Valsvägen 2
Välkommen till detta hus som rymmer 157 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett ljust boende där man känner sig hemma på en gång.
Det första som möter dig i huset är en fin, funktionell och inbjudande hall med klädhängare, goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Längre in finns ett mysigt och socialt vardagsrum med fönster åt två håll samt en värmande kamin. Här finns det plats för en rymlig soffa och du tar dig även ut på den inglasade altanen. I vinkel till vardagsrummet finns även ett charmigt och vacker kök, där det finns gott om yta att laga mat på. Badrummet är fräscht och stilrent med toalett, dusch, kommod och handdukstork. Huset har sedan 4 sovrum där tre av dom är belägen på entréplan samt ett större på våning två. På våning två finns det gott om möjligheter att använda den öppna ytan till lekrum/kontor eller gästrum om så önskas. Det är även förberett för att göra ett badrum. Huset är vackert beläget på en trevlig och barnvänlig tomt med välskött gräsmatta, stora gräsytor, pergola och många soltimmar.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Nolgårds hjärta. Djupsundsviken ligger ett stenkast från huset och Nolgårds handelsområde finns en promenad bort. Dessutom har man Karlstad centrum en kort bilresa från bostaden.
Varmt välkommen till Valsvägen!
157/12 m2
40 555 SEK/año
667 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Valsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
6 (4-5 sovrum)
HAMMARÖ HÄLLTORP 1:214
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1985
Originaltak
Originalfönster
34
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (med återvinning) + LVP + Kamin
2024 - Ny köksfläkt, ny tvättmaskin, ny kyl/frys
2024 - Bytt panel på förrådet samt bytt ut dålig panel på fram och baksida
2023 - Handdukstork
2021 - Diskmaskin
2020- Golv entré
2020 - fläkt kök
2019- Badrum + nya rör
2018 - Torktumlare
2017 - Tvättmaskin
2017 - innertak vardagsrum
2015 - innertak sovrum
2015 - Induktionshäll
2015 - LVP
2010 - Kyl/Frys
2007- Kök
2007 - inglasning av altanen
2007 - innertak kök
2004 - Vägg för att skapa ett rum på övervåningen
2002 - Uteplats entré
2000 - Bytt brädfodring öster
03
TV/Internet
Bredband från Comhem via samfälligheten.
04
Uteplats
Här finns ett inglasat uterum samt altan med kvällssol. I anslutning till entrédörren finns en pergola i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd med förvaring.
På uppfarten finns plats för två bilar. Det finns även en gästparkering i anslutning till huset med plats för fyra bilar.
06
Tomt/Servitut
667 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hälltorp 1:49, bfr hälltorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-20)
01
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 193 000 kr
796 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
5 580 kr/år
310 kr/år
8500 kWh/år
6 000 kr/år
8 926 kr/år
9 175 kr/år
10 564 kr/år
40 555 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 842 SEK/año)
I kostnaden för samfälligheten ingår det: Gatubelysning, väg, snö samt Comhem Kabel-TV samt en möjlighet till båtplats.
2
Folksam
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 080 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 193 000 krMarkvärde
796 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
5 580 kr/årSotning
310 kr/årÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årEllevio
8 926 kr/årFortum
9 175 kr/årVatten + Avlopp + Renohållning
10 564 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 555 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 842 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för samfälligheten ingår det: Gatubelysning, väg, snö samt Comhem Kabel-TV samt en möjlighet till båtplats.Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 080 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Högrevet Bistro
598 m
Assars Hamburgeri
626 m
Bacceria
642 m
Spice 'N Rice Hammrö
670 m
Solsta Industriställningar AB
1,21 km
Nolgårds förskola
298 m
Föräldrakooperativet Tassen
1,2 km
Stjärnhimlens förskola
1,25 km
Sikvägens förskola
1,3 km
Götetorps skola
1,5 km
Stora Coop Hammarö
546 m
Coop Herrhagen
4,05 km
Coop
4,13 km
Allmat
4,83 km
Jonsbol Bytespunkt
484 m
Skoghall Nolgård
754 m
Gårdsvägen
842 m
Skoghallsleden
940 m
Hammar Lövnäsleden
1,23 km
Karlstad C
3,88 km
Välsviken
7,34 km
Kil
20,58 km
Väse
20,92 km
Grums station
21,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar209 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilKarlstad C3,88 km12 min21 min1 tim 6 min
-
Parada de autobúsJonsbol Bytespunkt484 m2 min21 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!