1 895 000 kr
Majeldsvägen 19
1 895 000 kr
Välkommen till detta härliga 1-planshus i natursköna Vålberg, en perfekt plats för både familjeliv och avkoppling. Här erbjuds ett hem med en fantastisk planlösning, ljusa och luftiga ytor samt flera smarta lösningar för att skapa ett bekvämt och funktionellt boende.
Husets centrala del består av ett öppet och inbjudande vardagsrum i anslutning till ett modernt kök, vilket ger ett härligt flöde mellan rummen och skapar en känsla av rymd och gemenskap. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljusflöde och ger en fin utsikt över den trevliga trädgården.
Med fyra rymliga sovrum finns det gott om utrymme för både familj och gäster. Förvaring har man också gott om, med två klädkammare och en rymlig hall som ger extra plats för allt man vill ha nära till hands. Huset har även ett stilrent badrum och en tvättstuga med WC, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.
För den som uppskattar utemiljöer har huset två altaner att välja mellan – en för morgonkaffet i solen och en för kvällens middagar med familj och vänner. På den lättskötta tomten, som får många soltimmar under dagen, kan du njuta av både avkoppling och lek. Dessutom finns ett garage med förrådsdel på baksidan – en praktisk lösning för förvaring och arbete.
Det här huset är inte bara ett hem, utan en plats där livet kan utspela sig på bästa sätt. Välkommen på visning och upplev detta boende i Vålberg!
1 895 000 kr
112 m2
49 122 SEK/año
859 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Andreas o Anna para más información sobre Majeldsvägen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Andreas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
KARLSTAD VÅLBERG 1:396
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1980
29
Betongplatta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
FTX-System
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft-Luft VP
Renoveringar redan ifyllda
2016 - Nytt kök.
2017 - Nytt glasparti i kök och sovrum.
2018 - WC/Dusch renoverat.
2021 - Luftvärmepump.
2022 - Delvis nya elradiatorer.
Renoveringar från intagsblanketten
2016 - Nytt kök, ny spis, ny kyl, ny frys och ny diskmaskin.
2018 - Badrum.
2021 - FTX-system tidigare ägare och luftvärmepump.
2022 - Delvis nya elradiatorer.
2023 - Grusgång.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-03
Göran Rönnerfjäll
04
Uteplats
Det finns en altan på gaveln av huset och en altan på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett garage med en förrådsdel på baksidan.
Det finns plats för bil på den grusade uppfarten. Det finns även plats för en bil i garaget.
06
Tomt/Servitut
859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Vålberg del av vålberg 1:114 m fl(lärkängen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-09, Senast ändrad: 2000-01-07)
Avtalsservitut ledning mm
01
1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
841 000 kr
266 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 468 kr/år
9 500 kr/år
3 600 kr/år
13 934 kr/år
13571 kWh/år
15 900 kr/år
720 kr/år
49 122 kr/år
8 303 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 425 SEK/año)
3
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
841 000 krMarkvärde
266 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 468 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
3 600 kr/årElkostnad
13 934 kr/årÅrlig elförbrukning
13571 kWh/årElnätkostnad
15 900 kr/årFiber
720 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 122 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 303 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 425 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lärkängens Pizzeria
516 m
Hiina Restoran Karlstad
869 m
Vålbergs Pizzeria
1,73 km
OKQ8
2,55 km
Lärkängens förskola
513 m
Öppna förskolan Sjösala
1,5 km
Vålbergsskolan
1,92 km
Bullerbyns förskola
1,93 km
Segerstabyns Förskola Tranan ek för
3,26 km
Coop Vålberg
1,71 km
Stora Coop Bergvik
14,24 km
Coop Kil
16,04 km
XLFOOD
16,41 km
Coop Strand
16,7 km
Vålberg Åkergatan
579 m
Vålberg Bobingatan
590 m
Vålberg Vävargatan
634 m
Vålberg Älvenäs
775 m
Vålberg Skolgatan
992 m
Grums station
4,9 km
Fagerås Stationen
15,34 km
Kil
15,64 km
Lene
18,15 km
Karlstad Centralstation
18,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar785 m4 min3 min15 min
-
Estación de ferrocarrilGrums station4,9 km--
-
Parada de autobúsVålberg Åkergatan579 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Andreas o Anna!