En venta

Hjerténs väg 10

Utgångspris

1 050 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 050 000 kr



Stjärnsberget— Uddeholm— Hagfors

Hjerténs väg 10


En venta
Utgångspris
1 050 000 kr

Hagfors - Uddeholm - Stjärnsberget

Välkomna till Hjerténs väg 10 i natursköna Uddeholm! Här erbjuds en vacker och rymlig villa om totalt 160 kvm, smart fördelad över sex rum och kök, med plats för både stora sällskap och privatliv. Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata och har en etage trädgård med en magnifik utsikt över det glittrande vattnet i Rådasjön, vilket ger en känsla av ro och avskildhet.

Entréplanet välkomnar er med en ljus och luftig hall som leder vidare till husets hjärta – ett kök med öppen planlösning mot ett allrum som skapar en inbjudande social yta, perfekt för familjens vardag eller för att samla vänner. Här finns också tre trivsamma sovrum, alla med plats för bekväm möblering och förvaring. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett och erbjuder golvvärme för extra lyx och komfort, vilket gör morgonrutinerna till en fröjd. En rymlig tvättstuga underlättar vardagen, och även på detta plan finns ett fräscht
På souterrängplanet väntar fler möjligheter till umgänge och avkoppling. Det mysiga vardagsrummet är perfekt för hemmakvällar och har utgång till en skyddad uteplats, där ni kan njuta av ljumma sommarkvällar eller en kopp kaffe i solen. Här finns också ett extra allrum som kan användas som hobbyrum, hemmakontor eller gästrum – valmöjligheterna är många! Helkaklat badrum för extra bekvämlighet.

Den uppvuxna trädgården i etage är en oas för den trädgårdsintresserade, och här kan ni skapa er egen grönskande dröm med plats för både odling och avkoppling. Tack vare husets höga läge har ni en slående utsikt över sjön, som skiftar med årstiderna och ger en härlig känsla av närhet till naturen. Till fastigheten hör även ett fristående garage.

Detta är en bostad som erbjuder allt man kan önska – en kombination av stilfull inredning, funktionella ytor och ett oslagbart läge i hjärtat av Värmland. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till både natur och bekvämligheter, samtidigt som ni har vacker utsikt och ett hem att trivas i under lång tid framöver.


Utgångspris
1 050 000 kr
Útil/construido
160/17 m2
Gastos
41 803 SEK/año
Área parcela
734 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 06 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS UDDEHOLM 1:494

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

30

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Vitlackerad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el / Luftvämepump
Ålder: / 2022
Märke på värmeanläggning: / Electrolux.

Renovering omarbetning etc

Nya 3-glasfönster samt altandörrar - 2011
Ytterpanel och vindskivor på sydsida - 2013
Köksdel - 2016
Ytterpanel och tak på garage - 2017
Garageport och ytterdörr - 2018
Nytt trägolv i ask, hall och kök - 2023

Fel och brister

Golvvärmen i källarplanets badrum fungerar inte helt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong med uteplats under.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage på betongplatta


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

734 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Uddeholm, nordvästra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-06, Senast ändrad: 2023-03-15)


08
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

655 000 kr

Markvärde

105 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 810 kr/år

Vatten och avlopp

6 643 kr/år

Renhållning

2 650 kr/år

Elkostnad

27 700 kr/år

Årlig elförbrukning

14600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 803 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 700 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 503 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 368 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
655 000 kr
Markvärde
105 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 810 kr/år
Vatten och avlopp
6 643 kr/år
Renhållning
2 650 kr/år
Elkostnad
27 700 kr/år
Årlig elförbrukning
14600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 803 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 503 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 368 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Ferrum

4,62 km


Pizzeria Hagfors

4,7 km


Nack’s Thai Kök

4,74 km


Förskolan Prästkragen

2,74 km


Råda skola

2,78 km


Älvstranden bildningscentrum

4,63 km


Förskola Milan

4,65 km


Coop

4,83 km


Lidl

5,12 km


Uddeholm Melltorpsvägen

601 m


Uddeholm

1,18 km


Sjögränd

1,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Uddeholm Melltorpsvägen
    601 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär o Bengt!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.