Klippvägen 14A
FÖR ATT BOKA DIG PÅ EN FÖRHANDSVISNING, ANMÄL DIG PÅ MÄKLARHUSETS SIDA PÅ KNAPPEN "BOKA". VI KOMME ÅTTERKOMMA TILL DIG OCH BEKRÄFTA TIDEN FÖR VISNINGEN PER E-POST
Välkommen till Klippvägen 14A i omtyckta Vallabrink – En fantastiska villa med en bobar yta om hela ca 217 m², ryggåstak med öppet till nock och hela 4-5 sovrum med ett underbart läge på en stor hörntomt med en trevlig atmosfär både inomhus och utomhus! Här erbjuds en perfekt kombination av funktionalitet och en varm, hemtrevlig känsla.
Övre plan imponerar med ett stort vardagsrum där den fantastiska takhöjden skapar en härlig rymd och känsla. Här finns även plats för en extra matplats som gör det enkelt att umgås och njuta av måltider med stora sällskap av familj och vänner. Det nyrenoverade och exklusiva köket är stilrent och modernt, utrustat med en praktisk köksö och en matplats. Härifrån, likt som från ett av sovrummen, nås en härlig balkong i västerläge.
På detta plan finner du även två sovrum, som ursprungligen utgjorde tre sovrum och som enkelt går att återskapa om behovet finns. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med möbler från Haven och har ett inbjudande badkar för lugna stunder. Klädkammaren ger gott om förvaringsutrymme.
På entréplan möts du av en stor hall med goda avhägningsmöjligheter och med en helkaklad wc direkt intill. Det rymliga allrummet, utrustat med en stämningsfull öppen spis, utgör en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. På entréplan finns även två flexibla rum som kan användas som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Den stora tvättstugan är smart planerad, komplett med dusch.
Tomten är välskött och erbjuder fina ytor för både de yngres lek och de äldres fritidsintressen. Den stenlagd uteplatsen utgör en perfekt plats för att avnjuta en kopp kaffe eller en trevlig grillkväll med familjen. För extra bekvämlighet finns både garage och förråd på tomten samt en asfalterad uppfart med laddbox för bilen.
Läget är perfekt för dig som värdesätter närhet till förskolor, skolor, matbutik och goda kommunikationer. Detta är en villa som verkligen bjuder in till ett härligt och bekvämt liv med plats för hela familjen.
Välkommen till Klippvägen 14A – En plats att kalla hem i eftertraktade Vallabrink!
168/69 m2
46 301 SEK/año
806 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Sebastian o Amanda para más información sobre Klippvägen 14A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Övre plan imponerar med ett stort vardagsrum där den fantastiska takhöjden upp till nock skapar en härlig rymd och känsla. Här finns även plats för en extra matplats som gör det enkelt att umgås och njuta av måltider med stora sällskap av familj och vänner.
Övre plan imponerar med ett stort vardagsrum där den fantastiska takhöjden upp till nock skapar en härlig rymd och känsla. Här finns även plats för en extra matplats som gör det enkelt att umgås och njuta av måltider med stora sällskap av familj och vänner.
Det förvaringsrika köket är stilrent och modernt, utrustat med en praktisk köksö och en matplats. Härifrån, likt som från ett av sovrummen, nås en härlig balkong i västerläge.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och har ett inbjudande badkar för lugna stunder. Klädkammaren ger gott om förvaringsutrymme.
-
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Sebastian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
69 kvm
6 (4-5 sovrum)
TÄBY FLYGELN 21
02
Byggnadssätt
1-plans villa med souterrängdel
1971
32
Betongplatta på mark
Trä & lättbetong
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fastigheten har gjort en långtidsmätning av radon 2018. Resultat uppvisar låga värden om endast 60 Bq/m³ luft. Gällande gränsvärde är 200 Bq/m³ luft.
Luft-vatten värmepump & braskamin
2007 Ny papp och nya takpannor
2008 Utbyggnad balkongen
2009-2013 Nya fönster
2010 FTX-aggregatet på vinden inkl ny kanaldragning
2011 Ny garageport
2015 Ny panna (Nibe) inkl VVB
Ca 2016 Ny värmepump (Nibe luft-vatten)
2016 Renovering tvättstuga och WC nedre plan
2017 Tillbyggnad garage och ny friggebod
2017 Radonsug installerad
2018/19 Putsning fasad
2020/21 Renovering badrum övre plan
2021 Relining allt i bottenplattan inkl ny brunn i garaget
2023 Uppfräschning kök inkl. byte av bänkskiva, micro, ugn, spis och fläkt
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-10-21
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
Huset är anslutet till ett öppet fibernät.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en bod med bra förvaring för alla dina behov.
Stor uppfart där du ledigt parkerar tre bilar. Utöver det finns ett varmgarage.
06
Tomt/Servitut
806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-29, Senast ändrad: 2023-02-27), Flygeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-06-16, Senast ändrad: 2023-02-27)
Avtalsservitut villa och årlig avgäld
01
6 812 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 006 000 kr
3 806 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 118 kr/år
1 951 kr/år
38 232 kr/år
21600 kWh/år
46 301 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 826 SEK/año)
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden oktober 2023 till september 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Ett avdrag för laddning av elbil har gjorts med 1 000 kW/h per år på ovan angiven förbrukning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer.
Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 812 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 006 000 krMarkvärde
3 806 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Vatten och avlopp
6 118 kr/årRenhållning
1 951 kr/årElkostnad
38 232 kr/årÅrlig elförbrukning
21600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 301 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 826 kr/år)Beskrivning av kostnader
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden oktober 2023 till september 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Ett avdrag för laddning av elbil har gjorts med 1 000 kW/h per år på ovan angiven förbrukning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer.Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Youran AB
797 m
Vallathai
800 m
V.T.S Pizzeria
833 m
The Greek on Wheels
858 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
1,6 km
Lovis Förskola
343 m
Barnens Hus
379 m
Friluftsförskolor Riddersvik
395 m
Frilufts Förskolor Broby
432 m
Brinkskolan
477 m
Hellenic food
196 m
Lidl
2,05 km
Tempo
2,83 km
Hemköp Sjöbergshallen
3,8 km
Stora Coop Danderyd
4,13 km
Visinge station
1,38 km
Ensta
1,57 km
Tibble
2,24 km
Täby Centrum
2,56 km
Roslags Näsby station
2,75 km
Brinkvägen
194 m
Trädgårdsvägen
287 m
Anbudsvägen
366 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,2 km5 min5 min21 min
-
Al mar4,45 km13 min18 min1 tim 15 min
-
Estación de ferrocarrilVisinge station1,38 km--
-
Parada de autobúsBrinkvägen194 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian o Amanda!