2 095 000 kr
Forellgatan 16
2 095 000 kr
Varmt välkommen till Forellgatan 16 och detta hemtrevliga hus. Den här bostaden är optimalt planerad. Det första som möter dig i huset är en stor, funktionell och välplanerad hall med klädhängare, platsbyggda garderober där det finns gott om plats för jackor samt skor. Längre in finns ett socialt, mysigt och fint vardagsrum med fönster åt två håll, stora fönster, fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp, följt av ett stort, socialt och öppet kök. Badrummet är trevligt och funktionellt med toalett, badkar, kommod, badrumsskåp, handfat och bidé. Vidare finns ett sovrum som kan användas som ett kontor och en matsal som med enkelhet kan göras om till ett sovrum. Genom en trappa ner tar vi oss till allrummet där en värmande kamin finns samt ett rymligt sovrum, ett förråd, renoverat badrum (2010) och en tvättstuga. Till bostaden hör en stor, trevlig och takbeklädd uteplats med trädäck, markis och pergola. Det finns även en rymlig, takbeklädd och härlig balkong i söderläge som har lättmöblerade ytor och plats för ett mindre bord. Från dessa platser kan man betrakta husets stora, härliga och barnvänliga tomt med pergola, vedbod, stora gräsytor, många soltimmar och välskött gräsmatta.
Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Klarälven är beläget inom gångavstånd och dessutom finns Karlstad en kort bilresa från bostaden.
2 095 000 kr
150/32 m2
42 585 SEK/año
889 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Karlstad
Contactar Anna o Andreas para más información sobre Forellgatan 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Anna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
5 (3 sovrum)
FORSHAGA RUDAN 2
02
Byggnadssätt
Sutteräng
1973
39
Betong
Leca-sten
Trä
Trä
Tegelstensfasad och träpanel
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sotad, plåt.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ej mätt
Värmepump luft-luft + Direktverkande el + Kamin
Original el
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
1988 - Innertak
1986 - Dränering
1991 - Golv uppe/nere (Pergogolv)
1992 - Skjutfönster balkong
1999 - Braskamin
2001 - Markiser
2005 - Bänkskiva kök
2009 - Papptak
2010 - Luftvärmepump
2010 - Duschutrymme (nere)
2020 - Altan
2023 - Varmvattenberedare
2023- Fönster i ett sovrum
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns i gatan.
04
Uteplats
Balkong, trädäck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod
Garaget + 1 plats
06
Tomt/Servitut
889 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skivetorp 1:8 m Fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19720821)
01
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 175 000 kr
218 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 971 kr/år
6 778 kr/år
2 856 kr/år
14956 kWh/år
10 234 kr/år
18 746 kr/år
42 585 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 872 SEK/año)
För 2022
2
Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 378 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 175 000 krMarkvärde
218 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
3 971 kr/årVatten och avlopp
6 778 kr/årRenhållning
2 856 kr/årÅrlig elförbrukning
14956 kWh/årEllevio
10 234 kr/årFortum
18 746 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 585 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 872 kr/år)Beskrivning av kostnader
För 2022Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 378 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Ramo
730 m
Petrusgrillen
847 m
La Vieto Restaurang
1,17 km
Ristorante Luna Lucet
1,18 km
La pineta vedugnpizzeria
1,45 km
Coop Skived
592 m
Coop Forshaga
1,33 km
Coop Kil
8,13 km
Pekås Rud
13,06 km
Coop
13,55 km
Skivedtorp
115 m
Lundagård
439 m
Forshaga Skived Konsum Närköp
639 m
Forshaga Ängevi
683 m
Nedre Ulleruds Kyrka
773 m
Kil station
8,96 km
Fagerås station
14,24 km
Tolita station
14,57 km
Välsviken
15,7 km
Karlstad C
15,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar180 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilKil station8,96 km20 min52 min-
-
Parada de autobúsSkivedtorp115 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna o Andreas!