4 150 000 kr
Trossvägen 21
4 150 000 kr
Välkommen till detta fina gavelhus som direkt ger en öppen, ljus och hemtrevlig känsla! Här välkomnas man in i en rymlig hall med plats för den stora familjen.
Två bra badrum i generös storlek. Fyra bra planerade sovrum på övre plan och en öppen fin planlösning mellan kök och vardagsrum.
Stor och generös uteplats i sydvästläge som känns privat och mysigt. Direktanslutning till ett rymligt förråd. Perfekt för både barnens alla leksaker, familjens cyklar och bilens däck!
Föreningen är en omtyckt, stabil och välfungerande förening med låg belåning.
Mycket omtyckt område för såväl liten som stor.
Ett stenkast från bostaden finns lekplatser och lite längre bort, härliga grönområden samt bad och båtplats.
Förskola och skola ligger på tryggt promenadavstånd, precis som ICA och busshållsplats.
Varmt välkommen hem!
4 150 000 kr
116.5 m2
6 354 SEK/mes
5 rum (4-5 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica para más información sobre Trossvägen 21.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Trivsamt kök där ljuset flödar från flera håll och skapar en ljus och trivsam miljö för familjen. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet
Trivsamt kök där ljuset flödar från flera håll och skapar en ljus och trivsam miljö för familjen. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet
Generöst vardagsrum med plats för matgrupp eller för den som önskar ytterligare rum går det fint att skapa. Utgång till den mysiga uteplatsen
Underbar uteplats med privat känsla och eget förråd
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Angelica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
116,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (4-5 sovrum)
02
Byggnadssätt
1993-1994
Frånluftsvärmepump, vilken varje bostadsrättsinnehavare är ansvarig för. Frånluft.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-12
Michael Asknor, Klimat & Automatikkontroll ab
04
TV/Internet
Fiber via Telia
05
Uteplats
Rymlig och solig uteplats med direkt anslutning till förråd.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ca 5 kvm i anslutning till bostaden
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering – bil eller moped/mc:
Ny medlem skickar begäran om P plats till [email protected]. Varje bostad är garanterad 1 parkeringsplats – dock kan densamma bli antingen i garage eller utomhus (här finns laddmöjligheter elbil och/eller motorvämare). Man får en plats tilldelad och önskar man annan plats – kan det bli aktuellt att köa till önskemålet kan uppfyllas.
Parkeringsplatserna är inte bundna till någon lägenhet och man skriver ett separat avtal för dessa. Vid försäljning av bostaden återgår parkeringsplatsen till föreningen.
Garage:
Månadskostnad 200:- för bil
Antal platser 72
Månadskostnad MC / Moped: 100:-
MC/Mopedplatser: 9
Utomhusparkering:
Månadskostnad: 150:-
Antal platser: 19
Om man vill nyttja el/ladda, möjligt för både elbil och motorvärmare, tecknas separat avtal med föreningens samarbetspartner Waybler.
Abonnemangsavgifter per aug 2024 är: laddning elbil 117:-/månad och motorvärmare 31:-/månad, moms tillkommer. El betalas efter verklig förbrukning och aktuellt kWh pris.
Föreningen har 5 besöksplatser – vid backen ned mot garaget. För att stå på dessa krävs dels ett p-tillstånd som alla boende får hämta ut via kvittens samt att avgift ska erläggas via EasyPark.
01
6 354 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Vatten och förråd.
TV/Internet (Paket lagom) ingår med ett obligatoriskt tillägg om 250:-/månad)
360 kr/mån
11628 kWh/år
1 201 kr/mån
1 561 kr/mån
5
I posten hushållsel ingår även kostanden för uppvärmning
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,35826 %
1,40096 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% per 1/3-2024. Inga fler höjningar är planerade. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 7/8-2024.
01
BRF Löjvikshöjden. I föreningen finns 90 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Består av 90 stycken lägenheter med bostadsrätt och 5 stycken med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Simpleko.
Föreningens hemsida: www.lojvikshojden.se.
Föreningen genomför större takrenovering i 3 etapper, varav 2023 och 2024 är klara och slutbesiktigade. Sista etappen startar våren 2025.
Besiktning sker kontinuerligt av hela fastigheten och med densamma som grund, beslutas från tid till annan det underhåll som ska göras och läggs in i föreningens underhållsplan.
Avgiften höjdes med 5% per 1/3-2024. Inga fler höjningar är planerade. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 7/8-2024.
Se utförda renoveringar i årsredovisningen.
Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett.
I tvättstugan finns även en hjärtstartare som är registrerad på Hjärtstartarregistret.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd i bostadsrättsföreningen. Bokning av tvättstugan sköts digitalt.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram pga avsaknad av andelstal av årsavgift.
01
Hållplats Löjvik ligger ett stenkast från området där bussar in till centrala Vaxholm och Stockholm går till men också längre in på Resarö!
Avgift
6 354 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och förråd.Kommentar, månadsavgift
TV/Internet (Paket lagom) ingår med ett obligatoriskt tillägg om 250:-/månad)Försäkring
360 kr/månÅrlig elförbrukning
11628 kWh/årHushållsström
1 201 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 561 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
I posten hushållsel ingår även kostanden för uppvärmningUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,35826 %Andelstal insats
1,40096 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% per 1/3-2024. Inga fler höjningar är planerade. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 7/8-2024.Resarö Paviljong
1,04 km
Café Paviljongen
1,05 km
Husmor Lisa AB
1,37 km
Parkgrillen Daisys Vaxholm
2,42 km
Vaxholms Pizzeria
2,44 km
Förskolan Skärgårdsholken
308 m
Äppelängen ek för
340 m
Resarö Skola
359 m
Förskolan Äppelängen
429 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
2,12 km
Löjvik
260 m
Ytterby
409 m
Storäng
675 m
Österskär station
4,16 km
Tunagård station
5,13 km
Åkersberga station
6,31 km
Åkers Runö station
7,23 km
Täljö station
7,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,96 km5 min9 min31 min
-
Al mar213 m2 min1 min5 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station4,16 km28 min1 tim 9 min-
-
Parada de autobúsLöjvik260 m2 min1 tim 9 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica!
