1 050 000 kr
Skålviken 130
1 050 000 kr
Välkommen till denna charmiga 1½ plans villa, perfekt belägen i en idyllisk och lantlig miljö! Här möts du av en välkomnande atmosfär med generösa utrymmen och ljusa ytskikt som ger en känsla av hemtrevnad och trivsel.
Den rymliga hallen leder dig in i ett modernt kök där matlagning blir en fröjd och gemenskapen vid matbordet blir en naturlig del av vardagen. I anslutning till köket finner du det mysiga matsalsrummet och det avslappnade vardagsrummet, perfekta platser för avkoppling och umgänge.
På övre plan väntar en hall med utgång till husets balkong i öster samt två sovrum. Med ljusa ytor och enkel inredning blir det lätt att känna sig hemma och varva ner efter en lång dag. Källarplanet inrymmer förrådsutrymmen, tvättstuga, pannrum och matkällare.
Ute på den generösa soldäcket kan du njuta av solen och frisk luft, med en praktisk paviljong där du kan skapa trevliga stunder med nära och kära. Dessutom finns en avkopplande badtunna där du kan koppla av och njuta av den lantliga omgivningens lugn och ro. Du hittar även en liten uthuslänga med förvaringsutrymmen, redskapsbod och en praktisk jordkällare.
Med endast ca 6 km till Hagfors centrum finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll, inklusive affärer, restauranger och skolor.
Välkommen med din intresseanmälan för visning!
1 050 000 kr
127/75 m2
49 687 SEK/año
6 774 m2
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Contactar Pär o Bengt para más información sobre Skålviken 130.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet/panel. Tak: vita takskivor.
02
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet/panel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux - 2020), kyl/frys (Samsung -2023), diskmaskin (Husqvarna - 2020) och köksfläkt (Electrolux).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
04
Matrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet/panel. Tak: vita takskivor.
05
Badrum (Entréplan)
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: träpanel.
Utrustning: wc, handfat i möbel och duschplats
06
Hall (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: vita väggskivor. Tak: vita takskivor.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat gipstak.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad papp.
09
Toalett (Ovanvåning)
Golv: klinker. Väggar: tapet/panel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat i möbel.
10
Källare (Källare)
Pannrum
Matkällare
Tvättstuga med tvättmaskin (LG) och torktumlare (LG).
Torkrum
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
4 (2 sovrum)
HAGFORS LÄMMÅS 1:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1909
26
Källargrund
Trä
Trä / Betong
Stående träpanel
Taktegel
Vitlackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om genom vattenförening
Enskilt avlopp, 3-kammare med infiltration
Panna med pellets / 2 x luftvärmepump /täljstenskamin
Ålder: 1993 / /
Märke på värmeanläggning: CTC 1100 / /
Dränering + infiltration - 2014
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-19
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Mobilt bredband med Tele 2
05
Uteplats
Soldäck med paviljong och vedeldad badtunna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre uthus.
Redskapsbod.
Jordkällare.
07
Tomt/Servitut
6774 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Lusthuset vid soldäcket ingår INTE i köpet!
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
279 000 kr
93 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
12 900 kr/år
8 973 kr/år
9 078 kr/år
580 kr/år
18 156 kr/år
9324 kWh/år
49 687 kr/år
2 790 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 477 SEK/año)
I posten vatten/avlopp ingår renhållning.
Uppvärmning sker med pellets.
2
IF, Stor villa hemförsäkring
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 743 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
279 000 krMarkvärde
93 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
12 900 kr/årFörsäkring
8 973 kr/årVatten och avlopp
9 078 kr/årSotning
580 kr/årElkostnad
18 156 kr/årÅrlig elförbrukning
9324 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 687 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 790 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 477 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp ingår renhållning.Uppvärmning sker med pellets.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF, Stor villa hemförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 743 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Hagfors
5,17 km
Uwån pizzeria
5,25 km
Nack’s Thai Kök
5,26 km
Bryggan
5,33 km
Restaurang & Pizzeria Värmullen
5,6 km
Förskola Milan
4,44 km
Föräldrakooperativet Kojan
4,92 km
Berggården
5,12 km
Grå villans förskola
5,23 km
Älvstranden Bildningscentrum
5,27 km
Lidl
4,82 km
Coop Sunnemo
21,02 km
Lilla Livsmedel Butiken
35,5 km
ICA Supermarket Toria
36,08 km
Coop Sunne
37,48 km
Södra Tollsåsen
542 m
Skålviken
916 m
Sund
3,36 km
Hagfors Stjärnsnäset
3,92 km
Tallhultsvägen
4,37 km
Sunne station
37,52 km
Kolsnäs station
38,56 km
Rottneros station
41,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,04 km2 min3 min14 min
-
Parada de autobúsSödra Tollsåsen542 m1 min3 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pär o Bengt!