En venta

Violvägen 4

Utgångspris

550 000 kr

Guardado

Utgångspris

550 000 kr



Stjärnsnäs— Hagfors

Violvägen 4


En venta
Utgångspris
550 000 kr

Hagfors - Stjärnsnäs

Välkommen till denna trivsamma och lättskötta enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fem rum, varav fyra ljusa sovrum. Ett av sovrummen har direkt tillgång till en härlig uteplats, perfekt för morgonkaffet eller lata sommarkvällar samt ett vardagsrum med utgång till uteplatsen. Med sina välplanerade 119 kvm får du också ett rymligt kök med separat arbetsdel och matdel. Här finner du även en praktisk tvättstuga med dusch, badrum med badkar och en gästtoalett. Huset är beläget på en plan trädgårdstomt, omgiven av grönska på en lugn gata, vilket skapar en harmonisk och privat atmosfär. I anslutning till villan finns ett förråd som rymmer både bergvärmepumpen och dina trädgårdsredskap – allt för att göra ditt boende så smidigt och bekvämt som möjligt.

Välkommen till ditt nya drömhem!


Utgångspris
550 000 kr
m2 útiles
119 m2
Gastos
27 641 SEK/año
Área parcela
1 099 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS DOMHERREN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med vidbyggt förråd.

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad / stående trä

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1215


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-30

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad veranda.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1099 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08), Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-11-25)


07
Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

538 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

439 000 kr

Markvärde

99 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

6 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Elkostnad

14 941 kr/år

Årlig elförbrukning

8841 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 641 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 035 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 676 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Trygg Hansa.

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
538 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
439 000 kr
Markvärde
99 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
6 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Elkostnad
14 941 kr/år
Årlig elförbrukning
8841 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 641 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 035 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 676 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Hagfors

1,28 km


Uwån pizzeria

1,37 km


Nack’s Thai Kök

1,37 km


Bryggan

1,45 km


Restaurang & Pizzeria Värmullen

1,71 km


Förskola Milan

682 m


Föräldrakooperativet Kojan

1,08 km


Forsskolan

1,41 km


Lidl

1,17 km


Hagfors Stjärnsnäset

202 m


Sund (Hagfors)

533 m


Hagfors Hotellet

880 m


Hagfors Busstationen

1,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Hagfors Stjärnsnäset
    202 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Bengt!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.