675 000 kr
Årosvägen 3
675 000 kr
Välkomna till Årosvägen 3 i idylliska Råda – en rymlig familjevilla där villan erbjuder 122 kvm som fördelas på fem rum och kök, där varje yta är väl genomtänkt för att skapa en harmonisk
På entréplanet möts ni av en inbjudande hall som leder vidare till ett ljust och öppet kök med braskamin, ett trivsamt vardagsrum och ett intilliggande matrum – perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även två rogivande sovrum och badrum under renovering. Ovanvåningen är ett eget mysigt utrymme med ytterligare två sovrum och en praktisk toalett.
Villans källarplan erbjuder stora möjligheter med en hemtrevlig gillestuga, en tvättstuga, ett hobbyrum för kreativa projekt, matkällare för förvaring och extra förrådsutrymmen.
Utomhus väntar en generös trädgårdstomt på hela 2 331 kvm, idealisk för familjeaktiviteter, trädgårdsdrömmar och sköna dagar i solen. Det fristående garaget har dessutom ett förberett uterum – en perfekt oas för att njuta av både vår- och sommarkvällar.
675 000 kr
122/120 m2
40 160 SEK/año
2 331 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Contactar Pär o Bengt para más información sobre Årosvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
5 (4 sovrum)
HAGFORS RÅDA 4:49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1956
1975
34
Källargrund
Blåbetong
Betong
Mexisten / stående trä
Tegel
Vitlackerad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten med skyddshuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten / Fjärrvärme
Ålder: 2020 /
Märke på värmeanläggning: CTC /
Kök - 2020
Vardagsrum / allrum - 2022.
Badrum i entréplan är under renovering men kommer inte att slutföras, utan det åligger den nya ägaren att färdigställa.
Öppen spis i gillestuga ryker in.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
06
Tomt/Servitut
2331 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Råda, område vid årosälven, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-21, Senast ändrad: 2023-03-30)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
447 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
371 000 kr
76 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
5 190 kr/år
7 318 kr/år
2 650 kr/år
25 002 kr/år
10960 kWh/år
40 160 kr/år
3 353 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 513 SEK/año)
1
Folksam.
Det finns 5 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
447 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
371 000 krMarkvärde
76 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
5 190 kr/årVatten och avlopp
7 318 kr/årRenhållning
2 650 kr/årElkostnad
25 002 kr/årÅrlig elförbrukning
10960 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 160 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 513 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 475 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda hotell
1,01 km
Restaurang Einar
1,64 km
Restaurang Ferrum
6,28 km
Zolboo’s sushi & thai
6,72 km
Råda skola
864 m
Coop Sunnemo
14,42 km
Råda Risätersvägen
177 m
Råda Hagfors
733 m
Råda Rådastrand
1,71 km
Ica Åhstöms
1,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar129 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsRåda Risätersvägen177 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Bengt!