Próximas ventas

Iduns väg 2

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Runnevål— Kil

Iduns väg 2


Próximas ventas
Utgångspris
2 295 000 kr

Kil - Runnevål

Välkommen till detta trivsamma hus på 222 kvadratmeter (111 + 111 m²) – ett hem som erbjuder generösa ytor och en hemtrevlig atmosfär. Här får du ett luftigt boende där man lagt stor vikt vid komfort och funktion. När du kliver in i den inbjudande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter, inklusive klädhängare. Vidare hittar du ett rymligt och öppet vardagsrum med stora fönster, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en öppen känsla. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, vilket gör rummet perfekt för socialt umgänge. Huset har tre sovrum, ett funktionellt badrum och två separata WC. Badrummet är välutrustat med badkar, bidé, kommod, förvaringsskåp och spegel – här finns allt för att underlätta vardagen. Köket är både trevligt och praktiskt, och rymmer goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Källarplanen är ett extra plus, där en mysig gillestuga erbjuder plats för soffgrupp och sociala aktiviteter. Här finns även en bastu med omklädningsrum och dusch, samt ett stort rum som är renoverat och inrett som sovrum. Den stora tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och flera tvättlinor, vilket gör tvättningen enkel och effektiv. Från bostaden nås en härlig altan med trätrall och gott om soltimmar. Här finns plats för ett matbord och möjlighet att njuta av härliga utomhusstunder. Från sovrummen når du även en ljus balkong som får sol hela eftermiddagen och kvällen, och här finns plats för ett mindre bord. Från både altanen och balkongen har du utsikt över den stora, välskötta hörntomten, som bjuder på gräsytor, fruktträd och bärbuskar – ett rogivande och naturnära uterum.

Hemmet passar perfekt för en barnfamilj, med Vikstaskolan inom gång- och cykelavstånd. Det finns även en stor lekpark och pulkabacke i närheten. Förskolan ligger ett stenkast bort, och Kil centrum nås på bara tio minuter. Karlstad ligger cirka 20 minuter bort, vilket gör detta till ett mycket bra läge. Varmt välkommen till Iduns väg – här väntar ditt nya hem!


Utgångspris
2 295 000 kr
Útil/construido
111/111 m2
Gastos
53 376 SEK/año
Área parcela
967 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

111 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KIL RUNNVÅLEN 1:204


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Etage-villa

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

37

Mark

Lerjord

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Frånluft värmepump och fönsterventiler

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

2007-04-29 - Mätt radonhalten, 30 Bq/ m³.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump

El, stammar

Porslinssäkringar, ej jordfelsbrytare.

Renovering omarbetning etc

Renoveringar tidigare ägare:

2006 - Dränering, förråd i källaren, gillestuga.
2007 - Tvättstuga, hobbyrum, ny kyl, ny frys, ny torktumlare.
2008 - Luftvärmepump.
2010 - Varmvattensberedare.
2011 - Tak.
2012 - Vardagsrum.
2014 - Hall.
2016 - Ny diskmaskin.
2017 - Ny spis.
2018 - Ny tvättmaskin.
2021 - Toalett vid entrén.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-15

Besiktningsman

Göran Rönnerfjäll


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en altan med en öppen del och en del med tak. Det finns även en lång och smal balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod/lekstuga, cykelförråd och vedskjul.

Beskrivning, parkering

Plats för parkering på uppfarten och i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

967 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Runnvålen, etapp 1., Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01, Senast ändrad: 1989-03-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 533 000 kr

Markvärde

396 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

3 600 kr/år

Försäkring

9 972 kr/år

Vatten och avlopp

10 016 kr/år

Renhållning

2 715 kr/år

Sotning

850 kr/år

Elkostnad

5 400 kr/år

Årlig elförbrukning

24559 kWh/år

Hushållsström

20 823 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 376 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 901 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

All elförbrukning och ved som uppvärmning.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 469 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 533 000 kr
Markvärde
396 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
3 600 kr/år
Försäkring
9 972 kr/år
Vatten och avlopp
10 016 kr/år
Renhållning
2 715 kr/år
Sotning
850 kr/år
Elkostnad
5 400 kr/år
Årlig elförbrukning
24559 kWh/år
Hushållsström
20 823 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 376 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 901 kr/år)
Beskrivning av kostnader
All elförbrukning och ved som uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 469 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Snabbtugget

1,3 km


Kils Pizzan

1,33 km


Glada Killingen

1,37 km


Grill & Pizzastugan

1,37 km


Sultan Restaurang & Pizzeria

1,4 km


Lär och Lek

116 m


Lövängens förskola

488 m


Vikstaskolan

739 m


Pretak

878 m


Projektilen Ek För

1 km


Coop Kil

2,11 km


Coop Skived

10,4 km


Coop Forshaga

10,43 km


Coop Vålberg

14,3 km


Stora Coop Bergvik

16,77 km


Kil Runnevål

629 m


Kronbacken

854 m


Kil, Viksta by

881 m


Rävlinge

1,21 km


Kil Jonsbol

1,24 km


Kil

1,34 km


Fagerås Stationen

4,52 km


Tolita station

7,95 km


Lene

10,65 km


Frykåsen Stationen

14,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kil
    1,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kil Runnevål
    629 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Klara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.