Ringvägen 82
Ringvägen 82
Biljana Milinovic, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario

En venta

Ringvägen 82

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 82


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Västerhaninge— Haninge

Denna charmiga bostad erbjuder ett bekvämt boende med närhet till utmärkta kommunikationer, affärer och restauranger. Lägenheten har ett tidlöst kök med välbevarade originaldetaljer samt ett fräscht, stambytt badrum. De generösa ytorna skapar en luftig känsla, och bostaden är smakfullt inredd med slitstarkt stengolv i kök och hall samt vackert parkettgolv i övriga rum. Det helkaklade badrummet renoverades 2003.
I hallen och sovrummet finns platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Från sovrummet når du balkongen, där du kan njuta av utsikten mot grönskande omgivningar. De stora fönsterpartierna ger hela lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp.

I Brf Ringen bor du i en välvårdad förening med de stora renoveringsarbetena bakom sig. Ett stenkast bort finns en stor lekpark, hundrastgård och Hanvedens naturreservat med ishall och utegym. Västerhaninge centrum med närservice och pendeltåg är beläget endast 200 meter från bostaden. Flera restauranger finns däribland Västerhaninge kök och bar samt populära Bagarstugan belägna endast några minuter bort.
Bilburen eller inte, når du Stockholms innerstad på 30 min och närheten till exempelvis Årsta Havsbad är påtaglig och endast en cykeltur bort.

Varmt välkommen på visning – denna pärla vill du inte missa!


Utgångspris
1 350 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
3 785 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3


Aktuella visningar


Söndag 29 september 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen - föranmäl dig gärna eller kontakta mäklaren för privatvisning

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Biljana para más información sobre Ringvägen 82.

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Allmän information

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.​
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger. ​

Renovering omarbetning etc

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82
2023 - Upprustning gården på ringvägen 106-110

Kommande renoveringar

Se senaste årsredovisning samt föreningens hemsida www.brfringen.se

Av större projekt har föreningen som avsikt att inom några år framåt ha bytt fönster och sett över samt implementerat flera energisparande åtgärder som t.ex. solfångare samt elstolpar för bil.
Under 2024 ska föreningen bl.a se över stammar, avlopp och dagvatten

Övriga utrymmen

I föreningen finns det 6 stycken tvättstugor fast fördelade på fyra platser i området (Port 94, 104, 116 och 140). Det finns även grovtvättstugor i port 102, 118 och 142 för tvätt av täcken, mattor osv. Föreningen har ett antal mindre lokaler respektive förråd i sina fastigheter, som går att hyra.
Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20

Beskrivning

Energideklarations-ID: 1291763
Energiprestanda, primärenergital: 88 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 119 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2022-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för teve, som ingår i månadsavgiften. Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.


05
Balkong

Balkong mot innegård och förmiddagssol


06
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande lägenhetsförråd finns


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 84 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är för närvarande cirka 0-6 månader.


Ekonomi

01
Avgift

3 785 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,34729%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

397 688 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
27 000 000 kr
Kortfristiga skulder:
111 928 545 kr
Kassa och bank:
19 376 658 kr
Kortfristiga placeringar:
5 040 146 kr

Total nettoskuld:
114 511 741 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 785 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kollektivt elavtal ingår i månadsavgiften och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter individuell förbrukning.
Hushållsström
300 kr/mån
Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)
85 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Försäkring
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bör tecknas av köparen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,34729%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Café Raw Nomad

192 m


Västerhaninge Kök & Bar

223 m


Sushi Jiang

284 m


Oden

327 m


TM Bagarstuga

536 m


Montessoriförskolan Igelkotten

309 m


Åbyskolan

329 m


Parks förskola Åby rektorsområde

391 m


Vargbergets förskola

514 m


Nytorps förskola

540 m


Café Raw Nomad

192 m


Hemköp

570 m


Hemköp Haninge Centrum

4,94 km


Slakthusfrysen

4,98 km


Stora Coop Haninge

6,19 km


HEMKÖP VEGA

6,9 km


Västerhaninge

589 m


Jordbro

2,09 km


Krigslida station

3,01 km


Krigslida

3,18 km


Tungelsta

4,49 km


Åbyinfarten

168 m


Björnvägen

245 m


Hanveden

248 m


Rådjursvägen

288 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,62 km
    12 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Al mar
    5,87 km
    11 min
    20 min
    1 tim 29 min
  • Estación de ferrocarril
    Västerhaninge
    589 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Åbyinfarten
    168 m
    2 min
    3 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Biljana!

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.