Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd

¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario

Tel

070-891 17 00

Contactar

Enviar interés

Próximas ventas

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr

Vallentuna

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

Próximas ventas

Utgångspris

1 295 000 kr

Vallentuna

Utgångspris

1 295 000 kr

m2 útiles

28.4 m2

Comunidad

3 332 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

2 av 2 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Kais para más información sobre Parkvägen 3 - vån 2 av 2.

Deseo más información

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario

Tel:

070-891 17 00

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+2

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Frånluft till värmepump och tilluft genom tilluftsventiler

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-only

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

10 timmars parkering med p-skiva finns mitt emot huset.

Ekonomi

01

Avgift

3 332 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten och trappstädning. El debiteras enligt schablon innan enskild mätning installeras. Fiber finns via IP-Only och man väljer själv leverantör.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

2,49000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vallentuna Park. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vallentuna Park bildades 2020. Föreningen äger marken. Oäkta förening, ytan klassad som lokal, juridisk person accepteras och uthyrning är tillåtet. Perfekt boende om du studerar, vill ha ett eget deltidsboende eller investering med möjlighet till god avkastning genom uthyrning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma ytor och tvättstugor ingår i avgiften likväl som i princip allt annat också.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Området

01

Documento

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 332 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten och trappstädning. El debiteras enligt schablon innan enskild mätning installeras. Fiber finns via IP-Only och man väljer själv leverantör.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

2,49000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 220 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
194 250 kr (15 %)	1 835 kr/mån (2 %)
388 500 kr (30 %)	755 kr/mån (1 %)
647 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Rookie Café & Restaurang

97 m

Thai Krungthep

765 m

Oryantal Steakhouse

778 m

Presto Grillen Vallentuna

782 m

Vallento Pasta Och Pizzeria

806 m

Åbygläntans Förskola

215 m

Hagaskolan

325 m

Haga förskola

360 m

Förskolan Åby Ängar

392 m

Montessoriförskolan Delfinen

394 m

Lidl

622 m

Vallentuna Grossen AB

877 m

MatcenterEA

911 m

Stora Coop

8,77 km

Vallentuna station

754 m

Ormsta station

1,56 km

Bällsta station

1,7 km

Kragstalund station

2,91 km

Täby Kyrkby station

4,89 km

Smidesvägen

149 m

Vallentuna idrottsplats

157 m

Lingsbergsvägen

210 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

590 m

5 min

2 min

10 min
Al mar

9,44 km

12 min

36 min

-
Estación de ferrocarril
Vallentuna station

754 m

4 min

4 min

15 min
Parada de autobús
Smidesvägen

149 m

1 min

1 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kais!

Deseo más información

Kais Ghedamsi

Agente inmobiliario

Tel:

070-891 17 00

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+2

Reservar reunión

Viviendas similares

Norrtälje — Hallstavik — Hammarskogen

Próximas ventas

Havsvägen 8

1 495 000 kr 30 m2 30 798 SEK/año Casa de verano

Täby — Hägerneholm, arninge-ullna, täby

Hägerneholmsvägen 7A

1 395 000 kr 29 m2 2 714 SEK/mes Apartamento

Norrtälje — Edsbro — Smara

Visning lör 12 apr

Stockkärrsvägen 24

895 000 kr 33 m2 17 929 SEK/año Casa de verano

Upplands väsby — Centrala väsby

Próximas ventas

Dragonvägen 31

1 550 000 kr 34 m2 3 013 SEK/mes Apartamento

Sigtuna — Sigtuna - venngarn

Venngarn 294 a

1 300 000 kr 34 m2 3 191 SEK/mes Apartamento

Norrtälje — Solbacka

Puja en proceso

Asteroidvägen 4 F

1 495 000 kr Bud 31,5/11 m2 2 900 SEK/mes Apartamento

¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

Kais Ghedamsi

Próximas ventas

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

1 295 000 kr

1 295 000 kr

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

1 295 000 kr

1 295 000 kr

28.4 m2

3 332 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

2 av 2 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kais Ghedamsi

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

Din kommande månadsutgift:

7 093 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Kais Ghedamsi

Viviendas similares

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Parkvägen 3 - vån 2 av 2

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.