Próximas ventas

Överbyslingan 25

Guardado



Vaxholm Resarö— Vaxholm

Överbyslingan 25


Próximas ventas

Vaxholm - Vaxholm Resarö

Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m². Här finns alla möjligheter att njuta av både lugn och rymd i en idyllisk miljö. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats.

LJUS OCH RYMD I PERFEKT HARMONI
Det stora och luftiga vardagsrummet imponerar med sin öppna takhöjd och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du koppla av framför den öppna spisen och njuta av utsikten mot den vackra trädgården. Intill ligger det hemtrevliga köket, som erbjuder gott om plats för stora middagar och sociala tillställningar.

PERFEKT PLANÖSNING FÖR FAMILJELIV
Villan är smart uppdelad i två sovavdelningar för optimal bekvämlighet. På entréplanet hittar du ett rymligt sovrum med egen klädkammare samt ytterligare ett sovrum som idag används som arbetsrum. Här finns också ett stort och lyxigt badrum med jacuzzi, dusch och bastu – perfekt för avkoppling.
Nedre plan erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum för familjens umgänge, en praktisk tvättstuga, ett extra badrum och ett garage (används som gym idag). Detta är en bostad med många möjligheter att anpassas efter just dina behov.

ENERGISNÅL VILLA MED NATURSKÖN TOMT
Med bergvärme som uppvärmningssystem får du låga driftkostnader samtidigt som du gör ett miljövänligt val. Den vackra hörntomten omfamnas av doftande schersmin och pryds av björkar och en stor gräsmatta. Flera uteplatser erbjuder sol och avkoppling hela dagen.
Det charmiga gästhuset på tomten är perfekt för övernattande gäster eller som ett lugnt hemmakontor.

EXKLUSIV UPPFART OCH BEKVÄMLIGHETER
En elegant stenlagd uppfart välkomnar dig hem och ger ett exklusivt intryck redan vid första anblicken. Här finns också en praktisk carport för ytterligare parkeringsmöjligheter. Det charmiga gästhuset på tomten är perfekt för övernattande gäster eller som ett lugnt hemmakontor.

ETT HEM SOM HAR ALLT
Här på Resarö bor du med närhet till natur och hav, men ändå med bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som erbjuder något för alla i familjen.

Välkommen på visning och upptäck ditt nya drömhem!


Útil/construido
128/105 m2
Gastos
50 176 SEK/año
Área parcela
2 231 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Wictoria para más información sobre Överbyslingan 25.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m².
Drömboende på Resarö – En oas för hela familjen!

Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m².

En elegant stenlagd uppfart välkomnar dig hem och ger ett exklusivt intryck redan vid första anblicken. Här finns också en praktisk carport för ytterligare parkeringsmöjligheter.
Drömboende på Resarö – En oas för hela familjen!

Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m².

Exklusiv uppfart och bekvämligheter!

En elegant stenlagd uppfart välkomnar dig hem och ger ett exklusivt intryck redan vid första anblicken. Här finns också en praktisk carport för ytterligare parkeringsmöjligheter.

Det stora och luftiga vardagsrummet imponerar med sin öppna takhöjd och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Ljus och rymd i perfekt harmoni!

Det stora och luftiga vardagsrummet imponerar med sin öppna takhöjd och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

105 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM ÖVERBY 12:1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

31

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm överby ga:12, Vaxholm ytterby ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2231 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ytterby och överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-09, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2022-09-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 424 000 kr

Markvärde

3 043 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Vatten och avlopp

18 200 kr/år

Sotning

538 kr/år

Vägav/Snö

3 500 kr/år

Elkostnad

27 303 kr/år

Årlig elförbrukning

21402 kWh/år

Samfällighet

635 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 176 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 701 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 5 420 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 424 000 kr
Markvärde
3 043 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Vatten och avlopp
18 200 kr/år
Sotning
538 kr/år
Vägav/Snö
3 500 kr/år
Elkostnad
27 303 kr/år
Årlig elförbrukning
21402 kWh/år
Samfällighet
635 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 176 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 701 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 5 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.