En venta

Bredängsbacken 14

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Ortala— Väddö— Norrtälje

Bredängsbacken 14


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Norrtälje - Väddö - Ortala

Unna dig en avkopplande livsstil med detta charmiga vinterbonade fritidshus med hela fyra sovrum beläget på Bredängsbacken 14. Med en underbar havsutsikt och en insynsskyddad tomt på hela 2198 kvm blir detta hus din egna lilla oas. Njut av en kopp kaffe på altanen medan du ser ut över Väddöviken eller ta en kort promenad ner till bryggan som man delar med en annan fastighet, för att ta ett dopp i det härliga vattnet. Båtplats ingår.
Inuti huset finns en öppen planlösning med stora fönster som släpper in mycket ljus och ger en känsla av rymd. Det finns plats för en bekväm sittgrupp och matplats för familjen att umgås kring. Huset har hela fyra sovrum samt ett gästhus på tomten. Från köket kommer man ut till den insynsskyddade uteplatsen med fin utsikt mot Väddöviken.

Du kommer att bli förälskad i detta hus och dess omgivningar. Väddö är känt för sin vackra natur och är en populär destination för den som söker en avkopplande miljö.
Väddöviken erbjuder vacker natur, bra fiskevatten och flera trevliga utflyktsmål och smultronställen på Väddö och Grisslehamn. I området finns vackra strövområden.
Vid vägen ligger busshållplats för buss mot Älmsta/Hallstavik. Alla orter runt om har bra service med mataffärer, restauranger, bibliotek och butiker.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
76 m2
Gastos
19 594 SEK/año
Área parcela
2 198 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SEMMERSBY 1:33


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn gemensam med granne

Avlopp

BDT-avlopp samt 2 kubik tank för WC

Uppvärmning

Luftluft VP, el radiatorer & kammin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från köket kommer man ut till en stor altan med fin havsutsikt mot Väddöviken.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett fint gästhus, förråd samt ett växthus.

Beskrivning, parkering

Stor infart med plats för minst tre bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: båtplats gångväg

Planbestämmelser

Semmersby, ortala, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-29, Senast ändrad: 2023-02-24), Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1974-01-29, Senast ändrad: 1981-07-17), Semmersby, ortala-tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-05-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

886 000 kr

Markvärde

749 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Sotning

444 kr/år

Hushållsström

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 594 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 119 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Hushållselen är beräknad om man använder som fritidshus med underhållsvärme under vintertid. Senaste året har huset haft en värme på 20 grader endast elradiatorerna. Då var förbrukningen 17 000kWh.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
886 000 kr
Markvärde
749 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Sotning
444 kr/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 594 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 119 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållselen är beräknad om man använder som fritidshus med underhållsvärme under vintertid. Senaste året har huset haft en värme på 20 grader endast elradiatorerna. Då var förbrukningen 17 000kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bonden & Burgaren

4,61 km


Trädgård Butik Restaurang

4,66 km


Kröns Trädgård

4,67 km


Bergby Gård & Logi

4,83 km


Thai Take Away

5,26 km


Förskolan Lotsen AB

4,27 km


Elmsta fritidshem

4,27 km


Norrsundsskolan

5,24 km


Elmsta skola

5,58 km


Elmsta förskola

5,6 km


Tempo Hallstavik

11,26 km


Tempo

16,16 km


Arholma Handel

26,01 km


Lidl

28,23 km


Faringe station Lennakatten

38,54 km


Moga station Lennakatten

42,15 km


Almunge station Lennakatten

43,85 km


Löt station Lennakatten

49,49 km


Bredängen

178 m


Semmersby södra

457 m


Ortalahöjden

663 m


Edeby norra

893 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,86 km
    6 min
    14 min
    51 min
  • Al mar
    269 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Bredängen
    178 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.