En venta

Huggarvägen 25

Utgångspris

1 475 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 475 000 kr



Västerhaninge - Ribby— Västerhaninge— Haninge

Huggarvägen 25


En venta
Utgångspris
1 475 000 kr

Haninge - Västerhaninge - Västerhaninge - Ribby

Den här välplanerade lägenheten är perfekt för den lilla familjen som vill växa, för familjer med tonårsbarn, eller för dig som vill dryga ut dina boendekostnader genom möjlig uthyrningsdel med separat entrédörr. Här finns två stilrent stamrenoverade badrum från 2017 samt ett klassiskt kök med stor matplats. Om behovet uppstår kan köket enkelt byggas om för att skapa ett extra sovrum. Lägenheten erbjuder rymliga sällskapsytor, stora sovrum och en generös klädkammare. Eftermiddagssolen avnjuts på balkongen med utsikt över innegården, utöver det finns även en fransk balkong.
Lägenheten präglas av ett härligt ljusflöde och harmonisk färgsättning, med genomgående vackert parkettgolv och klinker i hallen.

Här bor du med naturen precis utanför dörren. Västerhaninge Centrum ligger på gångavstånd och erbjuder ett brett utbud av service samt pendeltåget som tar dig till Stockholms City på bara 30 minuter.
Golfbanor, ridanläggningar och Årsta Havsbad ligger bara en kort bilfärd bort, vilket gör området attraktivt för både sportentusiaster och sommarlovsnjutare.

Denna HSB förening erbjuder trygghet och gemenskap med sina 287 lägenheter. Här finns tillgång till parkering, garage och förråd till samtliga lägenheter. Föreningens renoverade tvättstugor med smidig internetbokning förenklar vardagen. Inom de bilfria och familjevänliga innergårdarna finns lekplatser med grillmöjligheter. För föreningens medlemmar finns även tillgång till en lokal för fester, övernattningsrum för gäster samt idrottsfaciliteter som fotbollsplan, tennisbana med basketkorgar och en boulebana.

Varmt välkommen att boka din visning – en chans att uppleva allt som Huggarvägen 25 har att erbjuda!


Utgångspris
1 475 000 kr
m2 útiles
81 m2
Comunidad
6 685 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 2
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 11 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning - kontakta Biljana på nr 0732627282 för bokning

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Biljana para más información sobre Huggarvägen 25.

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår via genom Com Hem.
Bredband finns via Telenor eller Com Hem.


05
Balkong

Härlig balkong vänd mot innegård samt med eftermiddagssol.
Fransk balkong finns.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande förråd finns


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.


Ekonomi

01
Avgift

6 685 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten och tv via Comhem
Kollektiv elanslutning ingår, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning av egen hushållsel.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Du som bostadsrättsinnehavare tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

636 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-10)

Beskrivning reparationsfond

49 kr/mån avsätts till inre reparationsfond.
Varje månad avsetts ett belopp från månadsavgiften för bostadsrättshavaren att använda vid reparation av lägenheten. Pengarna kan bl.a användas till tapeter, färg, kakel och hushållsmaskiner mm.

Överlåtelseavgift

2 005.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

859.5 kr

Andel i förening

0,401%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Berget i Västerhaninge.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).

Kommande renoveringar

2025 Byte värmekulvert.
2026 Byte motorvärmaruttag övre samt nedre parkeringsdäck. Byte el-kablage till dito.
2027 Byte nätstängsel tennis-/fotbollplan. Byte tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt el-manglar.

Gjorda renoveringar

Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2023 - D-huset - fasad och trapphusmålning, byte av fönster, fönsterdörrar, stuprör, hängrännor samt tak
2022 - Radonmätning, takrenovering/takbyte hus A-C, frånluftsfläktar
2021 - Renovering garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Lekplatsrenovering, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.
På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

565 286 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
118 003 966 kr
Kortfristiga skulder:
29 987 500 kr
Kassa och bank:
513 614 kr
Kortfristiga placeringar:
6 508 711 kr

BRF totala nettoskuld efter korrigering:
140 969 141 kr


Området

01

Kommunikationer

På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 685 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
värme, vatten och tv via Comhem
Kollektiv elanslutning ingår, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning av egen hushållsel.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Du som bostadsrättsinnehavare tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
636 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-10)
Beskrivning reparationsfond
49 kr/mån avsätts till inre reparationsfond.
Varje månad avsetts ett belopp från månadsavgiften för bostadsrättshavaren att använda vid reparation av lägenheten. Pengarna kan bl.a användas till tapeter, färg, kakel och hushållsmaskiner mm.
Överlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
859.5 kr
Andel i förening
0,401%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

396 m


55 Kök & Bar

1,07 km


La Bella Västerhaninge

1,07 km


Daisys

1,14 km


Fisken

1,15 km


Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

161 m


Ribbybergsskolan

559 m


JENSEN förskola Nedersta

603 m


Förskolan Tärningen

735 m


Ribby förskola

753 m


Coop Ribby

334 m


Hemköp

1,14 km


Slakthusfrysen

6,4 km


Hemköp Haninge Centrum

6,54 km


Stora Coop Haninge

7,77 km


HEMKÖP VEGA

8,53 km


Västerhaninge

1,18 km


Krigslida station

2,29 km


Krigslida

2,45 km


Jordbro

3,62 km


Tungelsta

3,71 km


Ribby

315 m


Ribbylund

330 m


Ribbyskolan

746 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    786 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,04 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    4,34 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Västerhaninge
    1,18 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Ribby
    315 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.