En venta

Majeldsvägen 19

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Vålberg— Karlstad

Majeldsvägen 19


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Karlstad - Vålberg

Välkommen till detta härliga 1-planshus i natursköna Vålberg, en perfekt plats för både familjeliv och avkoppling. Här erbjuds ett hem med en fantastisk planlösning, ljusa och luftiga ytor samt flera smarta lösningar för att skapa ett bekvämt och funktionellt boende.
Husets centrala del består av ett öppet och inbjudande vardagsrum i anslutning till ett modernt kök, vilket ger ett härligt flöde mellan rummen och skapar en känsla av rymd och gemenskap. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljusflöde och ger en fin utsikt över den trevliga trädgården.
Med fyra rymliga sovrum finns det gott om utrymme för både familj och gäster. Förvaring har man också gott om, med två klädkammare och en rymlig hall som ger extra plats för allt man vill ha nära till hands. Huset har även ett stilrent badrum och en tvättstuga med WC, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.
För den som uppskattar utemiljöer har huset två altaner att välja mellan – en för morgonkaffet i solen och en för kvällens middagar med familj och vänner. På den lättskötta tomten, som får många soltimmar under dagen, kan du njuta av både avkoppling och lek. Dessutom finns ett garage med förrådsdel på baksidan – en praktisk lösning för förvaring och arbete.

Det här huset är inte bara ett hem, utan en plats där livet kan utspela sig på bästa sätt. Välkommen på visning och upplev detta boende i Vålberg!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
112 m2
Gastos
49 122 SEK/año
Área parcela
859 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 18 januari 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, varmt välkomna!

Mäklarhuset Karlstad

Contactar Andreas o Anna para más información sobre Majeldsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD VÅLBERG 1:396


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

29

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX-System

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-Luft VP

Renovering omarbetning etc

Renoveringar redan ifyllda
2016 - Nytt kök.
2017 - Nytt glasparti i kök och sovrum.
2018 - WC/Dusch renoverat.
2021 - Luftvärmepump.
2022 - Delvis nya elradiatorer.

Renoveringar från intagsblanketten
2016 - Nytt kök, ny spis, ny kyl, ny frys och ny diskmaskin.
2018 - Badrum.
2021 - FTX-system tidigare ägare och luftvärmepump.
2022 - Delvis nya elradiatorer.
2023 - Grusgång.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-03

Besiktningsman

Göran Rönnerfjäll


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns en altan på gaveln av huset och en altan på baksidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns ett garage med en förrådsdel på baksidan.

Beskrivning, parkering

Det finns plats för bil på den grusade uppfarten. Det finns även plats för en bil i garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Vålberg del av vålberg 1:114 m fl(lärkängen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-09, Senast ändrad: 2000-01-07)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

841 000 kr

Markvärde

266 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

5 468 kr/år

Vatten och avlopp

9 500 kr/år

Renhållning

3 600 kr/år

Elkostnad

13 934 kr/år

Årlig elförbrukning

13571 kWh/år

Elnätkostnad

15 900 kr/år

Fiber

720 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 122 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 303 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 425 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
841 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
5 468 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Elkostnad
13 934 kr/år
Årlig elförbrukning
13571 kWh/år
Elnätkostnad
15 900 kr/år
Fiber
720 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 122 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 425 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lärkängens Pizzeria

516 m


Hiina Restoran Karlstad

869 m


Vålbergs Pizzeria

1,73 km


OKQ8

2,55 km


Lärkängens förskola

513 m


Öppna förskolan Sjösala

1,5 km


Vålbergsskolan

1,92 km


Bullerbyns förskola

1,93 km


Segerstabyns Förskola Tranan ek för

3,26 km


Coop Vålberg

1,71 km


Stora Coop Bergvik

14,24 km


Coop Kil

16,04 km


XLFOOD

16,41 km


Coop Strand

16,7 km


Vålberg Åkergatan

579 m


Vålberg Bobingatan

590 m


Vålberg Vävargatan

634 m


Vålberg Älvenäs

775 m


Vålberg Skolgatan

992 m


Grums station

4,9 km


Fagerås Stationen

15,34 km


Kil

15,64 km


Lene

18,15 km


Karlstad Centralstation

18,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    785 m
    4 min
    3 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Grums station
    4,9 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vålberg Åkergatan
    579 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.