4 995 000 kr
Brunflogatan 34
4 995 000 kr
Välkommen till Brunflogatan 34 i barnvänliga Råcksta, där rymlighet och komfort står i fokus. Totalyta på 165kvm (Boyta 83kvm+Biyta 82kvm). Här finner du fem rymliga sovrum, perfekta för den större familjen. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge framför den öppna spisen, medan allrummet erbjuder en mysig plats för avkoppling. Med två helkaklade badrum blir morgonrutinerna smidiga och bekväma. Stilrent kök med matplats för 4-6 personer. Njut av det charmiga uterummet som vetter mot tomtens grönskande baksida och ger en härlig känsla av lugn. Den stora grönskande tomten på 675 kvm är en oas med olika fruktträd, bärbuskar och ett växthus. Här finns även en vacker altan för att ta vara på de där extra soltimmarna. Den perfekta platsen att ställa fram grillen och duka upp långbord på. På uppfarten får du plats med 2 bilar.
Här är det nära gångavstånd till förskolor, skolor, mataffär och bra kommunikationer!
Kontakta Fastighetsmäklaren Patrik Lidholm för frågor om visning på 073-2313808
4 995 000 kr
83/82 m2
34 426 SEK/año
675 m2
8 rum (5-6 sovrum)
Villa/Chalet
Aktuella visningar
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
Contactar Patrik o Gabriel para más información sobre Brunflogatan 34.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
8 (5-6 sovrum)
STOCKHOLM KOPIEPENNAN 7
02
Byggnadssätt
1-plans hus med källare
1952
26
Betongplatta
Betong/ Lättbetong
Puts
Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är gjord Årsmedelvärdet är 110Bq/m3.
Värmepump-luft/vatten (el)
2009-Tilläggsisolering vind
2013-Kök
2014-Inglasat uterum
2014-Dränering
2014-Luft/vatten värmepump
2016-Badrum
2018-Renoverad balkong
2020-Badrum
2021-Nya fönster
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-18
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomtens baksida så finns ett fristående förråd
Finns 2 st parkerings platser på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
31 700 kr/år
2031-12-31
Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01
802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Råcksta 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-09-01, Senast ändrad: 2014-05-22), Kopiepennan t 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-09-06, Senast ändrad: 1992-07-13)
01
5 039 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 788 000 kr
0 kr
31 700 kr/år t.o.m. 2031-12-31
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
8 602 kr/år
4 000 kr/år
3 824 kr/år
18 000 kr/år
12496 kWh/år
34 426 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 951 SEK/año)
4
Nedsättning
Avgäldsperiod år 3, 2024-01-01-2024-12-31 Nedsättning 3300kr Att betala 28.400kr
Avgäldsperiod år 4, 2025-01-01-2025-12-31 Nedsättning 1700kr Att betala 30.000kr
Så År 2026 är den 31.700kr och löper fram till år 2031-12-31
Tomträttsavgälden på 31.700 kr/år är avdragsgill i deklarationen med 30 % på samma sätt som räntekostnader. Denna avgäld kommer att vara oförändrad fram till 2031.
Tomträtt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 732 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
5 039 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 788 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
31 700 kr/år t.o.m. 2031-12-31Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
8 602 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 824 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12496 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 951 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
NedsättningAvgäldsperiod år 3, 2024-01-01-2024-12-31 Nedsättning 3300kr Att betala 28.400kr
Avgäldsperiod år 4, 2025-01-01-2025-12-31 Nedsättning 1700kr Att betala 30.000kr
Så År 2026 är den 31.700kr och löper fram till år 2031-12-31
Tomträttsavgälden på 31.700 kr/år är avdragsgill i deklarationen med 30 % på samma sätt som räntekostnader. Denna avgäld kommer att vara oförändrad fram till 2031.
Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 732 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KTS Pizzeria Söderberga
326 m
Salladsmagasinet Bromma
557 m
Råcksta Krog
633 m
La Favorita
686 m
Mille Lire Bromma
742 m
Förskolan Humlan
178 m
Förskola Äventyret
197 m
Förskolan Tellus
209 m
Familjedaghemmet Myrboet
277 m
Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
290 m
ICA Söderberga
225 m
Hemköp
811 m
Lidl
965 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,08 km
Söderberga allé
153 m
Koppargården
212 m
Tunets servicehus
426 m
Spånga station
2,42 km
Spånga
2,47 km
Sundbyberg
4,49 km
Barkarby
5,03 km
Ulriksdal
6,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,22 km5 min6 min21 min
-
Sjö1,24 km5 min6 min20 min
-
Al mar7,22 km17 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station2,42 km7 min10 min41 min
-
Parada de autobúsSöderberga allé153 m2 min10 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik o Gabriel!
