2 295 000 kr
Iduns väg 2
2 295 000 kr
Välkommen till detta trivsamma hus på 222 kvadratmeter (111 + 111 m²) – ett hem som erbjuder generösa ytor och en hemtrevlig atmosfär. Här får du ett luftigt boende där man lagt stor vikt vid komfort och funktion. När du kliver in i den inbjudande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter, inklusive klädhängare. Vidare hittar du ett rymligt och öppet vardagsrum med stora fönster, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en öppen känsla. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, vilket gör rummet perfekt för socialt umgänge. Huset har tre sovrum, ett funktionellt badrum och två separata WC. Badrummet är välutrustat med badkar, bidé, kommod, förvaringsskåp och spegel – här finns allt för att underlätta vardagen. Köket är både trevligt och praktiskt, och rymmer goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Källarplanen är ett extra plus, där en mysig gillestuga erbjuder plats för soffgrupp och sociala aktiviteter. Här finns även en bastu med omklädningsrum och dusch, samt ett stort rum som är renoverat och inrett som sovrum. Den stora tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och flera tvättlinor, vilket gör tvättningen enkel och effektiv. Från bostaden nås en härlig altan med trätrall och gott om soltimmar. Här finns plats för ett matbord och möjlighet att njuta av härliga utomhusstunder. Från sovrummen når du även en ljus balkong som får sol hela eftermiddagen och kvällen, och här finns plats för ett mindre bord. Från både altanen och balkongen har du utsikt över den stora, välskötta hörntomten, som bjuder på gräsytor, fruktträd och bärbuskar – ett rogivande och naturnära uterum.
Hemmet passar perfekt för en barnfamilj, med Vikstaskolan inom gång- och cykelavstånd. Det finns även en stor lekpark och pulkabacke i närheten. Förskolan ligger ett stenkast bort, och Kil centrum nås på bara tio minuter. Karlstad ligger cirka 20 minuter bort, vilket gör detta till ett mycket bra läge. Varmt välkommen till Iduns väg – här väntar ditt nya hem!
2 295 000 kr
111/111 m2
53 376 SEK/año
967 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Klara para más información sobre Iduns väg 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
111 kvm
5 (3-4 sovrum)
KIL RUNNVÅLEN 1:204
02
Byggnadssätt
Etage-villa
1975
37
Lerjord
Källare
Trä
Trä
Mexitegel och trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Frånluft värmepump och fönsterventiler
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
2007-04-29 - Mätt radonhalten, 30 Bq/ m³.
Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump
Porslinssäkringar, ej jordfelsbrytare.
Renoveringar tidigare ägare:
2006 - Dränering, förråd i källaren, gillestuga.
2007 - Tvättstuga, hobbyrum, ny kyl, ny frys, ny torktumlare.
2008 - Luftvärmepump.
2010 - Varmvattensberedare.
2011 - Tak.
2012 - Vardagsrum.
2014 - Hall.
2016 - Ny diskmaskin.
2017 - Ny spis.
2018 - Ny tvättmaskin.
2021 - Toalett vid entrén.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-15
Göran Rönnerfjäll
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
På baksidan finns en altan med en öppen del och en del med tak. Det finns även en lång och smal balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/lekstuga, cykelförråd och vedskjul.
Plats för parkering på uppfarten och i garaget.
07
Tomt/Servitut
967 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Runnvålen, etapp 1., Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01, Senast ändrad: 1989-03-08)
01
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 533 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 600 kr/år
9 972 kr/år
10 016 kr/år
2 715 kr/år
850 kr/år
5 400 kr/år
24559 kWh/år
20 823 kr/år
53 376 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 901 SEK/año)
All elförbrukning och ved som uppvärmning.
3
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 469 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 533 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
3 600 kr/årFörsäkring
9 972 kr/årVatten och avlopp
10 016 kr/årRenhållning
2 715 kr/årSotning
850 kr/årElkostnad
5 400 kr/årÅrlig elförbrukning
24559 kWh/årHushållsström
20 823 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 376 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 901 kr/år)Beskrivning av kostnader
All elförbrukning och ved som uppvärmning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 469 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Snabbtugget
1,3 km
Kils Pizzan
1,33 km
Glada Killingen
1,37 km
Grill & Pizzastugan
1,37 km
Sultan Restaurang & Pizzeria
1,4 km
Lär och Lek
116 m
Lövängens förskola
488 m
Vikstaskolan
739 m
Pretak
878 m
Projektilen Ek För
1 km
Coop Kil
2,11 km
Coop Skived
10,4 km
Coop Forshaga
10,43 km
Coop Vålberg
14,3 km
Stora Coop Bergvik
16,77 km
Kil Runnevål
629 m
Kronbacken
854 m
Kil, Viksta by
881 m
Rävlinge
1,21 km
Kil Jonsbol
1,24 km
Kil
1,34 km
Fagerås Stationen
4,52 km
Tolita station
7,95 km
Lene
10,65 km
Frykåsen Stationen
14,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKil1,34 km--
-
Parada de autobúsKil Runnevål629 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Klara!