4 975 000 kr
Simtuna Isby 7
4 975 000 kr
Välkommen till denna charmiga gård belägen i vackra Fjärdhundra. Här finner du två renoverade bostadshus som erbjuder en fantastisk utsikt utöver det vanliga. Perfekt för djurhållning och odling, erbjuder denna egendom en aktiv livsstil för den naturälskande köparen. eftersom gården erbjuder två renoverade bostadshus kan man både hyra ut, erbjuda generations boende eller ha ett lyxigt boende för sina gäster.
Detta unika hem kommer med ett växthus som ger möjlighet till att odla egna grönsaker och örter året runt. Dessutom finns det en lada som kan användas för både förvaring och företagande. Med många förrådutrymmen finns det gott om plats för att organisera och hålla ordning på dina ägodelar.
Om du önskar mer utrymme finns även möjlighet att köpa till mark. Med en tomtarea på 22584 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att skapa din drömgård eller expandera din verksamhet.
Denna gård är perfekt för den som söker en aktiv livsstil i natursköna omgivningar. Kom och upptäck allt detta unika hem har att erbjuda!
4 975 000 kr
152/10 m2
85 001 SEK/año
2.2584 ha
3 Dormitorios
ENKÖPING ISBY 1:3
Gård
Gård
Mäklarhuset Enköping
Contactar Helena para más información sobre Simtuna Isby 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
152 kvm
10 kvm
3 sovrum
ENKÖPING ISBY 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Gård
1 ha
1 ha
1500 kvm
2,15 ha
Trädgård: Välskött trädgård som sluttar ner mot åkermark. I trädgården finns rabatter, fruktträd och buskar. Växthus och odlingslådor för finns så för den som vill vara självförsörjande på frukt och grönt är det fullt möjligt. Utsikten i trädgården är oslagbar och här kan man följa alla årstidernas skiftningar.
Betesmark finns för 2-3 hästar. Finns eventuellt möjlighet att arrendera eller köpa till mark.
04
Ekonomibyggnad
60 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk - Hus 1
1½-plans
1909
1929
1 116 000 kr
26
3 sovrum
110 kvm
10 kvm
Hall: Hallen har dubbeldörrar ifrån farstukvisten. Plats för förvaring av ytterkläder och skor och hallmöbler. Mörkt laminatgolv och grå målade väggar.
Kök: Köket har ljusa luckor och ljus laminatbänkskiva med vitt kakel ovan. Mörkt laminatgolv och ljusa mönstrade tapeter. Utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.
Matrum: Rymligt rum med plats för större matgrupp. Parkettgolv och ljusa mönstrade tapeter.
Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och har fint ljusinsläpp ifrån flera håll. Altandörr ut till det inglasade uterummet. Parkettgolv och mönstrade tapeter i vitt/grått.
Badrum: Utrustat med duschkabin, stort handfat med kommod, toalett, tvättmaskin samt spegelskåp med förvaring. Grå våtrumsmatta och ljust kakel på väggarna.
Övre hall: Övre hallen har snedtak, mönstrade tapeter och ljust laminatgolv. Kan användas som kontor, allrum eller liknande.
Sovrum: Sovrum med ljust laminatgolv och mörkgrå väggar. Plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns utrymme som kan användas som garderob eller annan förvaring.
Sovrum. Sovrum med gula väggar och mörkt laminatgolv och altandörr ut till balkongen.
Sovrum: Stort sovrum med mörkt laminatgolv och ljusa mönstrade tapet. Gott om förvaring i garderob i kattvind på vardera sida om rummet.
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak med lertegel
Fönster: 2-glas kopplade samt enstaka 3-glas isoler
Vatten: Egen brunn
Avlopp: Funktion okänt
Uppvärmning: Pelletspanna med vattenburna radiatorer
Utförd datum: 2023-09-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 251 kWh/m²
Besiktningsman: Anders Borgenvik, OBM Fuktteknik AB
Ventilation: Självdrag
Fiber
Stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Utanför uterummet finns ett rymlig altan med plats för sittgrupper, grillar och liknande.
Grusas uppfart med plats för flera bilar.
06
Småhusbyggnad lantbruk - Hus 2
1½-plan med matkällare under hus
1909
1946
379 000 kr
28
42 kvm
Hall: Ljus hall med trägolv och grå väggar. Trappa upp till övervåning.
Kök: Kök med grå köksluckor och ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. Köksö med sittplatser och bänk vid fönster. Utrustat med spishäll och spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys samt vedspis. Trägolv och grå målade väggar. Spotlights infällda i taket.
Vardagsrum: Rum med utgång till altanen med vacker kakelugn. Trägolv med bröstpanel och gröna väggar.
Badrum: Utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och spegelskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Övervåning: Övervåningen består av ett stort rum med tak i nock. Trägolv och ljust målade väggar och vitt trätak. Garderobsförvaring intill trappen.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak med lertegel
Fönster: 2+1 kopplade
Avlopp: Okänt system
Uppvärmning: Direktverkande el +eldstäder
Ventilation: Självdrag
Fiber
Stor altan med räcke med fin utsikt över åkermark.
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
2,2584 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, avlopp
Avtalsrättighet Elledning
Enköping isby s:3
Avtalsservitut Elledning
01
2 337 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 555 000 kr
782 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
36 000 kr/år
2 701 kr/år
7 300 kr/år
1 000 kr/år
15 000 kr/år
13426 kWh/år
23 000 kr/år
85 001 kr/år
11 109 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 96 110 SEK/año)
Kostnad för uppvärmning avser pelletsförbrukning, 6300 kg.
OBS: Kostnaderna avser två bostadshus.
4
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 221 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 337 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 555 000 krMarkvärde
782 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdUppvärmning
36 000 kr/årVatten och avlopp
2 701 kr/årRenhållning
7 300 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13426 kWh/årHushållsström
23 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
85 001 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 109 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 96 110 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning avser pelletsförbrukning, 6300 kg.OBS: Kostnaderna avser två bostadshus.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 221 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Munklindes Bröd & Grill
7,42 km
Fjärdhundra pizzeria
7,47 km
SG Restaurang & Pizzeria
7,47 km
Orresta Golf & Konferens
8,6 km
Tortuna Pizzeria
9,08 km
Förskola Fjärdhundra
6,88 km
Fjärdhundraskolan
7,24 km
Fjärdhundra fritidshem
7,24 km
Vitbjörkens Förskola
7,38 km
Tortuna förskola
8,3 km
Tempo Fjärdhundra
7,5 km
Tempo Ransta
12,94 km
Lidl
18,2 km
Drikten Skiljebo
18,2 km
Stora Coop Stenby Västerås
18,2 km
Sevalla
5,75 km
Karleby vägskäl
6,2 km
Fjärdhundra Kyrkmalmen
6,31 km
Labacken vsk
6,36 km
Övre Gästre
6,36 km
Ransta
12,71 km
Enköping station (Enköping)
18,52 km
Västerås Centralstation
20,95 km
Heby
22,46 km
Morgongåva station
22,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,75 km26 min56 min-
-
Parada de autobúsSevalla5,75 km17 min1 tim 14 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!