En venta

Nyängsvägen 2F

Utgångspris

4 475 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 475 000 kr



Enköping

Nyängsvägen 2F


En venta
Utgångspris
4 475 000 kr

Enköping

Letar du efter ett drömboende där man enkelt kan slappna av utan varken renoveringar eller en stor trädgård som påkallar uppmärksamheten. Boendet ger tid över för nära och kära, många aktiviteter och sköna promenader i stadens ”drömpark”. Från balkongen har du fin utsikt över blommande magnolia och ån där båtar glider förbi sommartid. Samtidigt har du ytan som erbjuder gott om plats för umgänge men ger ändå alla i familjen sin egen plats. Stor samägd innergård där barnen kan leka fritt.

Huset har en utmärkt planlösning och fördelar sig på tre plan med en groventré och tvättstuga i bottenplan, på mellersta plan har man den sociala delen med kök, vardagsrum, badrum och entré, på övreplan finns den mer privata delen med fyra rejäla sovrum, badrum och ett allrum som fungerar som extra tv-rum. På tomten finns en pergola/altan med gott om sol och utsikt över innergården. Man har även gott om plats för fordon med rum för en bil.

Du tar dig till Stockholm med bil på 55 min, Uppsala 45 min och Västerås 25 min. Huset ligger nära förskola, lekplats, skola, naturområden, centrum med alla butiker och service, Enköpings tågstation samt en busshållplats precis utanför bostadsområdet. För dig som är båtintresserad finns möjlighet till båtplats på gångavstånd. Med tåg tar du dig till Stockholm på 40 minuter.

Varmt välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité!


Utgångspris
4 475 000 kr
Útil/construido
129/32 m2
Gastos
48 922 SEK/año
Área parcela
117 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Enköping

Contactar Helena para más información sobre Nyängsvägen 2F.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING MUNKSUNDET 24:38

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

3 plans parhus i souterräng

Byggnadsår

2014

Standardpoäng

28

Grund

Souterräng

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Målad puts på betong.

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av falsad plåt på underlag av betongbjälklag.

Fönster

2-glasfönster isoler med extraruta

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2019: Ny kyl/frys.
2020: Ny uteplats. Spolat och filmat avlopp. Nya duschblandare.
2021: Service saltfilter. Service värmeväxlare.
2023: Ny tvättmaskin. Ventilationsrengöring.
2024: Nybyggd tvättstuga samt hyllor i förrådet. Ny torktumlare.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 250/250 via Telia Triple play. Ingår i samfällighetsavgiften.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i trall på entrésidan men plats för utegrupp, grill och liknande. Balkong i hela husets bredd på andra sidan, ner mot Enköpingsån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för en bil i carport på souterrängplan.


06
Gemensamhetsanläggningar

Enköping munksundet ga:8, Enköping munksundet ga:7


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: rätt till utrymme för gemensamhetsanläggning. - utrymme

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Enköpingsåsen i fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1960-07-06, Senast ändrad: 2023-03-15), Enköpingsåsen nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-02-10, Registreringsdatum: 2019-08-26, Senast ändrad: 2022-12-30)

Planbestämmelser

Tändsticksfabriken, munksundet 24:24, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-04-27, Registreringsdatum: 2006-06-13, Senast ändrad: 2022-10-26)

Samfällighet

Enköping munksundet s:9


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 111 000 kr

Markvärde

636 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Uppvärmning

16 448 kr/år

Vatten och avlopp

8 695 kr/år

Årlig elförbrukning

2904 kWh/år

Hushållsström

13 431 kr/år

Samfällighet

10 348 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 922 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår sophantering, trädgårdsskötsel/snöröjning samt Telia tv/fiber.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 588 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 111 000 kr
Markvärde
636 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Uppvärmning
16 448 kr/år
Vatten och avlopp
8 695 kr/år
Årlig elförbrukning
2904 kWh/år
Hushållsström
13 431 kr/år
Samfällighet
10 348 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 922 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår sophantering, trädgårdsskötsel/snöröjning samt Telia tv/fiber.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 588 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hamnmagasinen Enköping

227 m


Tokai sushi

362 m


Restaurang Salouma

448 m


Krydda Event & Catering

485 m


RUM 35A

508 m


Enavallens Förskola

211 m


Gröngarns Förskola

451 m


Munksundsskolan

558 m


Munkkällans förskola

558 m


Fritidshemmet Korsängen

588 m


Stora Coop Enköping

626 m


Lidl

2,03 km


Tempo

10,66 km


Tempo Fjärdhundra

18,16 km


Hemköp

25,47 km


Enköping Enavallen

115 m


Enköping Lasarettet

313 m


Enköping Stora Torget

588 m


Enköping Sandbrogatan

655 m


Enköping Gustav Adolfs plan

687 m


Enköping station

1,78 km


Bålsta station

26,71 km


Bålsta

26,83 km


Strängnäs station

29,08 km


Västerås Centralstation

29,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Enköping station
    1,78 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Parada de autobús
    Enköping Enavallen
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.