Próximas ventas

Grindtorpsvägen 5

Guardado



Grindtorp— Täby

Grindtorpsvägen 5


Próximas ventas

Täby - Grindtorp

+ Dubbla inglasade balkonger
+ En av Täbys mest eftertraktade föreningar
+ 2st stambytta badrum
+ Låg Avgift
+ Stockholms östra på ca 15 minuter
+ Gångavstånd till Täby centrum

Välkommen till Grindtorpsvägen 5 och denna fantastiska trerummare om 80 kvm! Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt och stilrent boende med två inglasade balkonger som ger både morgon- och kvällssol – perfekt för dig som vill njuta av härliga utomhusstunder året om.

Ett hem att trivas i:

Vardagsrum och kök: Rymliga och ljusa ytor med ett kök i mycket gott skick. Modern Kyl och frys. Gott om arbetsytor och förvaring.
Badrum: Två kaklade, stambytta badrum – en praktisk och ovanlig lösning för denna typ av lägenhet. Förberett med el och avlopp för tvättmaskin.
Balkonger: De dubbla inglasade balkongerna i två väderstreck erbjuder ett perfekt komplement till den redan generösa boytan.
Förening: BRF Jupiter är en mycket välskött och eftertraktad förening med låg belåningsgrad och låga månadsavgifter, vilket gör boendet både ekonomiskt och tryggt.
Säkerhetsdörr: Installerad för ökad trygghet och ljudisolering.

Närhet till allt du behöver:
Här bor du i ett populärt område med gångavstånd till Täby Centrum, en av Sveriges största gallerior, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till Stockholm och andra delar av Täby – närmaste busshållplats finns bara ett stenkast bort, och Roslagsbanan tar dig snabbt till Östra station. För den aktive finns motionsspår, grönområden och idrottsanläggningar i närheten.

Information om föreningen:
BRF Jupiter är en stabil och trygg förening med välskötta fastigheter. Här finns bland annat tvättstuga, bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet för medlemmarnas bekvämlighet. För mer information, se BRF Jupiters hemsida.

Missar du denna chans, missar du ett hem utöver det vanliga! Kontakta mig för mer information och visning.


m2 útiles
80 m2
Comunidad
5 860 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 10 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Jakob o Kais para más información sobre Grindtorpsvägen 5.

Jakob Sanchis

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Kais Ghedamsi

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Fasad: Puts
Fönster: 2 + 1

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Möjliga alternativ: Volymkåpa eller Kolfilter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns, Leverantör: Telia (Ingår i avgiften), Hastighet: 1000 Mbit/s


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.
Källa: Föreningens hemsida 2024-08-14


Ekonomi

01
Avgift

5 860 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,13%

Andel av årsavg.

0,0013

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2024-12-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgift höjdes med 4% från och med 2025. Redan inräknat i månadsavgiften.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

Föreningen är mycket välskött. Enligt 2023 årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 071 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.

Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.

För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Om du inte redan är det hjälper mäklaren dig med detta i samband med att du tecknar överlåtelseavtalet.

Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt

Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se

Kommande renoveringar

2025 - Byte belysningsstolpar

2025 - Stamspolning

2025 - Diverse målningsarbeten

2025 - Stegvis utbyte av tvättmaskiner

Avgiftsförändringar

Årsavgift: 4% höjning jämfört med 2024

Gjorda renoveringar

- 2024: Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45)
- 2024: Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
- 2023: Installation av laddboxar vid Kometvägen 25
- 2023: OVK
- 2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
- 2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
- 2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
- 2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
- 2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
- 2019: Slutförande av fönsterbyte.
- 2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
- 2013: Renovering av balkonger.
- 2011-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Möjlighet att hyra extra förråd
- Övernattningslägenhet att hyra för gäster
- Lokal att hyra för fest eller möte

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

488 058 kr


Området

01
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 860 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,13%
Andel av årsavg.
0,0013
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2024-12-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgift höjdes med 4% från och med 2025. Redan inräknat i månadsavgiften.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Indisk Masala

60 m


Grindtorpspizzerian

81 m


MFD Mat För Dagen

414 m


The Public

592 m


Döner and Pizza

593 m


Små stjärnornas förskola

119 m


Små klockornas förskola

211 m


Tellus förskola

335 m


Internationella Engelska Skolan Head Office

345 m


Internationella Engelska Skolan Täby Sr

346 m


Tempo

1,11 km


Lidl

1,39 km


Hemköp Täby Näsbypark

1,42 km


Stora Coop Danderyd

2,56 km


Kometvägen

154 m


Grindtorp södra

200 m


Grindtorp norra

227 m


Grindtorpskyrkan

412 m


Runskriftsrondellen

481 m


Täby Centrum

632 m


Tibble

861 m


Galoppfältet

995 m


Roslags Näsby station

1,06 km


Näsby allé station

1,36 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,61 km
    7 min
    10 min
    36 min
  • Al mar
    1,59 km
    7 min
    9 min
    33 min
  • Estación de ferrocarril
    Täby Centrum
    632 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kometvägen
    154 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob o Kais!

Jakob Sanchis

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Kais Ghedamsi

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.