3 495 000 kr
Havsängsvägen 5
3 495 000 kr
Nyproducerat fritidshus som står färdigbyggt i charmiga Edeby med bullerbymiljö bland gårdar, stugor och torp . Huset håller högsta kvalité och är ett optimalt boende för dig som söker lugn och ro men inte vill avstå från alla bekvämligheter. Här kan du bo året runt eller använda huset som sommarnöje med hög standard och gångavstånd till Väddöviken där det finns möjlighet att hyra båtplats (kö kan förekomma).
Huset är på ca 79 kvm med en optimal planlösning och har härliga sällskapsytor och fantastiska fönsterpartier med utgång till den stora altanen som delvis är undertak. Trivsamt kök med full maskinell utrustning samt med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare finns en värmande braskamin som inbjuder till myskvällar framför brasan. Huset har även 3 sovrum, duschrum med vattentoalett och direktutgång till den härliga altanen. Inredningen är av genomgående hög kvalitet.
Stor grusad uppfart med en carport med förråd i bakkant.
En stor fördel vid köp av nyproducerad bostad är att du har en låg driftskostnad samt att du har befrielse från fastighetsskatt i 15 år.
Den stora tomten är finplanerad och man har precis sått gräs i soligt söderläge där det finns en bevattnings brunn på 3 kubik där dagvattnet samlas upp. Här finns en delad borrad brunn (tre fastigheter) samt ny avloppsanläggning där infiltrationen delas på två fastigheter. Längs tomtgräns i öster går en nyanlagd väg som delas på tre fastigheter. Från tomten är det ca 600 m till Väddöviken med det mysiga bybadet samt den samfällda båthamnen där det finns möjlighet till båtplats.
Tomten ligger utanför planlagt område vilket ger stor flexibilitet kring byggnation.
Från tomten är det ca 300m till SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje och ca 4 km till tätorten Älmsta med välsorterad ICA supermarket, restauranger, skola, vårdcentral, apotek m.m. Fortsätt gärna Havsängsvägen fram ca 3,5 km till havet med vacker havsstrand, klippor och strålande havsutsikt.
3 495 000 kr
79 m2
14 310 SEK/año
1 959 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Pär para más información sobre Havsängsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Båthamnen ca 800m från tomten
Bybadet, ca 800m från tomten
Sandstranden vid havet
Vid havet
Klipporna vid havet
Albert Engströms ateljé i Grisslerhamn
Grisslehamn
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Entré
Välkommen in i den ljusa och trivsamma hallen som öppnas upp mot kök och sällskapsytor. Direkt innanför entrédörren finns en dubbelgarderob där man kan hänga av sig. Ljusa väggar, mörkgrått linolium golv samt trägolv Bjelin 1-stav härdad ek.
02
Kök/matplats
Klassiskt och stilrent kök med ljusa bänkytor, infälld diskho och gott om förvaring.
Full maskinell utrustning bestående av inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt.
Öppen planlösning mot vardagsrummet ger fina ytor för familj och gäster. Braskaminen är centralt placerad för maximal värmespridning i huset.
På golvet är det trägolv härdad ek och väggarna är ljust målade.
03
Vardagsrum
Ett fantastiskt rum med härlig rymd och stora skjutdörrs fönsterpartier med utgång till den stora altanen som delvis är under tak. På golvet är det trägolv härdad ek och väggarna är ljust målade.
04
Sovrum 1-3
Huset har tre sovrum. Alla rummen har ljusa väggar samt ljust trägolv härdad ek.
05
Badrum
Fräscht duschrum med klinker på golvet med skön golvvärme samt kakel på väggarna i stilrena färger.
Här finns duschplats med duschväggar, vattentoalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin samt handdukstork.
I taket är det infällda spotlights och här finns en praktisk glasdörr med direkt axess ut till den stora altanen. Perfekt om man i framtiden vill ha ett spabad på tomten så behöver man inte blöta ner inne i huset.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 16:64
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2024
Balkgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn delas med trefastigheter
Avloppsbrunn med infiltration (infiltration delas med granne)
Luftluft VP el radiatorer, el-golvvärme badrum samt braskamin
Nytt
Nytt
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor altan som delvis är under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med ett kallförråd i bakkanten.
Stor grusad uppfart där minst tre bilar får plats plus en i carporten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:12, Norrtälje edeby ga:11
07
Tomt/Servitut
1959 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och använda en djupborrad brunn vid punkt a, samt behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckning b. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område c för utfart mot allmän väg - Väg
Avtalsservitut: Byggnad, Ledning - se beskrivning
Avtalsservitut Byggnad, Ledning
01
435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
0 kr
435 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2024
1 760 kr/år
1 900 kr/år
650 kr/år
10 000 kr/år
14 310 kr/år
4 350 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 660 SEK/año)
Nu när huset är slutbesiktat kommer fastigheten vara skattebefriad i 15år.
Övriga kostnader är uppskattade då huset är nytt.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
435 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2024Vatten och avlopp
1 760 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
650 kr/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 310 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 660 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nu när huset är slutbesiktat kommer fastigheten vara skattebefriad i 15år.Övriga kostnader är uppskattade då huset är nytt.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kröns Trädgård
3,45 km
Trädgård Butik Restaurang
3,45 km
Bonden & Burgaren
3,48 km
Za'atar Café
4,12 km
Restaurang Zorbas
4,12 km
Förskolan Lotsen AB
3 km
Elmsta fritidshem
3 km
Norrsundsskolan
4,07 km
Elmsta skola
4,55 km
Elmsta förskola
4,59 km
Tempo
9,59 km
Tempo Hallstavik
13,03 km
Arholma Handel
24,34 km
Lidl
27,8 km
Faringe station Lennakatten
39,9 km
Moga station Lennakatten
43,46 km
Almunge station Lennakatten
45,1 km
Edeby torg
310 m
Nothamns vägskäl
498 m
Edeby södra
791 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar651 m3 min3 min11 min
-
Sjö1,36 km3 min5 min22 min
-
Parada de autobúsEdeby torg310 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pär!