1 795 000 kr
Branten 3
1 795 000 kr
Välkommen till Branten 3, en underbar villa belägen i charmiga Kristinehamn. Denna bostad erbjuder en fantastisk utsikt över staden, vilket gör varje dag lite mer magisk. Med en generös tomt och ett vackert Attefallshus med egen uteplats är detta hemmet där du kan njuta av både rymlighet och sociala sammanhang. Huvudbyggnaden bjuder på en härlig atmosfär med ljusa, öppna ytor som är perfekta för familjeliv och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in den vidsträckta utsikten över Kristinehamn. Köket är modernt och fullt utrustat, med gott om arbetsytor för att göra matlagningen till en fröjd.
Ute på den stora tomten finns det gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller bara att njuta av naturen. Attefallshuset är en riktig pärla, perfekt som gästhus, hemmakontor eller hobbyrum. Dess egna uteplats är idealisk för avkoppling eller att samla vänner och familj för en grillkväll. Branten 3 erbjuder också praktiska fördelar med sin närhet till stadens bekvämligheter. Du har enkel tillgång till livsmedelsbutik, skolor, vård och kollektivtrafik, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till din egen fridfulla oas. Den välskötta trädgården är mysig och uppväxt, samtidigt som den skyddar mot insyn. Här finns också en berså där du kan avnjuta kaffet på morgonen. Sammanfattningsvis är Branten 3 i Kristinehamn en unik möjlighet att förvärva en villa som kombinerar modern komfort med funktionalitet. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hem till ditt eget.
1 795 000 kr
71/70 m2
34 320 SEK/año
875 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Branten 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (2-3 sovrum)
KRISTINEHAMN ÅKERBÄRET 6
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1939
41
Källare med betongplatta på mark
Träregelverk och betong
Stående träpanel
Sadeltak med betongpannor, läkt, underlagspapp, rå-spont
3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st. luft/luft-värmepumpar, täljstenskamin, el-element, elberedare
2023 - Källare rum 2
2020 - Attefallshus
2019 - Ny kamin
2019 - Slipat golv i hall/vardagsrum/matrum
2019 - Renovering väggar vardagsrum
2019 - Renovering väggar hall
2019 - Nya innedörrar
2018-2019 - Fönsterbyte
2018 - Sovrum övervåning
2018 - Källare rum 1
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2013-2024 - Dränering
2014 - Badrum
2014 - Kök
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-10-14
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Attefallshus med egen uteplats. Stor och gott om utrymme för bord med stolar, bänkskiva och grill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus på gården.
Två stycken separata parkeringar på var sida av huset. Plats för en bil per parkering.
07
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åkerbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-06-26), Krusbäret, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-01-14, Senast ändrad: 2020-05-28)
01
970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
722 000 kr
248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
5 846 kr/år
4 839 kr/år
3 236 kr/år
600 kr/år
8 547 kr/år
8036 kWh/år
11 252 kr/år
34 320 kr/år
6 863 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 183 SEK/año)
All hushållsel är ihop med värmekostnaderna.
Elnätskostnad uppdateras senare under v 41.
1
Driftkostnader uppdateras under vecka 25.
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 485 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
722 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Försäkring
5 846 kr/årVatten och avlopp
4 839 kr/årRenhållning
3 236 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
8 547 kr/årÅrlig elförbrukning
8036 kWh/årElnätskostnad
11 252 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 320 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 863 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 183 kr/år)Beskrivning av kostnader
All hushållsel är ihop med värmekostnaderna.Elnätskostnad uppdateras senare under v 41.
Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnader uppdateras under vecka 25.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 485 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang&cafe solrosen
291 m
Pizzeria Valentino i Kristinehamn
349 m
Chili Pizza & Kebab
578 m
Restaurang Tre kronor
579 m
Sannagrillen snabbt&gott
611 m
Förskolan Djurgårdsparken
305 m
Fritidshemmet Djurgårdsparken
319 m
Tallundens förskola
437 m
Kulturskolan Landa
485 m
Djurgårdsskolan F-9
495 m
Lidl
952 m
Stora Coop Kristinehamn
1,04 km
Coop Fröding
22,91 km
ICA Åtorp
25,7 km
Kristinehamn Södertull
529 m
Kristinehamn Lyran
541 m
Kristinehamn Guldfisken
582 m
Kristinehamn, Södra Torget
602 m
Kristinehamn, Djurgårdsskolan
659 m
Kristinehamn station
1,51 km
Väse
16,49 km
Degerfors
20,98 km
Storfors station
27,32 km
Välsviken
31,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar444 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilKristinehamn station1,51 km8 min7 min26 min
-
Parada de autobúsKristinehamn Södertull529 m3 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!