7 495 000 kr
Furulundsvägen 15
7 495 000 kr
Välkommen till denna rymliga familjevilla belägen med skogen som granne i Östra Bällsta. Huset är högt placerat i området och har vidsträckt utsikt från den heltäckande balkongen i söder med sol fram till kvällen. På den skyddade tomten på husets baksida finns en stor altan med pool och matplats.
Inomhus finns fyra bra sovrum och generösa sällskapsytor med två separata vardagsrum/allrum. Det ena med utgång till balkongen på framsidan och det andra på nedre plan med braskamin. På nedervåningen finns ett extra rum som kan fylla funktion som arbetsrum/studio/gym eller hobbyrum. Ett sovrum med separat pentry och toalett ger dessutom möjlighet till uthyrning av rum. Huset har mycket goda förvaringsutrymmen vilket är tidstypiskt för 60-talshus. Klädkammare, förråd och garderober finns det gott om vilket underlättar familjelivet. Villan värms med effektiv bergvärme och fina energivärden (energideklaration C) vilket borgar för bra uppvärmningsekonomo och taket byttes 2013 samt fönster 2015. På uppfarten finns garage och på baksidan en praktisk friggebod.
Området som sådant är lugnt och barnvänligt med mindre vägar och lite trafik, närhet till skola och förskola (som man kan gå till genom skogen), natur, samt gåavstånd till både Roslagsbanan och buss.
Välkommen på visning
7 495 000 kr
170/40 m2
31 223 SEK/año
932 m2
7 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Johan para más información sobre Furulundsvägen 15.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
7 (4-5 sovrum)
VALLENTUNA BÄLLSTA 2:571
02
Byggnadssätt
2 plan i souterräng
1969
33
Lättbetong
Betongplatta på mark
Träregelstomme
Lättbetong
Tegel och trä
Betongpannor (tak bytt 2013)
3-glas isoler och 2 glas kopplade
Självdrag med PAX-fläktar och radonsug
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd efter installation av radonsug, årsmedelvärde 90 bq/m3 luft (gränsvärde 200 bq/m3)
Bergvärme vattenburet system, Braskamin
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-04
Marcus Holmström, Marcus Holmström Byggteknik
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Balkong efter hela husets längd på övre plan, utbyggd rymlig matplats i anslutning till vardagsrummet. Stort trädäck på husets baksida med matplats och pool.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod, garage
Garage + p-plats på uppfarten
07
Tomt/Servitut
932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig tomt både på husets framsida och baksida. Den skyddade baksidan ligger med skogen som granne och här finns trädäck med uteplats och pool. Framsidan är plan och lättskött och här finns en del fruktträd, planteringar och buskage.
Björnbodaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-14, Senast ändrad: 2023-04-21), Vallentuna tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-12-20, Senast ändrad: 2023-11-23)
01
4 449 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 774 000 kr
1 675 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
23 349 kr/år
6 007 kr/år
1 700 kr/år
167 kr/år
31 223 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 748 SEK/año)
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan nivå på försäkringsskydd och bolag.
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 760 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 449 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 774 000 krMarkvärde
1 675 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
23 349 kr/årVatten och avlopp
6 007 kr/årRenhållning
1 700 kr/årSotning
167 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 223 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 748 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan nivå på försäkringsskydd och bolag.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 760 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Il Forno
687 m
Circle K Vallentuna
959 m
OKQ8
1,2 km
China Thai
1,39 km
Vallentuna Bowling
1,4 km
Förskolan Bergatrollet
455 m
Katthults förskola
519 m
Vallentuna Internationella Montessoriskola
544 m
Vallentuna Friskola AB
587 m
Rickeby Förskola
730 m
Lidl
1,23 km
MatcenterEA
1,71 km
Vallentuna Grossen AB
1,97 km
Stora Coop Täby/Arninge C
7,52 km
Kullaberg
256 m
Björkesta
494 m
Karlbergsskolan
588 m
Bällsta station
897 m
Vallentuna station
1,41 km
Kragstalund station
1,45 km
Ormsta station
2,81 km
Täby Kyrkby station
3,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö371 m4 min4 min4 min
-
Al mar8,18 km32 min32 min32 min
-
Estación de ferrocarrilBällsta station897 m4 min4 min4 min
-
Parada de autobúsKullaberg256 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
