2 595 000 kr
Rud Skansviken 414
2 595 000 kr
Välkommen till ditt drömboende på natursköna Rud, Hammarö! Denna charmiga bostad på 60 kvm erbjuder en perfekt tillflyktsort med 3 rum och kök, inkluderande två mysiga sovrum, ett ljust vardagsrum med en öppen spis, ett fullt utrustat kök och ett praktiskt badrum. Badrummet är en utbyggnad där det finns en duschkabin, handfat, varmvattenberedare och en toalett. Njut av lugnet i den lummiga trädgården med enastående utsikt över dalen, bergen och skogen som är inpå knuten. Här finns två härliga uteplatser där du kan koppla av och njuta av naturen. Endast 5 minuters promenad genom skogen tar dig till Vänerns glittrande vatten. Upplev fridfulla dagar och magiska kvällar i denna idylliska miljö! Här finns även goda bussförbindelser med 5 min till närmsta busshållplats och utvecklingsmöjligheter med stor byggrätt enligt detaljplan. Varmt välkommen på visning!
2 595 000 kr
60 m2
28 368 SEK/año
1 249 m2
3 rum (2 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Rud Skansviken 414.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
I vardagsrummet finns en charmig eldstad som förhöjer mysfaktorn.
I vardagsrummet finns en charmig eldstad som förhöjer mysfaktorn.
Enbart några minuters promenad genom skogen tar du dig till Vänern.
Köket är renoverat 2011 och har en modern stil.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Brännäs]()
Brännäs
![Brännäs]()
Brännäs
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (2 sovrum)
HAMMARÖ RUD 4:195
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1959
18
Berg
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sotad: 2023-08-14
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + LVP
Ålder: LVP 2021
Tidigare säljare:
2011 - Kök
2017 - Utvändig panel på större delen av huset
Nuvarande säljare:
2021 - Installation av Fiber
2021 - Installation av luftvärmepump
2021 - Isolering av vatten och avloppsrör
2021 - Installation av varmvattenberedare
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på framsidan samt på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för parkering utanför huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Hammarö rud ga:3 - väg
08
Tomt/Servitut
1249 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rud med rudstorp 1:20-28, 103, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1944-01-07, Senast ändrad: 2009-05-28), Kiviksudden m m., Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-05-13, Senast ändrad: 1997-03-17), Rud, skansviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-02-20, Senast ändrad: 2023-06-01), Byggnadsförbud enl 83 par byggnadsstadgan, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1972-11-08, Senast ändrad: 1994-12-19)
09
Övrigt
Det finns byggrätt enligt detaljplan på fastigheten, där möjligheten att bygga ut eller bygga helt nytt finns.
Enbart kallvatten finns till köket, en mindre varmvattenberedare skulle behövas installeras.
01
864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
246 000 kr
618 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
280 kr/år
1 568 kr/år
1 200 kr/år
200 kr/år
200 kr/år
6700 kWh/år
12 000 kr/år
11 000 kr/år
720 kr/år
1 200 kr/år
28 368 kr/år
6 480 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 848 SEK/año)
Säljarna har bott i fastigheten permanent. ( 12 mån)
4
Tre kronor
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 083 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
246 000 krMarkvärde
618 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
280 kr/årVatten och avlopp
1 568 kr/årRenhållning
1 200 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
200 kr/årÅrlig elförbrukning
6700 kWh/årEllevio
12 000 kr/årTelinet
11 000 kr/årFiber
720 kr/årSommarvatten
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 368 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 848 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarna har bott i fastigheten permanent. ( 12 mån)Antal personer i hushållet
4Försäkring
Tre kronorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 083 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Apwfood AB
3,65 km
Grillplats orrsandarna
3,95 km
Hammarö Pizzeria & grill
5,09 km
Solsta Industriställningar AB
5,34 km
Spice 'N Rice Hammarö
5,64 km
Bärstadsskolan
2,57 km
Bärstads förskola
2,59 km
Förskolan Sjöglimten
2,98 km
Kantarellens förskola
3,18 km
Hammarö Judo
3,28 km
Stora Coop Hammarö
5,82 km
Coop Herrhagen
7,92 km
Coop Tullholmen
8,02 km
Coop
8,69 km
Stora Coop Välsviken
8,78 km
Rud
304 m
Toverud
609 m
Östanås
1,62 km
Utteråsen
2,11 km
Bärstad skolan
2,65 km
Välsviken
8,2 km
Karlstad C
8,53 km
Väse
16,52 km
Kil
26,01 km
Grums station
27,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö279 m3 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilVälsviken8,2 km22 min59 min-
-
Parada de autobúsRud304 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!
