6 895 000 kr
Byvägen 17B
6 895 000 kr
Stor gedigen västerbottensgård färdigställd 2015, med största omsorg och vördnad i detaljer på alla nivåer, ger besökaren av denna västerbottensgård en känsla av atmosfär som dröjer sig kvar lång tid efter besöket. Hög takhöjd och gedigna klassiska materialval rakt genom och 11 fönster per plan borgar för gott naturligt ljus till alla ytor. Här finns hela tre eldstäder i form av en vacker kakelugn, gedigen öppen spis och en stor järnspis i köket. Lantköket är en sann dröm för den som gillar stora klassiska lantkök. Salen har inte mindre än fem höga fönster i tre väderstreck och i centrum en stor vacker öppen spis i naturligt vackert blickfång likt ett bättre smycke. Smakfull klassisk färgsättning. I hela Västerbottensgården är det komfortabel vattenburen golvvärme- bergvärme. FTX värmeåtervinning 2023 ventilation. Badrummet från 2018 och den stora altanen från 2020 har en rymlig ombonad Pergola. Varma sommardagar kan ni ta handduken över axeln och promenera ned och ta ett bad i havet vid havsbadet intill, eller ta båt från båtplats nära, -på äventyr ut i skärgården. Dubbelgarage från 2016 med golvvärme-bergvärme. Dubbelcarport direkt utanför garaget. Fiber finns och laddbox för elbil 2020. Välkommen till Byvägen 17B Obbola och upplev den homogena gedigna känsla denna läckra fastighet förmedlar
6 895 000 kr
188/50 m2
27 932 SEK/año
3 487 m2
9 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Örjan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
9 (5-6 sovrum)
UMEÅ OBBOLA 22:157
02
Byggnadssätt
Västerbottensgård
1850
2015
48
Betong
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Handbilat Timmer
Trä
Fasadpanel med ribb
Taktegel, vackert enkupigt. Säljaren har stort lager
Galvaniserad omålad plåt
2-glasfönster isoler
2023 FTX. Värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme - Golvvärme. Kakelugn. Järnspis. Öppen spis.
20 A
03
Energideklaration
32 kWh/kvm och år
48 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-03
Oktopal
04
TV/Internet
Fiber finns indraget, Umeå Energi
05
Uteplats
Stor härlig uteplats från 2020 vackert inbäddad i gården med vindskydd, ombonad pergola och planteringar omkring.
Grillplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelt varmgarage med golvvärme och rymlig dubbelcarport.
Förråd med golvvärme
Garageuppfart och rymlig dubbelCarport. Gårdsgrindar och staket
Dubbelt varmgarage-vattenburen golvvärme-bergvärme. En port.
Förråd med vattenburen golvvärme-bergvärme.
07
Tomt/Servitut
3487 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med perenna växter, prydnadsbuskar och planteringar. Pallkragar för odling finns. Gott om plats för familjens sällskapslekar. Staket med grindar till garageuppfarten.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Obbola 22:60 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-20, Registreringsdatum: 2007-05-25, Senast ändrad: 2008-06-04)
Avtalsservitut ledning
08
Övrigt
Försäkring 4500-5800 kr/år.
Denna Västerbottensgård har handbilat timmer som stomme och timrades ned i trakterna kring Öreälven nedströms Bjurholm för att varsamt och med största planering och omsorg uppföras på denna plats 2007/2008 och färdigställdes i stora drag 2015. Badrummet är från 2018/2019 och dubbelgaraget byggdes 2016. Uteplatsen och Pergola 2020. 2023 nytt FTX ventilationssystem med värmeåtervinning.
01
3 133 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 185 000 kr
948 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 185 kr/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
17 247 kr/år
13938 kWh/år
27 932 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 457 SEK/año)
5
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 821 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Buss
Taxeringsvärde
3 133 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 185 000 krMarkvärde
948 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 185 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
17 247 kr/årÅrlig elförbrukning
13938 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 932 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 457 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 821 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Obbola Pizzeria
2,12 km
Lindgren & Vikström
2,35 km
Strömbäcks folkhögskola
3,43 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
4,16 km
Kajutan
4,24 km
Elisabeth Zachrisson AB
432 m
Obbola skola
1,5 km
Hallbackens förskola
1,58 km
Förskolan Karusellen
2,05 km
Skärgårdsskolan
4,27 km
Coop
4,33 km
Stora Coop Tomtebo
14,18 km
Lidl
14,31 km
Coop Östra Station
14,8 km
Obbola Byviken
178 m
Bodviksvägen
361 m
Obbola Byvägen
598 m
Obbola Hammarströmsväg
870 m
Mårdstigen
1,28 km
Umeå Östra station
14,79 km
Umeå Centralstation
16,23 km
Hörnefors Resecentrum
19,98 km
Vännäsby station
34,82 km
Vännäs Resecentrum
36,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö903 m4 min6 min29 min
-
Al mar245 m1 min2 min7 min
-
Parada de autobúsObbola Byviken178 m2 min1 tim 4 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Örjan!