1 495 000 kr
Havsvägen 8
1 495 000 kr
Varmt välkomna till ett hemtrevligt fritidshus med stor potential.
Med endast 5 minuters promenad ned till områdes välskötta badstrand sant båthamn så kan man lätt trivas i hammarskogens lunga och välordnad område1
Huvudhus om 30m² fördelat på ett plan med välkomnade hall med vedeldad spis, från hallen år du ett fräscht och praktiskt badrum med vakuumtoalett, tvättmaskin och trevlig duschhörna. Vidare leds in till vardagsrummet med plats för bäddsoffa. Hemtrevlig kök med enklare pentrydel och utgång till den härliga uteplatsen.
Stor och trevlig altan som sträcker sig runt halva huset, insynsskyddat läge mot skogen med sol från morgon till kväll. Altanen är delvis under tak.
Tomt om 2070m² med stora gräsytor för sport, lek och odling. Fin pergola, förråd om ca 15kvm för verktyg och trädgårdsredskap, går att nyttja som gäststuga om det så önskas.
Från tomten når man strandlinjen på 5 minuterspromenad här erbjuds det fina promenadvägar, badplats, och en mycket välordnad båthamn där båtplats ingår i fastigheten.(se kartbild)
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med en plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande.
Hammarskogen är strategisk bra punkt mellan sommarorterna Älmsta och Grisslehamn, men flertalet utflyktsmål för familjen eller för den som söker avkoppling! Du finner även bruksorten Hallstavik på bekvämt avstånd som har mycket att erbjuda. Läs gärna mer under övrigt för mer områdesbeskrivning.
Välkommen till Hammarskogen och ert nästa sommardröm!
1 495 000 kr
30 m2
30 798 SEK/año
2 412 m2
1 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Niklas para más información sobre Havsvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 (1 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-BERGBY 6:107
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidsradhus
1974
2005
40
Plintar
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
Samfällt avlopp för WC och BDT
Direktverkande el, vedspis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber finns i området men ej indraget till fastigheten.
05
Uteplats
- Stor altan delvis undertak med anslutning från entrén och köket. Gott om plats för sällskapsmöbler och grillen. Altanen är delvis under tak och har en öppen del.
06
Bilplats/Övriga byggnader
-Förrådd i eftersattskick.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:5 - väg, Norrtälje häverö-bergby ga:2 - friluftsbad med tillhörande anläggningar, Norrtälje häverö-bergby ga:3 - vägförening, Norrtälje häverö-bergby ga:1 - småbåtshamn med båtuppläggningsplats, vatten-, avloppssystem med avloppsreningsverk
08
Tomt/Servitut
2412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Bergby 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-09, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut kraftledning
09
Övrigt
Välkommen till Grisslehamns centrum med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.
På 15 minuters bilfärd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 55minuter med buss och 40 minuter med bil.
I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Återvinningsstation i häverö.
Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.
01
915 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
399 000 kr
516 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
10 000 kr/år
3 441 kr/år
939 kr/år
1 230 kr/år
338 kr/år
1 200 kr/år
6 450 kr/år
2244 kWh/år
7 200 kr/år
30 798 kr/år
6 863 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 661 SEK/año)
2 000 kr/år
Driftkostnader är baserade på nuvarande ägares familjesättning och kan variera mellan olika familjesättningar och drift av huset.
2
Det finns 10 pantbrev om totalt 688 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
915 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
399 000 krMarkvärde
516 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
3 441 kr/årVatten och avlopp
939 kr/årRenhållning
1 230 kr/årSotning
338 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
6 450 kr/årÅrlig elförbrukning
2244 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 798 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 863 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 661 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader är baserade på nuvarande ägares familjesättning och kan variera mellan olika familjesättningar och drift av huset.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 688 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Akilles Taverna
2,46 km
Bergby Gård & Logi
2,82 km
Grisslehamn
3,25 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
3,32 km
Babord Hamnkrog
3,32 km
Grisslehamn skola
3,14 km
Grisslehamn förskola
3,15 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,44 km
Herräng förskola
7,64 km
Carl Wahren Gymnasium
8,96 km
Tomta kalkonfarm
2,2 km
Tempo
8,67 km
Tempo Hallstavik
9,85 km
Arholma Handel
32,51 km
Lidl
35,39 km
Faringe station Lennakatten
39,92 km
Moga station Lennakatten
43,76 km
Almunge station Lennakatten
45,73 km
Tomta såg
1,52 km
Tomta övre
1,54 km
Tomta norra
1,65 km
Hagmyra vägskäl
1,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar332 m2 min1 min6 min
-
Sjö1,95 km8 min11 min51 min
-
Parada de autobúsTomta såg1,52 km11 min--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Niklas!