En venta

Årosvägen 3

Utgångspris

675 000 kr

Guardado

Utgångspris

675 000 kr



Råda— Hagfors

Årosvägen 3


En venta
Utgångspris
675 000 kr

Hagfors - Råda

Välkomna till Årosvägen 3 i idylliska Råda – en rymlig familjevilla där villan erbjuder 122 kvm som fördelas på fem rum och kök, där varje yta är väl genomtänkt för att skapa en harmonisk
På entréplanet möts ni av en inbjudande hall som leder vidare till ett ljust och öppet kök med braskamin, ett trivsamt vardagsrum och ett intilliggande matrum – perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även två rogivande sovrum och badrum under renovering. Ovanvåningen är ett eget mysigt utrymme med ytterligare två sovrum och en praktisk toalett.
Villans källarplan erbjuder stora möjligheter med en hemtrevlig gillestuga, en tvättstuga, ett hobbyrum för kreativa projekt, matkällare för förvaring och extra förrådsutrymmen.
Utomhus väntar en generös trädgårdstomt på hela 2 331 kvm, idealisk för familjeaktiviteter, trädgårdsdrömmar och sköna dagar i solen. Det fristående garaget har dessutom ett förberett uterum – en perfekt oas för att njuta av både vår- och sommarkvällar.


Utgångspris
675 000 kr
Útil/construido
122/120 m2
Gastos
40 160 SEK/año
Área parcela
2 331 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 18 november 14:30 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Länk till den digitala live-visningen kommer att skickas ut till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

Måndag 18 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS RÅDA 4:49

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med källare

Byggnadsår

1956

Om-/tillbyggnadsår

1975

Standardpoäng

34

Grund

Källargrund

Stomme

Blåbetong

Bjälklag

Betong

Fasad

Mexisten / stående trä

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Vitlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med skyddshuv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten / Fjärrvärme
Ålder: 2020 /
Märke på värmeanläggning: CTC /

Renovering omarbetning etc

Kök - 2020
Vardagsrum / allrum - 2022.
Badrum i entréplan är under renovering men kommer inte att slutföras, utan det åligger den nya ägaren att färdigställa.

Fel och brister

Öppen spis i gillestuga ryker in.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2331 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Råda, område vid årosälven, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-21, Senast ändrad: 2023-03-30)


07
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

447 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

371 000 kr

Markvärde

76 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

5 190 kr/år

Vatten och avlopp

7 318 kr/år

Renhållning

2 650 kr/år

Elkostnad

25 002 kr/år

Årlig elförbrukning

10960 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 160 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 353 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 513 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 475 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
447 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
371 000 kr
Markvärde
76 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
5 190 kr/år
Vatten och avlopp
7 318 kr/år
Renhållning
2 650 kr/år
Elkostnad
25 002 kr/år
Årlig elförbrukning
10960 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 513 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Råda hotell

1,01 km


Restaurang Einar

1,64 km


Restaurang Ferrum

6,28 km


Zolboo’s sushi & thai

6,72 km


Råda skola

864 m


Coop Sunnemo

14,42 km


Råda Risätersvägen

177 m


Råda Hagfors

733 m


Råda Rådastrand

1,71 km


Ica Åhstöms

1,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    129 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Parada de autobús
    Råda Risätersvägen
    177 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Bengt!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.