Próximas ventas

Gråsillavägen 15

Utgångspris

1 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 650 000 kr



Skollholmen— Grisslehamn— Norrtälje

Gråsillavägen 15


Próximas ventas
Utgångspris
1 650 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn - Skollholmen

Välkommen till sommar ön Singö och Stornotsand med vacker natur och närhet till havet där bad-och båtplats finns tillgängligt via samfälligheten.

Fastigheten har ett enskilt läge på återvändsgata, här får du njuta av en fridfull plats med familj och vänner.

Fastigheten erbjuder hemtrevlig fritidshus med 2 sovrum, charmigt kök. Badrum med frystoalett och trevlig duschhörna. Härlig storstuga med braskamin med matplats i anslutning . Hemtrevlig Gäststuga, redskapsbod med vedbod och fräscht utedass i anslutning. Stor altan i trä som sträcker sig från husets sydostliga knut till husets nordvästliga knut vilket ger det bästa solläget. Utsikt över fina ängar samt mot trevlig skogsdunge.

Detaljplanerat område med byggrätt om 80+40 kvm. Godkänd Latrinkompost (Mullbänken) och BDT-avlopp.

Tomten bjuder på berg i dagen, plan gräsmatta, fruktträd,. Här bor du med direkt närhet till havet, i vackra och skyddade viken Gåstensredden. På en promenad om ca 10 minuter från huset ligger båtplatsen som ingår vid den gemensamma bryggan och en stor gräsplan för sommarens lekar.

På Singö finns det en Tempobutik som är öppet året om som nås på 5km från fastigheten. Knutpunkt på ön är förutom affären även Bygdegården, kyrkan och gamla skolan, där det finns åretrunt öppen Loppis . Det anordnas stort Midsommarfirande vid Bygdegården. I Backby finns Hembygdsgården med sina välbevarade sjöbodar och ett fint bad med populär simskola.

På 12 km når man sommarstaden och charmiga Grisslehamn med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.

Allmänna kommunikationer finns via buss (SL) som stannar vid hållplats vid stora vägen. Resa från Singö till Norrtälje tar ca 1 timme 30 minuter.. Från Norrtälje via dubbeldäckaren till Danderyds Sjukhus tar det cirka 50 minuter.

Kommunen har i övrigt att erbjuda vacker natur med bevarade reservat runt om i kommunen. Roslagsleden som har sin början i Grisslehamn och slut i Danderyd. Skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse!


Hjärtligt välkommen på visning!


Utgångspris
1 650 000 kr
m2 útiles
54 m2
Gastos
22 280 SEK/año
Área parcela
1 953 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SINGÖ-TRANVIK 3:66

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 2 st 3-glasfönster i vardagsrummet

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egenborrad brunn(året om vatten) och samfällt sommarvatten

Avlopp

BDT-Avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer och braskamin

Renovering omarbetning etc

Taksteg och glidskydd 2021
Fiber indraget 2021.
El till Redskapsbod, utedass och ”gatlyktor” 2012.
Ny täckplåt/vindskivor 2007.
Avfuktare installerad 2005.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget och anslutet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i trä som sträcker sig från husets sydostliga knut till husets nordvästliga knut vilket ger det bästa solläget och du kan avnjuta solen större delen av dagen. Altanen är delvis under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Redskapsbod med vedbod och fräscht utedass i anslutning.

Beskrivning, parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten och tomten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje singö-tranvik ga:18 - hamnanläggning med bryggor, ramp, uppläggningsplats för båtar och vattenområde, Norrtälje singö-tranvik ga:20 - vattenanläggning för sommarvatten inkl brunnar, pumpar, pumphus, erforderliga installationer, vattenledningar och avstängningsventiler, Norrtälje singö-tranvik ga:17 - väg, Norrtälje singö-tranvik ga:19 - parkmark och uppläggningsplatser


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: båtplats, båtuppläggningsplats

Planbestämmelser

Tranvik 3:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-25, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

562 000 kr

Markvärde

834 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

2 200 kr/år

Vatten och avlopp

1 660 kr/år

Renhållning

1 720 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 280 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 805 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för reparation av brygga kommer under året tillkomma ca 6000:-/fast.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 396 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
562 000 kr
Markvärde
834 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
2 200 kr/år
Vatten och avlopp
1 660 kr/år
Renhållning
1 720 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 280 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 805 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för reparation av brygga kommer under året tillkomma ca 6000:-/fast.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB

4,28 km


Enholmen Resturang

5,58 km


Matsalen

8,11 km


Köket

8,12 km


Herräng Marina Restaurang & Krog

8,52 km


Herräng förskola

9,06 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

10,08 km


Grisslehamn förskola

10,59 km


Grisslehamn skola

10,6 km


Carl Wahren Gymnasium

17,04 km


Tempo Hallstavik

18 km


Arholma Handel

42,28 km


Tempo

43,52 km


Lidl

47,1 km


Stora Coop Norrteljeporten

49,42 km


Faringe station Lennakatten

46,62 km


Boda

1,05 km


Åmyran

1,3 km


Nyvärna

1,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    453 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Al mar
    488 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Boda
    1,05 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.