En venta

Palmstruchs väg 53

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Gribbylund— Täby

Palmstruchs väg 53


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Täby - Gribbylund

Välkommen till denna fräscha fyrarumslägenhet i populära Gribbylund. Här bor du i ett lugnt och ostört läge med direkt närhet till närcentrum med livsmedelsaffär, restauranger och bra kommunikationer. På bekvämt gångavstånd ligger också Rönningesjön med kringliggande naturområde. Lägenheten har bra planlösning där det är öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapat en större social yta, samt tre mer privata sovrum placerade i lägenhetens hörn. Egen uteplats i bästa västerläge. Föreningen är stabil och det mesta ingår i avgiften. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
80.5 m2
Comunidad
8 152 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
BV (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Johan para más información sobre Palmstruchs väg 53.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Lägenheten upplevs mycket rymlig med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, och sovrummen mer privat placerade i lägenhetens hörn.
Öppen planlösning

Lägenheten upplevs mycket rymlig med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, och sovrummen mer privat placerade i lägenhetens hörn.

Lägenheten är i stora delar renoverad de senaste åren.
Öppen planlösning

Lägenheten upplevs mycket rymlig med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, och sovrummen mer privat placerade i lägenhetens hörn.

Renoverat och fräscht!

Lägenheten är i stora delar renoverad de senaste åren.

Egen uteplats i västerläge gör det lätt att trivas!
Egen uteplats

Egen uteplats i västerläge gör det lätt att trivas!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

Besiktningsman

Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele2 (tidigare Com Hem) (kanalutbud Silver Flex ingår i avgiften) och har Internetanslutning via Telenor (Bredband 250 samt den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i avgiften). I avgiften ingår även det bostadsrättstillägg som boende behöver förutom vanlig hemförsäkring samt medlemsavgiften i HSB Stockholm.


05
Uteplats

Uteplats i västerläge, under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringar som föreningen tillhandahåller.
116 st garageplatser för 400 kr i månaden och 53 st parkeringsplatser för 250 kr i månaden varav 17 används som gästparkering.
För 2023 har styrelsen beslutat att höja avgifterna samt hyrorna för garage- & p-platser med 13%.


Ekonomi

01
Avgift

8 152 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5714%

Andel av årsavg.

0,005714

Andelstal insats

0,5714%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Spegeln i Täby. I föreningen finns 176 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 st ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/om-foreningen/

Kommande renoveringar

Installation av ny elpanna
Åtgärder efter OVK på gård 1 och 6
Renovering av en tvättstuga
Ny luftvärmepump
Byte nycklar och cylindrar till allmänna utrymmen
Trapphusbelysning och nya armaturer vid entrédörrar
Målning träfasader

Gjorda renoveringar

Föreningen installerade år 2000 bredband i våra fastigheter. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.

2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering två tvättstugor
2021 - OVK
2021 - Rengöring balkongfasader och plank
2021 - Byte ett antal garageportar
2021 - Renovering planteringsytor
2023 - Spolning avlopp
2023 - Byte av några garageportar
2023 - Renovering en tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
8 152 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5714%
Andel av årsavg.
0,005714
Andelstal insats
0,5714%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ny Madonna

177 m


Restaurang Changsha

217 m


Integrale

510 m


Gomiddag Sverige AB

870 m


Café -- Täby OK

1,32 km


Amadeus Förskola Täby AB

34 m


Friluftspedagogerna i Täby AB

82 m


Öppna förskolan gribbylund

288 m


Fritidsgården Oasen

300 m


Gribby gårds fritidshem

323 m


Gribbylund tobak

187 m


Centrum Asien Market

190 m


ICA Gribbylund

198 m


Lidl

1,97 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,72 km


Tempo

3,38 km


Hemköp Täby Näsbypark

3,39 km


Viggbyholm station

1,52 km


Visinge station

1,53 km


Galoppfältet

1,58 km


Ensta

1,76 km


Täby Centrum

2,01 km


Palmstruchs väg

110 m


Gribbylunds centrum

208 m


Sveavägen

214 m


Dijkmans väg

242 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    611 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    2,83 km
    10 min
    11 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Viggbyholm station
    1,52 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Palmstruchs väg
    110 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.