Bra förvaringsmöjligheter i källarplanet. Flurkmark är en familjevänlig by med skola, förskolor, belyst skidspår, skoterleder och fotbollsplan. Dessutom är det bara en kort bilresa till Umeås hela utbud av service.


Utgångspris
3 795 000 kr
Útil/construido
175/90 m2
Gastos
41 705 SEK/año
Área parcela
3 490 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 25 november 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Contactar Christer para más información sobre Flurkmark 74.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ FLURKMARK 5:45


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1/12 plan med källare

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Det finns egen bevattningsbrunn med pump.

Standardpoäng

26

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt (1990)

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om + egen brunn för bevattning.

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedpanna och el. Accumulatortank 2x500 l

Renovering omarbetning etc

Dränering ca 1995
Tak 1990
Vedpanna 1999
Ny el servis
Fasad målad
Ny garageport 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-29

Besiktningsman

Bosyn


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsfiber via UmeNet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats vid entrén i västerläge med kvällssol och med solskydd via markis.
Balkong med utgång från två av sovrummen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådstält.

Beskrivning, parkering

Varmgarage i källarvåningen med plats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Med området följer rätt att taga vatten ur brunnen söder om gården. - Vattentäkt, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 349 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 545 000 kr

Markvärde

804 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Vatten och avlopp

10 750 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

10 955 kr/år

Årlig elförbrukning

5296 kWh/år

Ved ca 20 m3

16 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 705 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 230 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (5296 kWh/år) och ved (20 m3/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 349 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 545 000 kr
Markvärde
804 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Vatten och avlopp
10 750 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
10 955 kr/år
Årlig elförbrukning
5296 kWh/år
Ved ca 20 m3
16 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 705 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 230 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (5296 kWh/år) och ved (20 m3/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Makken

10,33 km


Wärdshuset Tavelsjö

10,9 km


Sundlingska Gården

11,37 km


Hamptjärnsberget

11,99 km


Kassjöbacken

12,03 km


Flurkmarks öppna förskola

406 m


Förskolan Stjärnflockan

408 m


Flurkmark förskola

412 m


Flurkmarks skola

489 m


Förskolan Pluto

5,91 km


Coop

14,38 km


Stora Coop Ersboda

14,56 km


Coop Grisbacka

16,27 km


Tehörnan

17,1 km


Umeå Centralstation

16,69 km


Umeå Östra station

18,22 km


Vännäsby station

21,72 km


Vännäs Resecentrum

25,01 km


Flurkmark

244 m


Flurkmark skola

502 m


Strömsör Hissjö

2,54 km


Norra Strömbäck

3,8 km


Vägkors 364 Bodbyn

4,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    353 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Flurkmark
    244 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.