Próximas ventas

Enstavägen 53

Utgångspris

10 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

10 500 000 kr



Ensta— Täby

Enstavägen 53


Próximas ventas
Utgångspris
10 500 000 kr

Täby - Ensta

Denna fantastiska vinkelvilla på Enstavägen 53 i Täby om hela 298 kvm totalyta är den perfekta platsen för den som söker lugn och bekvämlighet. Här finns möjlighet till Gröna bolån med lägre ränta, då driftkostnaderna är mycket låga. Med hela 7 rum varav 5 sovrum rum och en rymlig källare finns gott om plats för hela familjen att leva och trivas. Villan är belägen på återvändsgata som garanterar maximal trygghet och avskildhet för dig och din familj.

Det unika läget i hjärtat av Ensta gör detta till en bekväm plats att bo på, med gångavstånd till både tåg vid Ensta station, och bussar som tar dig via T-bana vid Mörby Centrum till Stockholms innestad. Njut av somriga dagar på den stora uteplatsen medan du blickar ut över en fin utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus och skapar en öppen planlösning mellan rummen. De stora sovrummen med gott om garderober ger tillräckligt med förvaring.

Denna trivsamma villa är perfekt för dig som vill ha en bekväm och önskvärd livsstil. Du blir imponerad av de stora ytorna, det stora köket för den som älskar matlagning, tonårsavdelning med egen ingång och inte minst inomhuspoolen och bastun.

Du är välkommen för en visning i detta väldisponerade hem, så boka visning nu och upptäck Täby på ditt nya sätt!


Utgångspris
10 500 000 kr
Útil/construido
172/126 m2
Gastos
39 800 SEK/año
Área parcela
866 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:30 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning Anmäl dig gärna innan.

Måndag 11 november 17:00 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning Anmäl dig gärna innan

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Guy para más información sobre Enstavägen 53.

Guy Wallster

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

126 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY CELLON 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

35

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä / lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning finns utvisande 80 Bq/m3 i årsmedelvärde. ( Långtidsmätning )

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Thermia

Renovering omarbetning etc

Bergvärme 1999
Dränering 2001
Poolpump 2001
Hängrännor 2003
Kök/badrum 2004
Trappa 2005
Cisternrengöring 2005
Källardörr 2006
Vattenutkastare 2007
Ytterdörrlås 2007
Radonsug 2010
Nytt tak 2013
Fönster 2016
Värmepump 2018
Toalett i badrummet 2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB

Beskrivning

Energiklass B berättigar till s.k. Gröna bolån vilket ger en lägre ränta.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härligt trädäckad uteplats med bästa söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage

Beskrivning, parkering

Fristående isolerat garage, samt plats för två bilar på uppfarten. Laddbox för el-bil finns installerad.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-24, Senast ändrad: 2023-07-05), Cellon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-02-20, Senast ändrad: 1984-05-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 604 000 kr

Markvärde

3 866 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

9 300 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

24 500 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 325 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för el ovan ingår både uppvärmning och hushållsel. Kostnaden och förbrukningen baseras på nuvarande ägares faktiska kostnad/förbrukning de senast året.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 3 788 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 604 000 kr
Markvärde
3 866 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
9 300 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
24 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el ovan ingår både uppvärmning och hushållsel. Kostnaden och förbrukningen baseras på nuvarande ägares faktiska kostnad/förbrukning de senast året.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 788 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Youran AB

1,19 km


Vallathai

1,19 km


V.T.S Pizzeria

1,21 km


FoodGate22

1,23 km


The Greek on Wheels

1,26 km


Brinkens förskola & skola

470 m


Curia Kroppsterapi & friskvård

522 m


Brinkskolan

560 m


Visingelunds förskola

755 m


Dibber Ellapark förskola

842 m


Willys Hemma Stockholm Täby

476 m


Lidl

2,12 km


Tempo

2,39 km


Hemköp Täby Näsbypark

3,68 km


Stora Coop Danderyd

3,9 km


Ensta

689 m


Visinge station

702 m


Tibble

1,62 km


Täby Centrum

1,74 km


Galoppfältet

1,93 km


Stråkvägen

510 m


Sälgvägen

583 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,29 km
    9 min
    7 min
    24 min
  • Al mar
    3,83 km
    12 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Estación de ferrocarril
    Ensta
    689 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Stråkvägen
    510 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Guy!

Guy Wallster

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.