11 250 000 kr
Njords gränd 12
11 250 000 kr
Välkommen till denna på många sätt unika villa, belägen i bästa läge längst in på återvändsgränd i Trädgårdstaden/Täby Kyrkby. Här bor ni i ett högt, lugnt och skyddat läge med utsikt från uteplats, balkong eller det egna utsiktstornet där man njuter av de bästa solnedgångarna. Villan erbjuder en modern och öppen planlösning med kök, vardagsrum och matsal med stora fönsterpartier mot uterum och altan i bästa söder/västerläge på nedre plan och mer privata ytor en trappa upp. Huset innehåller idag två bra sovrum varav ett Master med eget dressing room. Offert finns på att bygga ett eller två ytterligare sovrum om så önskas/behövs. Mellan vardagsrum och matsal är braskaminen från Contura placerad. Det triangulära huset är designat av arkitekt Jonny Andersson. Huset värms av energieffektiv bergvärme och golvvärme på båda planen.
För bilarna finns en rymlig dubbelcarport med förråd samt en rejäl gårdsplan med plats för flera bilar och egen boulebana.
Tomten i sig är också helt unik, lättskött men magnifik i all sin prakt. Här ryms både anlagd damm, fontän, flertalet grusade gångar och som krona på verket ett eget utsiktstorn där man som sagt kan njuta av solnedgången.
Hela fastigheten är genomtänkt och påkostad både när det gäller materialval och funktion och måste upplevas på plats.
I kyrkbyn finns det mesta som är viktigt inom bekvämt avstånd, som goda kommunikationer, närcentrum med restauranger och butiker, flera bra skolor och förskolor samt naturen och mängder av idrottsaktiviteter inpå knuten.
Välkommen på visning!
11 250 000 kr
182 m2
39 000 SEK/año
1 932 m2
5 rum (2-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Guy o Johan para más información sobre Njords gränd 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Nedre plan har öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till uterum och altan vilket inbjuder till sociala sammanhang med hög trivselfaktor.
Nedre plan har öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till uterum och altan vilket inbjuder till sociala sammanhang med hög trivselfaktor.
Med altan i högt söder/västerläge kan ni njuta av solen ända tills den går ner borta i horisonten.
Fastigheten har en terrasserad, lättskött parktomt med egen damm, fontän och utsiktstorn.
-
Reserva una valoración gratuita con Guy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (2-4 sovrum)
TÄBY PAPAYAN 8
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
2011
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Valmat sadeltak med takpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon är mätt 2024-02-15 -- 2024-04-23. Mätvärde <20 Bq/m3
Bergvärme med vattenburen golvvärme båda planen
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stor altan i syd - sydvästläge.
Uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelcarport med förråd.
Utkikstorn.
Carport med plats för två bilar. Flera p-platser på uppfarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Täby papayan ga:3
07
Tomt/Servitut
1932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: för ledningarna upplåtes områden med 5 meters bredd samt områden för förbindelsepunkter. ledningsområdena har angetts på förrättningskarta, aktbilaga ka med beteckningarna lr 1-11. - vatten-och avloppsledningar
Sydöstra delen av byleområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-16, Registreringsdatum: 2006-09-11, Senast ändrad: 2024-04-18), Papayan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2008-02-19, Registreringsdatum: 2008-04-07, Senast ändrad: 2023-10-31)
Täby papayan s:1
01
6 725 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 365 000 kr
3 360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
32 000 kr/år
5 000 kr/år
2 000 kr/år
17200 kWh/år
39 000 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 525 SEK/año)
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Försäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag och nivå. Nuvarande försäkring har en premie om 9000 kr/år.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 725 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 365 000 krMarkvärde
3 360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Uppvärmning
32 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Försäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag och nivå. Nuvarande försäkring har en premie om 9000 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.FREDRIK PÅ LANDET
1,46 km
Pizzeria Il Forno
1,6 km
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
1,94 km
Lilla Hantverkaren
1,97 km
Kyrkby Sushi
1,97 km
Odens förskola
484 m
Lilla Balder
706 m
Trädgårdsstadens förskola
915 m
Byleskolan
954 m
Olympica
1,07 km
Lidl
3,5 km
MatcenterEA
3,98 km
Vallentuna Grossen AB
4,25 km
Stora Coop Täby/Arninge C
5,3 km
Jarlabankes väg
472 m
Östra Byle
488 m
Nannavägen
731 m
Kragstalund station
1,44 km
Täby Kyrkby station
1,9 km
Bällsta station
2,8 km
Vallentuna station
3,68 km
Visinge station
4,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö901 m4 min5 min24 min
-
Al mar5,94 km11 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilKragstalund station1,44 km--
-
Parada de autobúsJarlabankes väg472 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Guy o Johan!