En venta

Tallmovägen 54

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Marsbacken Vätö— Vätö— Norrtälje

Tallmovägen 54


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrtälje - Vätö - Marsbacken Vätö

På vackra Vätö i populära området Marsbacken finns detta timrade fritidshus, längst in på en återvändsgata med nybyggd attefallshus och vedeldad bastu. Unik hörntomt med både plan gräsmatta samt släta berg. Här välkomnas du av en stor, välplanerad och funktionell hall. Huset har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en härlig rymd, lätt möblerat och stilrent vardagsrum med mycket dagsljus från dom stora fönstren och med braskaminen centralt placerad. Huset har två sovrum och ett badrum med Separett toa, dusch samt en bastu som idag används som klädkammare (kaminen i bastun är inte i drift).

Stor altan mot den insynsskyddade baksidan. På tomten finns en nybyggt gästhus samt separat vedeldad bastu. Vidare finns en stor snickarbod som är uppdelad i fyra fack, utedass, förråd, snickarbod, samt vedförråd.
Fastigheten har året runt vatten via den egen borrade brunnen samt föreningens sommarvatten kan man koppla på om så önskar.
Det är ca 700m ner till den mysiga badplatsen och till båtplatsen och fiskeboden som följer fastigheten.

Marsbacken har 143 tomter i föreningen. Det finns en fin badplats med badbrygga, småbåtshamn, sjöbodar och stora strövområden som tillhör området.
Gemensamt midsommarfirande på ängen vid badplatsen för den som önskar deltaga.

Till Vätö finns bilväg över bro och på ön finns en året runt öppen lanthandel som är ombud för ATG, apotek, post och systembolag, ca 4 km från huset.
Direktbuss med SL till Norrtälje som stannar ca 500 meter från huset. Från Norrtälje finns anslutningsbussar mot Stockholm.
Mer information om Marsbackens samfällighetsförening kan ni hitta på hemsidan; marsbacken.se.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
65 m2
Gastos
14 770 SEK/año
Área parcela
2 140 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 12 januari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE DYVIK 1:75


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Timrad vinterbonat fritidshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Halvtimmer, öppet till nock

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag via vädringsfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn samt möjlighet till sommarvatten

Avlopp

BDT-avlopp med infiltration

Uppvärmning

Luftluft VP, oljeradiatorer, braskamin

Renovering omarbetning etc

Gäststuga 2023
Bastu 2023
Stabiliserat och höjt huset med nya plintar och limträbalkar 2023
Målat om huvudhuset 2023
Målat köksluckor 2024
Bytt ut avloppsrör under huset 2024
Dragit ny el till bastu och gässtuga 2023
Sett över elen inne i huvudhuset 2023
Sett över avloppssystemet och spolat rent i alla rör 2024

Fel och brister

Se vidare i frågelistan.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området, antenn med dekoder.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På framsidan finns en mysig altan där man kan avnjuta morgonsolen. Altanen har direkt ingång till köket. På baksidan har man den nybyggda altanen som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Utanför bastuhuset finns en altan, perfekt när man ska svalka sig efter ett hett bastubad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett nybyggt attefallshus, ett vedeldat bastuhus och ett stort förråd om ca 32kvm som är uppdelad i tre fack, utedass, förråd, snickarbod plus ett vedförråd.

Beskrivning, parkering

På tomten finns gott om plats för flera bilar samt om man vill ha båten på tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Dyvik 1:5, 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-15, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

570 000 kr

Markvärde

764 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

1 170 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

650 kr/år

Hushållsström

8 000 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Båtplats

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 770 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 005 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 775 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 924 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
570 000 kr
Markvärde
764 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
1 170 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
650 kr/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Båtplats
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 770 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 775 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 924 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vätöporten

5,08 km


Lotsvillan Pad Thai

7,46 km


Arholma Dansbana

8,63 km


Gräddös pärla bar & restaurang

9,24 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

9,6 km


Vätö förskola

3,98 km


Vätö skola

4 km


Björkö-Arholma förskola

5,09 km


Björkö Arholma fritidshem

5,46 km


Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö

8,28 km


Tempo

3,83 km


Arholma Handel

8,61 km


Tempo Vreta Handel

15,41 km


Lidl

16,86 km


Stora Coop Norrteljeporten

19,03 km


Marsbacken

431 m


Dyvik

619 m


Sörgården

896 m


Bofinksvägen

1,28 km


Ekskogen station

46,79 km


Faringe station Lennakatten

47,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,13 km
    5 min
    6 min
    28 min
  • Al mar
    569 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Marsbacken
    431 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.